ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.2012, 15:56

Aysor.am

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

15:28 • 01/11, Քերրի. Ուկրաինան կարող է դառնալ կամուրջ Ռուսաստանի և Եվրոպայի միջև

15:15 • 01/11, ԱՎԾ. Նախորդ տարվա համեմատ այս տարի մսամթերքի գներն աճել են 0.6 տոկոսով

14:59 • 01/11, Այսօր բոլոր հին և նոր, հայտնի և անհայտ սրբերի տոնն է

14:46 • 01/11, Սեյրան Օհանյան. Սահմանային իրավիճակը նորից լարվել է, շատացել են կրակոցները

14:33 • 01/11, Ս. Ադամյան. Գայլերին սպանելով՝ խնդիր չենք լուծի

14:20 • 01/11, 20%-ով կբարձրանան գրադարանների և մանկապարտեզների աշխատողների աշխատավարձերը

14:14 • 01/11, Ադրբեջանցիները փորձել են արցախյան խոհանոցն իրենցին միաձուլել. Մամուլյան

14:02 • 01/11, Ինչո՞ւ ենք նշում Հելոինը. Տոնը ու փոփոխվող Հայաստանը

13:55 • 01/11, Սեյրան Սարոյան. Էդ երբվանի՞ց ա Գագիկ Ծառուկյանը հեղափոխական

13:47 • 01/11, Ա. Հովսեփյանը հրաման է ստորագրել՝ տեղակալների միջև աշխատանքի բաժանման մասին

13:39 • 01/11, Գեներալ Մանվել. Չեմ մտածում Ղարաբաղյան հարցի մասին՝ 25 տարի առաջ գործել եմ

13:31 • 01/11, Մ. Փիլիպոսյան. Այս նախագիծն առաջին հերթին երկրի ծնելիության վրա է ազդելու

13:24 • 01/11, Տաքսու վարորդը թմրամիջոցը և՛ օգտագործում էր, և՛ վաճառում (Տեսանյութ)

13:18 • 01/11, Գեներալ Մանվել. Դիվերսանտներին պետք է գնդակահարել՝ Աստված թող դատաստան լինի

13:06 • 01/11, Ոստիկանը քաղաքացու բնակարանը գրավադրել է բանկում, որն աճուրդի է հանվել. ՀՔԾ

12:55 • 01/11, Պատգամավորը զարմացած է բնապահպանության նախարարի պատասխանից

12:32 • 01/11, Գեներալ Մանվելը՝ Ծառուկյանի նախագահ դառնալու մասին. «Բաղդադ էլ խուրմա կա»

12:23 • 01/11, Դատարանում քննվել է Քարվաճառ ներթափանցած դիվերսանտների տեսագրությունը

12:13 • 01/11, Գիտնականը մահից առաջ ցուցադրել է այլմոլորակայինների նկարներ (Տեսանյութ)

12:01 • 01/11, Երկրին սպառնում է բախվել ամենամեծ աստերիոդը

11:50 • 01/11, Էրդողան. Հայաստանը և հայկական սփյուռքը ողջախոհություն չցուցաբերեցին

11:36 • 01/11, 24-ամյա աղջիկը տանից դուրս է եկել և չի վերադարձել (Տեսանյութ)

11:25 • 01/11, Հավկիթի և կաթնամթերքի գներն աճել են

11:09 • 01/11, Լիդերների հանդիպման մասին հանրությունը պատշաճ կերպով կիրազեկվի. Ուրիխանյան

10:56 • 01/11, Բակո Սահակյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Ամենայն Հայոց Կաթողիկոսին

10:47 • 01/11, Թուրքիայի հատուկ նշանակության ուժերի հրամանատարը կժամանի Ադրբեջան

10:35 • 01/11, Երևանում «Հունդային» բախվել է սյանը. Վարորդը տեղում մահացել է

10:28 • 01/11, Հանրապետության տարածքում նոյմեբերի 3-ին սպասվում են հոսանքազրկումներ

10:15 • 01/11, Սպասվում է ամպամած եղանակ, հնարավոր է թաց ձյուն

10:07 • 01/11, Պահանջիր առավելագույնը, կստանաս օպտիմալը. «Առավոտ»

10:00 • 01/11, ԲՀԿ-ական քաղաքապետերն ու համայնքապետերն իրենց ընդդիմադիր չեն համարում

09:52 • 01/11, Նաիրա Զոհրաբյան. Հանրահավաքի ժամանակ հնչելու են լրջագույն թեզիսներ

09:47 • 01/11, Ըստ Բաբկեն Պիպոյանի՝ գնաճը սխալ տնտեսական կուրսի հետևանք է

09:40 • 01/11, Րաֆֆի Հովհաննիսյանին ուզում են մեղմորեն դուրս հրավիրել եռյակից

09:33 • 01/11, «Հիմա մենք ունենք երեք հոգնած ձիեր. Ռիչարդ Կիրակոսյանը՝ եռյակի մասին

09:26 • 01/11, «ԴԵՄ ԵՄ» նախաձեռնությունը չստացվեց

09:19 • 01/11, Բաղրամյան գյուղի ավագանու անդամները հրաժարական են տվել ու խոպան մեկնել

09:12 • 01/11, Գալուստ Սահակյան. Ես ժողովրդի ու ազգի համար շատ մեծ ծրագրեր ունեմ

09:05 • 01/11, Մի շարք ուժեր պատրաստվում են միանալ Փաշինյանի «Քաղաքացիական պայմանագրին»

20:52 • 31/10, Բարձիթողի պոչամբարները կփակվեն. Նախարար

20:45 • 31/10, Աշխարհում չկա մի երկիր, որ չօգտագործի բնական ռեսուրսները. Նախարար

20:44 • 31/10, Նախագահին իր հավատարմագրերն է հանձնել Բելգիայի նորանշանակ դեսպանը

20:40 • 31/10, Պորոշենկոն առաջադրել է Յացենյուկի թեկնածությունը վարչապետի պաշտոնում

20:32 • 31/10, Տիգրան Դանիելյանը բացառիկ հարցազրույց է պատրաստում կարևոր մարդու հետ

20:25 • 31/10, Սերժ Թանկյանը կմասնակցի Մոսկվայում անցկացվող հայկական մրցանակաբաշխությանը

20:05 • 31/10, Երգիչ Վարդան Բադալյանն իր երկրպագուների համար նորություններ ունի

19:57 • 31/10, Ա. Գրիգորյան. Հեշտ է աշխատել և՛ Տիգրան Սարգսյանի, և՛ Հովիկ Աբրահամյանի հետ

19:42 • 31/10, Մեկնարկեց ոչ վարակիչ հիվանդությունների հայտնաբերման, կանխարգելման ծրագիրը

19:33 • 31/10, Հայաստանի բուհերը` խոշոր հարկատուների ցանկում

19:21 • 31/10, Արմեն Աշոտյանն այցելել է Կոտայքի մարզի կրթական հաստատություններ

19:05 • 31/10, Ձկնագողությունը նաև հոգեբանություն է, որը պետք է փոխենք. Արամայիս Գրիգորյան

18:53 • 31/10, Այս տարի 1000 խոշոր հարկատուների կողմից վճարվել է 504.2 մլրդ դրամ

18:44 • 31/10, Քաղաքագետ. Իրաքը պետք է Թուրքիայի քայլերին համարժեք պատասխան տա

18:22 • 31/10, Նախագահին հավատարմագրերն է հանձնել Հայաստանում Բելգիայի նորանշանակ դեսպանը

18:14 • 31/10, Բնապահպանության նախարար. 60 հազար մանրաձուկ կլցվի Սևան

18:05 • 31/10, Վարդան Պետրոսյանի գործ. Վկային միայն «չեմ հիշում» ասել են սովորեցրել

17:51 • 31/10, 9 ամսվա ընթացքում գրանցվել է լրագրողների և լրատվամիջոցների ճնշման ութ դեպք

17:46 • 31/10, Beeline. Նոր հնարավորություններ՝ գյուղաբնակ երեխաների զարգացման համար

17:32 • 31/10, Լյովա Խաչատրյան. Գյուղնախարարության ԾԻԳ-երը վերացնել է պետք

17:20 • 31/10, Քաղաքապետարան. Տրանսպորտի սակագնի վերաբերյալ քննարկումները շարունակվում են

17:13 • 31/10, Orange-ն իր տարեդարձը կնշի՝ «շնորհակալություն» հայտնելով իր բաժանորդներին

17:00 • 31/10, ԲՀԿ պատգամավորի առաջարկը. Կարելի է գյուղացուն 4 %-ով պակաս վարկ տրամադրել

16:46 • 31/10, Լեյլա Յունուսը միջազգային հանրությունից օգնություն է խնդրում

16:41 • 31/10, Հայաստանում անցկացվել է «Համայնքային արվեստի» փառատոն

16:35 • 31/10, Գյուղատնտեսությանը պետբյուջեից կհատկացվի 9 մլրդ 630 մլն դրամ

16:24 • 31/10, Ճարտարապետաշինարարական համալսարանի ռեկտոր է ընտրվել Գագիկ Գալստյանը

16:10 • 31/10, Խանջյան փողոցի բնակարաններից մեկում դի է հայտնաբերվել

16:02 • 31/10, ՈւՀԱ-ի «Парни из Баку» թիմի ադրբեջանցի անդամի տանը 174 կգ հերոին են գտել

15:43 • 31/10, Դիվերսանտ Ասկերովը՝ Գուլիևի մասին. Նա Ադրբեջանի ԱԱԾ աշխատակից է

15:30 • 31/10, Գողացված քարտով բանկոմատից կանխիկացրել է գումար. Որոնվում է լուսանկարի անձը

15:24 • 31/10, ՕԵԿ պատգամավոր. Ընտրական օրենսգիրքը փոփոխելու համար խումբ ենք ստեղծել

15:11 • 31/10, Հայաստան կայցելի Մեծ Բրիտանիայի Եվրոպայի հարցերով պետական նախարարը

14:55 • 31/10, Քրգործ՝ դատախազի կողմից պաշտոնեական անփութություն կատարելու դեպքի առթիվ

14:49 • 31/10, Արտեմ Ասատրյան. Աշխատող հղի կինը որևէ կերպ չի ունենա իրավունքի ոտնահարում

14:33 • 31/10, Դավութօղլու. Անկարան և Բաքուն կարևոր տնտեսական նախագծեր են կյանքի կոչել

14:20 • 31/10, Արդարադատության նախարարության «Փորձագիտական կենտրոնը» նոր տնօրեն ունի

14:14 • 31/10, Թերեզա Դաբան Սանչես. Հայաստանում տնտեսական աճի տեմպը դանդաղում է

14:01 • 31/10, Փոխնախարար. 2015-ի հուլիսից նվազագույն աշխատավարձը կկազմի 55 հազար դրամ

13:53 • 31/10, Նախարար. Նոտարների հարցում իրավիճակը փոխվել է

13:45 • 31/10, Նախագահն ընդունել է Նիկոլայ Ռիժկովի գլխավորած պատվիրակությանը

13:37 • 31/10, Ն. Զոհրաբյան. Նախկին ֆիննախի կինը դեկրետի գումար ստացավ 20 մլն դրամ

13:29 • 31/10, Երևանում և Մեղրիում ապրող միայնակ տարեցների մեջ տարբերություն չպետք է դնել

13:21 • 31/10, Ապահովագրական ընկերությունների շահույթներն աճել են

13:13 • 31/10, ԲՀԿ պատգամավոր. 2015-ի բյուջեն 2014-ի տրամաբանական շարունակությունն է

13:06 • 31/10, Բակո Սահակյանն ընդունել է Արցախի ոստիկանապետին

13:00 • 31/10, Հովհ. Մանուկյան. Օտարերկրացի գործընկերնեերի հետ ակտիվ համագործակցություն կա

12:52 • 31/10, «2-րդ երեխա ունենալու դեպքում միանվագ գումարը կավելանա, երբ գումար լինի»

12:44 • 31/10, Արշակունյաց պողոտայում վրաերթի են ենթարկել 75-ամյա կնոջ

12:37 • 31/10, ՀՀԿ պատգամավոր. Կանայք մարդ են ստեղծում, անտարբեր լինելու իրավունք չունենք

12:16 • 31/10, Դիլիջանում աշխատանքներն է սկսել ամենամյա Բիզնես ինովացիոն 2-րդ ֆորումը

12:05 • 31/10, Ադրբեջանում նախարարի որդին պատվիրել իր թիկնազորի պետի սպանությունը

11:52 • 31/10, Ռուսաստանը, Ուկրանան և ԵՄ-ը ստորագրել են գազի առաքման պայմանագիրը

11:40 • 31/10, 24-ամյա երիտասարդը ծեծել էր 58-ամյա տղամարդուն ու անօգնական թողել

11:31 • 31/10, «ՌեԱնիմանիայի» մրցանակակիրները հայտնի են

11:22 • 31/10, Հանդիպում՝ ԱԳՆ-ում. ԵՄ-ն պատրաստ է զարգացնել ՀՀ-ի հետ համագործակցությունը

11:11 • 31/10, Ֆիզկուլտինստիտուտում կմշակվի ծրագիր հաշմանդամություն ունեցողների համար

10:43 • 31/10, Ձվային խառնաշփոթ. Մեղադրանքները փոխադարձ են

10:23 • 31/10, Միջպետական և հանրապետական նշանակության ավտոճանապարհները բաց են

10:15 • 31/10, Երևանում սպասվում է փոփոխական ամպամածություն, առանց տեղումների եղանակ

10:03 • 31/10, Տեր-Պետրոսյանը հարթակից ադրբեջանական անեկդոտներ է պատմում. Լ. Ալավերդյան

09:57 • 31/10, Ֆինանսների նախկին նախարարի կինը 20 մլն դրամ հղիության նպաստ է ստացել

09:50 • 31/10, Ըստ Աշոտ Աղաբաբյանի՝ Եռյակի շարժումը Օպերայից դուրս չի գա

09:44 • 31/10, Գագիկ Հարությունյանը պատասխանել է Տեր-Պետրոսյանի քննադատությանը. «Առավոտ»

09:37 • 31/10, ԲՀԿ-ական Վահե Էլոյանը չվերանշանակվեց

09:30 • 31/10, Լֆիկին պատկանող ընկերությունները 2014-ի 9 ամիսներին վճարել են 17.3 մլն դրամ

09:22 • 31/10, էկոնոմիկայի նախարարի և Քաղավիացիայի պետի հարաբերությունները կտրուկ սրվել են

09:15 • 31/10, Եռյակն այսօր հանրահավաք չի նախատեսում, բայց իրազեկում է ներկայացրել

09:08 • 31/10, Արմեն Մարտիրոսյան. Հայաստանին պետք է փոփոխություն ուղղակի փոփոխության համար