ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.2012, 15:56

Aysor.am

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

17:15 • 24/10, «Հայաստանիում ՄԱԿ-ը մի քանի գլխավոր ոլորտներում է աշխատանք իրականացնում»

17:04 • 24/10, Գրիշա Վիրաբյանը Երևանի ոստիկանապետի դեմ ՄԻԵԴ լրացուցիչ նամակ կուղարկի

16:53 • 24/10, Արցախի նախագահ Բակո Սահակյանը պարգևատրել է Շահեն Մեղրյանի որդուն

16:40 • 24/10, Գերագույն Ռադայում մեծամասնություն կկազմեն Մայդանի արևմտամետները

16:14 • 24/10, Վարչապետը շնորհակալություն է հայտնել Անրի Ռենոյին՝ համագործակցության համար

16:05 • 24/10, 7100 անձնական համակարգիչ է բաշխվել Լեռնային Ղարաբաղի և Հայաստանի երեխաներին

15:53 • 24/10, Եղիազարյան. Հայաստանը չի կարող լինել կամուրջ ԵՏՄ-ի և ԵՄ-ի միջև

15:45 • 24/10, Թուրքիայի ՊՆ պատվիրակությունը հետևել է Նախիջևանի զորավարժություններին

15:32 • 24/10, Հադրութի շրջանում կկազմակերպվի Արցախյան թթվի փառատոն

15:20 • 24/10, Եղիազարյան. Գուցե Ծառուկյանը ասելու բան ունի, բայց իշխանափոխություն չի լինի

15:06 • 24/10, «Բաց Խաղ» համակարգչային և բջջային խաղերի ցուցադրություն` Մոսկվա կթ-ում

14:58 • 24/10, Ջավախքում կրոնական հողի վրա նոր հակամարտություն է հասունանում

14:49 • 24/10, Մեկնարկել է Մանկական բժիշկների 4-րդ ազգային կոնֆերանսը

14:35 • 24/10, Սերժ Սարգսյան. Իրավունքի գերակայության երաշխավորումն այլընտրանք չունի

14:27 • 24/10, ԻՏՁՄ-ն՝ ԱՄՆ հյուպատոսական ծառայության գործունեության մասին

14:14 • 24/10, Արաբկիրում այսօր գազ չի լինելու

14:02 • 24/10, ՀԱԿ պատգամավոր. Այսօրվա հանրահավաքից հիասթափություն չի լինի

13:50 • 24/10, ԳՆ. Հայաստան է ներկրվել 1881 գլուխ տոհմային երինջ

13:38 • 24/10, ԱԻՆ. Առաջիկա օրերին ջերմաստիճանը կնվազի, նոյեմբերին սկզբին` կբարձրանա

13:29 • 24/10, Արամ Մանուկյան. Ժողովուրդը ոչ թե խոսքի, այլ՝ գործողության կարիք ունի

13:21 • 24/10, Ահազանգ. «Կոշ» ՔԿՀ որոշ պաշտոնյաներ կաշառք են ստացել դատապարտյալներից

13:15 • 24/10, Արամ Մանուկյան. Այսօր կունենանք քայլ առաջ հանրահավաք

13:10 • 24/10, ՀՀԿ պատգամավոր. Սպասենք և կլսենք, թե ինչ է արտաբերելու Գագիկ Ծառուկյանը

13:07 • 24/10, Վ. Բաղդասարյան. Իշխանությունները ևս ցանկանում են առաջացած խնդիրները լուծել

13:01 • 24/10, Ն. Գալստյան. ԲՀԿ-ն չի կարող համակարգային փոփոխություններ իրականացնել

12:50 • 24/10, Դիվերսանտների կողմից սպանված Սմբատի մայր. Մեզ միայն դրանց մահը կմխիթարի

12:38 • 24/10, Այսօր և վաղը սպասվում է առանց տեղումների եղանակ

12:27 • 24/10, Ռուստամյան. Պետք է ամեն ինչ անել, որպեսզի արյունահեղության այս ամենը չհանգի

12:15 • 24/10, Ռուբիկ Հակոբյան. Ռեալ գործողությունների հանրահավաք է

12:04 • 24/10, Հակոբյան. Մեծամասնությունը խախտեց ԱԺ կանոնակարգը, որ ձախողի մեր նախագծերը

11:55 • 24/10, Վարչապետն այցելել է Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի գրասենյակ

11:44 • 24/10, «Հին Էրիվան հոլդինգի» սեփականատերը բաց նամակ է գրել ՀՀ Նախագահին

11:21 • 24/10, Բաքուն կֆինանսավորի Ադրբեջանը և Իրանը կապող կամրջի շինարարությունը

11:10 • 24/10, Պորոշենկո. Ուկրաինան չի վերածվի բանանային հանրապետության

10:58 • 24/10, «Էլնոր» սպրեդի և «Կաթնառատ» կարագի արտադրությունը կասեցվել է. ՍԱՊԾ

10:45 • 24/10, Ս. Օհանյանն ու Ի. Վոլինկինը քննարկել են ռազմական համագործակցության հարցեր

10:33 • 24/10, Երևանի կրկեսն՝ Արցախում. Արտիստիզմով հարուստ զինվորներն արձակուրդ ստացան

10:21 • 24/10, Դավթաշենի կամրջի մոտակայքում մեքենան բախվել է ծառին և շրջվել

10:10 • 24/10, 12-ամյա աղջիկը համաշխարհային ռեկորդ է սահմանել՝ որսալով թունա ձուկ

09:56 • 24/10, «Ճանապարհային քարտեզի» խնդիրը. «Առավոտ»

09:50 • 24/10, Շիրակի մարզպետը բարերարին մինչ օրս չլսված կոչում է շնորհել

09:43 • 24/10, Նախորդ հանրահավաքի հետ կապված ՀԱԿ-ում բուռն քննարկումներ են եղել

09:37 • 24/10, Լևոն Տեր-Պետրոսյանը բաց թողեց շանսը. «Առավոտ»

09:31 • 24/10, Վայոց Ձորի նոր մարզպետի ամենահավանական թեկնածուն Վայքի քաղաքապետն է

09:24 • 24/10, Սպորտը քաղաքականություն չի սիրում, ոչ մեկն էլ չի մասնակցելու. Նախարար

09:19 • 24/10, Ծառուկյանը խուսափել է քաղաքական հարցերին պատասխանելուց

09:12 • 24/10, ԵՏՄ պայմանագրի հետ կապված ԱԺ-ն արտահերթ կանցկացնի

09:05 • 24/10, Եռյակն իշխանափոխության հարցի շուրջ կբանակցի իշխանությունների հետ

21:30 • 23/10, Հայաստանի, Ֆրանսիայի և Ադրբեջանի նախագահները կհանդիպեն հոկտեմբերի 27-ին

21:20 • 23/10, ԱԳՆ-ն դատապարտում է Օտտավայում տեղի ունեցած ահաբեկչական գործողությունները

21:11 • 23/10, Էդգար Ղազարյանը նշանակվեց Լեհաստանում ՀՀ արտակարգ և լիազոր դեսպան

21:00 • 23/10, Նախագահ. Մենք մեր ժամանակակից ու անվտանգ երկիրը կփոխանցենք ապահով ձեռքեր

20:55 • 23/10, Գերմանացի նախարարը համակարծիք է եղել Հայաստանի նախագահի հետ

20:47 • 23/10, ՀՀ անդամակցումը ԵՏՄ-ին չի ազդի Արցախյան հակամարտության լուծման վրա. ԵԱՀԿ ՄԽ

20:39 • 23/10, Տիմոշենկոն հրաժարվել է ներկայացնել ընդդիմությունը Գերագույն Ռադայում

20:30 • 23/10, Չինաստանում փղի կնճիթով խոզուկ է ծնվել. Լուսանկարներ

20:19 • 23/10, Երգչուհի Նառան նոր երգ է պատրաստում

20:10 • 23/10, Դեմքը երիտասարդացնելու պարզ միջոց

19:45 • 23/10, «Ցավալի ու անարդար է». Դերասան Նորայր Օհանյանը տեղափոխվել է Մոսկվա

19:36 • 23/10, Օրենքը ոտնահարում է երեխայի իրավունքները. Նամակ վարչապետին

19:25 • 23/10, Զաքիր Հասանովը ծանոթացել է ռազմածովային ուժերի մարտունակությանը

19:07 • 23/10, Մենք նպաստ չենք ուզում, այլ ուզում ենք փոխհատուցում. Ցուցարար

18:46 • 23/10, Հանրապետության տարածքում սպասվում են հոսանքազրկումներ

18:33 • 23/10, ԳՆ. Բերքահավաքն ավարտեք` ցրտում է

18:20 • 23/10, Սահմանամերձ գյուղերի հարկերի մասին նախագիծն առաջին ընթերցմամբ ընդունվեց

18:08 • 23/10, Հայաստան կայցելի Լիտվայի արտաքին գործերի նախարարը

18:00 • 23/10, Երևանի որոշ հատվածներում խափանվել են լուսացույցեր. Վերականգնվել է 12 ցուցիչ

17:51 • 23/10, Ուորլիք. Ղարաբաղյան կարգավորումը կախված է նախագահների կամքից

17:40 • 23/10, Զինվորի օրագիր. Բանակային ընկերության մասին՝ նուրբ հարց ա

17:28 • 23/10, Beeline-ը երկարաձգում է «Վստահության րոպեներ» ծառայության ակցիայի ժամկետը

17:16 • 23/10, ԼՂՀ. Հրամանագիր՝ ձմեռային զորակոչ անցկացնելու և զորացրում կատարելու մասին

17:04 • 23/10, Նախագահն ընդունել է Հայաստանում Ֆրանսիայի դեսպան Անրի Ռենոյին

16:53 • 23/10, Կառավարությունից ՀՀ քննչական կոմիտեին կհատկացվի 1,018.145.0 հազար դրամ

16:45 • 23/10, Շտայնմայերը կոչ է արել ղարաբաղյան հարցը կարգավորել խաղաղ ճանապարհով

16:32 • 23/10, Աշխարհում չկա մի երկիր, որտեղ անաշխատունակության նպաստը փոխհատուցվի 100%-ով

16:24 • 23/10, «Ով հղիանա, ում բյուջեն լցվի». Բողոք՝ մայրության նպաստի կրճատման դեմ

16:15 • 23/10, Վանո Սիրադեղյանի նկատմամբ միջազգային հետախուզումը շարունակվում է

16:08 • 23/10, Հոկտեմբերի 25-31-ը կանցկացվի «ՌեԱնիմանիա» 6-րդ միջազգային փառատոնը

15:56 • 23/10, «Խաչիկյանի գործով» փաստաբանը արդարացում պահանջեց իր պաշտպանյալների համար

15:41 • 23/10, Քաղաքացին սպառնում էր ցած նետվել Կիևյան կամրջից. Նա հիվանդանոցում է

15:33 • 23/10, Փոստանջյան. Առաջարկությունս ընդունելու դեպքում կձևավորվի միասնական օրակարգ

15:25 • 23/10, Դավութօղլու. Թուրքիան զորքեր չի ուղարկելու Կոբանիի պաշտպանության համար

15:08 • 23/10, Հաստատվել է ՀՀ Բարձրագույն մասնագիտական կրթության մասնագիտությունների ցանկը

15:00 • 23/10, Աիդա Պետիկյան. Հայաստանում մեկ դիակիզարանն անհրաժեշտություն է

14:51 • 23/10, «Զվարթնոցը» ցանկանում է շտկել բնակարանների տեխնիկական վրիպակները

14:44 • 23/10, Պարույր Հայրիկյան. Ինչի՞ իմ գործերը պիտի մի կողմ դնեմ ու միանամ եռյակին

14:35 • 23/10, Պետական պարտքը երրորդ եռամսյակի դրությամբ նվազել է

14:23 • 23/10, Եվա Դարբինյանի և Իսկուհի Վարդանյանի լիազորությունները դադարեցվել են

14:12 • 23/10, Մեղադրանք՝ կնոջ առողջությանը ծանր մարմնական վնասվածք պատճառելու համար

14:06 • 23/10, Սերժ Սարգսյանը մի շարք օրենքներ է ստորագրել

13:58 • 23/10, Էնֆիաջյան. Հոկտեմբերի 24-ը լինելու է համախմբվածության և վճռականության օր

13:49 • 23/10, «Վնուկովո» օդանավակայանի 4 աշխատակից ձերբակալվել է

13:43 • 23/10, Ամատունի Վիրաբյան. 100-ամյա տարելիցով ամեն ինչ նոր է սկսվում

13:31 • 23/10, «ԵՏՄ-ին անդամակցումը կհեշտացնի տնտեսական հարաբերությունների զարգացումը»

13:20 • 23/10, «Տոնուս» ՍՊԸ-ից խաբված բնակիչների մի խմբին չընդունեցին Կառավարությունում

13:09 • 23/10, Ակցիա Կառավարության մոտ. Հղի կանայք խոստանում են շարունակական ակցիաներ

13:00 • 23/10, ՀՐԱՏԱՊ. Հոկտեմբերի 27-ից մարզերում ջերմաստիճանը կնվազի 20 աստիճանով

12:47 • 23/10, «Տոնուսից» խաբված բնակիչները պահանջում են հանդիպել Կառավարության անդամներին

12:34 • 23/10, «Լիկվոր» ՓԲԸ-ն հոգեմետ դեղեր կներմուծի

12:27 • 23/10, Ալվինա Գյուլումյանն ԱԺ-ում երդվեց լինել անաչառ

12:16 • 23/10, Օրենսդրական խնդիրը հրատապ կարգով ՍԴ-ից պետք է տեղափոխել ԱԺ. ՄԻՊ

12:06 • 23/10, Նախագահն այցելեց «Էքսպո Ռուսաստան-Հայաստան» արդյունաբերական ցուցահանդես

11:52 • 23/10, Վայոց Ձորի մարզպետն ազատվեց աշխատանքից

11:45 • 23/10, Երևանում այսօր սպասվում է առանց տեղումների եղանակ

11:25 • 23/10, Ծառուկյանի հետ հանդիպումներ եղել են. Արմեն Մարտիրոսյան

11:13 • 23/10, Լևոն Շարաֆյան. Ինչո՞ւ քանդել բարի ավանդույթները

11:03 • 23/10, Արարատի մարզի գազալցակայաններից մեկում պայթյուն է տեղի ունեցել. Կա տուժող

10:51 • 23/10, Հռոմի պապը կհանդիպի Թուրքիայի նախագահի հետ

10:40 • 23/10, Ղրիմից Հայաստան ուղիղ ավիաչվերթներ կիրականացվեն

10:26 • 23/10, Ռուբիկ Հակոբյանը սենսացիոն հայտարարություն է արել «Կենտրոնի» եթերում

10:20 • 23/10, Յուրի Վարդանյան. Ես ընդհանուր հայտարարի չեկա որոշ անձանց հետ

10:13 • 23/10, Խաչատրյանն ու Բեգլարյանը հերքում են փոխվարչապետ նշանակվելու լուրը

10:07 • 23/10, Նպաստների մասին օրենքում փոփոխություններից դժգոհողները բողոքի ակցիա կանեն

10:00 • 23/10, Համոզված չեմ, որ Ծառուկյանը դեմ կգնա իշխանության. Վադիմ Դուբնով

09:52 • 23/10, Ըստ Աշոտյանի` հոկտեմբերի 10-ի հանրահավաքն անարդյունք է անցել

09:46 • 23/10, Ես մենակ ինձ եմ տեսնում նախագահի պաշտոնում. Մհեր Սեդրակյան

09:38 • 23/10, Անհրաժեշտ է փնտրել ավելի սկզբունքային լուծումներ. «Առավոտ»

09:31 • 23/10, Ազգային ժողովում 19-ը միլիոնատեր կա. Ամենահարուստը Գագիկ Ծառուկյանն է

09:26 • 23/10, «Էդ զենքը կառնենք, կկոխենք իրանց քամակը». Գեներալ Մանվել

09:19 • 23/10, Սպորտի նախարարը, հնարավոր է, պաշտոնանկ արվի

09:12 • 23/10, Օլանդը փորձելու է հասնել Սարգսյան-Ալիև համատեղ հայտարարության ստորագրմանը

09:05 • 23/10, Ազգային ժողովը վերածվում է գեղի կլուբի