ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.2012, 15:56

Aysor.am

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

19:52 • 02/09, Ոստիկաններն ազատել են «բանտարկված» արջին (Տեսանյութ)

19:40 • 02/09, Ստեփանավանը՝ Հայաստանի Հանրապետության 2015-ի երիտասարդական մայրաքաղաք

19:25 • 02/09, Սեյրան Օհանյանն ընդունել է մի քանի զինծառայողների ընտանիքների

19:14 • 02/09, Բ. Սահակյան. Արցախը պետք է լինի կայուն, զարգացած և ժողովրդավարական երկիր

19:00 • 02/09, Էդվարդ Նալբանդյանն ԱԺ-ում հանդիպել է պատգամավորներին

18:43 • 02/09, Սեյրան Օհանյանն ընդունել է Անջեյ Կասպրչիկին

18:28 • 02/09, Լևոն Հայրապետյանը կրկին մեկուսարան է վերադարձել

18:12 • 02/09, ԱՄՆ-ում պիտբուլը փրկել է երեխային մեղուների հարձակումից (Տեսանյութ)

17:55 • 02/09, Դավութօղլու. Անկարայի նպատակն է ազատագրել «օկուպացված տարածքները»

17:43 • 02/09, ԱՄՆ-ում որսացել են աշխարհի ամենամեծ ալիգատորին (Տեսանյութ)

17:22 • 02/09, Վթարի հետևանքով մահացել են ամուսիններն ու նրանց նորածին դուստրը

17:10 • 02/09, Բնապահպանության նախարարության աշխատակազմի ղեկավարը կազատվի պաշտոնից

16:59 • 02/09, Քաղաքապետարանը` փողոցների անվտանգ երթևեկության միամսյակի մասին

16:39 • 02/09, Շենգավիթի մի շարք փողոցներում մեկ օչ ջուր չի լինի

16:30 • 02/09, Քաղաքագետ. Կալիֆորնիայի կողմից Արցախի ճանաչումը չունի իրավական ուժ

16:09 • 02/09, Հանրապետության տարածքում սպասվում են հոսանքազրկումներ

16:00 • 02/09, «Արցախի անկախացման գործընթացը համապատասխան էր միջազգային նորմերին»

15:51 • 02/09, Մարադոնան Հռոմի պապին Արգենտինայի հավաքականի մարզաշապիկ է նվիրել

15:43 • 02/09, Կոնվերս Բանկում ավարտվել է 2014-ի առաջին «Ապագայի թիմ» ծրագիրը

15:35 • 02/09, Սեյրան Օհանյանն ընդունել է աշխարհի բազմակի չեմպիոնուհի Սյուզի Կենտիկյանին

15:27 • 02/09, Հայկական կողմը պետք է արագացնի «Նաիրիտի» գնման և գործարկման հարցը

15:16 • 02/09, Կրկնակի շատ ինտերնետ և ցանցից դուրս րոպեներ` Պանտերայի բաժանորդների համար

15:07 • 02/09, Կասեցվել է մատնաքաշի արտադրությունը

14:50 • 02/09, Վարչապետը Հայրապետ Գալստյանին պարգևատրել է հուշամեդալով

14:42 • 02/09, Սեյրան Օհանյանը այցելել է ականի պայթյունից տուժած զինծառայողներին

14:25 • 02/09, ՀՀԿ պատգամավոր. ԵՏՄ-ին անդամակցելիս ՀՀ-ԼՂՀ հարաբերությունները չեն տուժի

14:17 • 02/09, Բնակարանում դի է հայտնաբերվել

14:08 • 02/09, Ռուսական շուկան վտանգներ ունի. Վազգեն Սաֆարյան

13:43 • 02/09, Ռուսական շուկայում մեզ համար առաջանում են նոր հնարավորություններ. Մինասյան

13:28 • 02/09, Մահացած զինվորի գործով սպանության մեղադրանք է առաջադրվել նրա ծառայակցին

13:18 • 02/09, Լևոն Հայրապետյանը տեղափոխվել է քաղաքային հիվանդանոց

13:02 • 02/09, Հովիկ Աբրահամյանը արձագանքել է պետական բուհերի դասախոսների նամակին

12:54 • 02/09, Հարգանքի տուրք` Արցախի անկախության համար զոհված հայորդիների հիշատակին

12:40 • 02/09, ԿԽՄԿ-ն դիմել է Ադրբեջանի իշխանություններին՝ հայ գերուն հանդիպելու հարցով

12:32 • 02/09, Հաշմանդամություն ունեցող աղջիկը դուրս է եկել տանից և չի վերադարձել

12:24 • 02/09, Համացանցում հայտնվել են Ջոլիի ու Փիթի հարսանեկան առաջին լուսանկարները

12:13 • 02/09, Երևանի կենտրոնի մի քանի փողոցում տրանսպորտային երթևեկությունը կդադարեցվի

12:04 • 02/09, Ազատ Արցախը 23 տարեկան է. Պատմությունը՝ լուսանկարներով

11:55 • 02/09, Թուրքիայի տարածքը ապաստան է ահաբեկչական կազմակերպությունների համար

11:46 • 02/09, Պաշտոնյան քաղաքացու մեքենան ապօրինի հանձնել է ուրիշին

11:37 • 02/09, Նախարար. Արցախը տարածաշրջանում դարձել է ժողովրդավարության առաջամարտիկ

11:29 • 02/09, Պան Գի Մուն. Ուկրաինայի ճգնաժամը ռազմական լուծում չունի

11:21 • 02/09, Պատահար՝ Գորիս-Երևան ավտոճանապարհին. Կան զոհեր

11:10 • 02/09, «Արցախն անառիկ է. Սահմանին կանգնած է իր հողն ու տունը պաշտպանող զինվորը»

11:00 • 02/09, Սպասվում է փոփոխական եղանակ

10:52 • 02/09, «Արցախի անկախության նվաճումը հայոց պատմության մեծագույն ձեռքբերումներից է»

10:41 • 02/09, Սերժ Սարգսյան. Արցախի ժողովրդի պատմական ընտրությունն այլևս անշրջելի է

10:34 • 02/09, Չավուշօղլուի անկեղծությունն ավելի ընդունելի է, քան թուրքերի «քաղցր ճառերը»

10:28 • 02/09, Դաշնակցության ժողովն ավարտվել է խնջույքով

10:22 • 02/09, ՕԵԿ-ը լուրջ խնդիրներ ունի

10:16 • 02/09, Eurofootball-ն ու հրատարակչությունների՝ ստվերում մնացած ցուցանակը. «Առավոտ»

10:11 • 02/09, Վայոց ձորի մարզպետն առաջիկայում պաշտոնանկ կարվի

10:06 • 02/09, Երևանում Carrefour-ի բացումը հետաձգվում է

10:00 • 02/09, Գիշերօթիկում չարաշահումների պատճառով փոխնախարարը կազատվի գործից

19:44 • 01/09, Կենսաթոշակները կվճարվի սեպտեմբերի 3-ից

19:38 • 01/09, Է. Նալբանդյան. Դժվար է ասել, թե ինչ որոշում կկայացնի Թուրքիան. Ազատություն

19:26 • 01/09, «Ռոստելեկոմ». Այսուհետ գործելու են նոր սակագներ

19:12 • 01/09, Շահեն Տոնոյանը նշանակվել Է դատախազ

19:07 • 01/09, Էդվարդ Նալբանդյանը ներկայացրել է Անկարա այցի հիմնական նպատակը

19:00 • 01/09, Ադրբեջանի ՊՆ-ն հաստատում է ՀՀ քաղաքացու՝ սահմանը հատելու մասին լուրերը

18:48 • 01/09, Անաչառ և բաց աշխատաոճը կբարձրացնի նախարարության հեղինակությունը. Նախարար

18:35 • 01/09, Էրդողանի այցը Հյուսիսային Կիպրոս՝ հստակ մեսիջ միջազգային հանրությանը

18:23 • 01/09, Սերժ Սարգսյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Ուզբեկստանի նախագահին

18:10 • 01/09, Գյուղնախարարը Գիտելիքների օրվա առիթով այցելել է սահմանամերձ Այգեպարի դպրոց

17:58 • 01/09, Երիտասարդ տղան դուրս է եկել տանից և չի վերադարձել

17:48 • 01/09, Գազալցակայանում պայթյունի հետևանքով տուժած տղամարդկանցից մեկը մահացել է

17:40 • 01/09, Պուտինը հանձնարարել է ստորագրել Հայաստանի՝ ԵՏՄ անդամակցության համաձայնագիրը

17:30 • 01/09, Սերժ Սարգսյանը շնորհավորել է Սլովակիայի նախագահին

17:21 • 01/09, Ցեղասպանության մասին պատմող ֆիլմի ռեժիսորը սպառնալիքներ է ստացել

17:10 • 01/09, Ս. Հացպանյան. Թուրքիայի կառավարությունն իրականում ղեկավարելու է Էրդողանը

17:00 • 01/09, Արցախի Մարտակերտ քաղաքի առաջին դասարանցիները. Ֆոտոշարք

16:49 • 01/09, Ոստիկանություն. Երեխաների ապահովությունը բոլորիս նպատակն ու գործն է

16:38 • 01/09, «Սահմանամերձ գյուղերի երեխաները մեր ուշադրության կենտրոնում են» (Տեսանյութ)

16:24 • 01/09, Ծաղիկների փոխարեն հանգանակություն` Այգեպարի դպրոցի պաշտպանիչ պատի համար

16:13 • 01/09, Չավուշօղլու. Թուրքիան և Ադրբեջանը կպայքարեն Հայոց ցեղասպանության դեմ

16:01 • 01/09, «Ժամանակին համընթաց քայլելու հետ են կապված Արցախի զարգացման հեռանկարները»

15:52 • 01/09, Զբոսաշրջության ֆինանսավորման ավելացումը տալիս է իր արդյունքները