ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.2012, 15:56

Aysor.am

Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

20:30 • 29/07, «ԱրմենՏելի» կողմից մատուցվող ծառայությունների սակագները նվազեցվել են

20:05 • 29/07, «Քրոնիմետի» շնորհիվ գյումրեցի աշակերտները ծրագրավորման գիտելիքներ են ստացել

19:53 • 29/07, Որոնվում է թիվ 6 հատուկ դպրոցի 9-րդ դասարանի աշակերտը. Լուսանկար

19:46 • 29/07, «Հին Էրիվան» գործ. Ինքնաբացարկի միջնորդություն` դատավոր Ալեքսեյ Սուքոյանին

19:39 • 29/07, Այս տարի Ղրիմ ավելի քիչ զբոսաշրջիկներ են այցելել

19:14 • 29/07, Տղամարդիկ` գիշերային «թիթեռնիկի» ցանցում (Տեսանյութ)

19:00 • 29/07, Հուլիսի 28-ին ծնվել է 28 տղա և 28 աղջիկ

18:44 • 29/07, Վարչապետ. Մենք մեծ նշանակություն ենք տալիս Կանադայի հետ համագործակցությանը

18:23 • 29/07, Բակո Սահակյան. ՌԴ-ում հայ համայնքի դերն Արցախի զարգացման գործում մեծ է

18:05 • 29/07, Պատահար` Ալավերդի-Սարահարթ ճանապարհին. կան վիրավորներ

17:53 • 29/07, Հոսանքազրկումներ կլինեն. ՀԷՑ-ը տեղեկացնում է

17:46 • 29/07, Ահազանգ Դոմոդեդովոյում. օդանավակայանում ռումբ է տեղադրված

17:34 • 29/07, «ՕՊԵԿ»-ի նավթի պաշարների 13 տոկոսը բաժին է ընկնում Իրանին

17:28 • 29/07, Կայծակի ֆոնին արված selfie-ն դարձել է YouTube-ի նոր հիթ (Տեսանյութ)

17:20 • 29/07, Էրեբունիի որոշ փողոցներում վաղը ջուր չի լինի

17:13 • 29/07, Հարավային Կովկասում Հայաստանը մնում է Իրանի ամենավստահելի գործընկերը

17:01 • 29/07, «Բանդայի գործով» ՄԻԵԴ բողոք է ներկայացվել

16:50 • 29/07, Մարզահամերգային համալիրն արդեն 5-րդ անգամ չեն կարողանում վաճառել

16:39 • 29/07, Վերամշակողները ողջ լոլիկը պատրաստ են մթերել մեկ կիլոգրամը 40 դրամով

16:27 • 29/07, 4 օրում բնությանը հասցվել է 1.66 մլն դրամի վնաս

16:20 • 29/07, «…դե մեռի պրծնեմ…». Կինը խոհանոցային դանակով սպանել է ամուսնուն

16:08 • 29/07, «Լույսի» կրթաթոշակառու. Ցանկանում եմ միջազգային կրթական փորձը տեղայնացնել

16:00 • 29/07, ԱՄՆ-ի երկու նահանգներում փոթորիկ է մոլեգնում

15:50 • 29/07, Մասնագետ. Հայասանում բնակչության 3-4 տոկոսն է վարակված է հեպատիտ C-ով

15:44 • 29/07, Գազայում հրթիռակոծության հետևանքով զոհվել է 13 մարդ

15:37 • 29/07, Լրագրողական պրոֆեսիոնալիզմը նոր սերնդի մոտ բարձր է. Արամ Աբրահամյան

15:26 • 29/07, «Թբիլիսիի Սուրբ Էջմիածին եկեղեցու մոտ կատարվածը կենցաղային հողի վրա էր»

15:15 • 29/07, Նպատակահարմար չէ նման երթի կազմակերպումը. Ի պաշտպանություն Լ. Հայրապետյանի

14:59 • 29/07, ՀՀ նախագահ Սերժ Սարգսյանը հանդիպել է «Լույսի» կրթաթոշակառուների հետ

14:50 • 29/07, Հանձնարարվել է մայրաքաղաքում ակտիվացնել կանաչապատման աշխատանքները

14:42 • 29/07, Մահապարտ ահաբեկիչը սպանել է Աֆղանստանի նախագահի եղբորը

14:21 • 29/07, Հուլիսի 25-29-ը մարմնական վնասվածք հասցնելու 61 դեպքից բացահայտվել է 51-ը

14:09 • 29/07, Ալի Խամենեին իսլամական աշխարհին կոչ է արել զինել Պաղեստինի ժողովրդին

13:58 • 29/07, Հեֆֆերնը՝ Տիգրան Սարգսյանի մասին. Ամեն երկիր ինքն է ընտրում իր դեսպաններին

13:44 • 29/07, Ռեկտորի եղբոր սպանություն. Ձերբակալվածը չի հիշում՝ կրակել է, թե ոչ

13:37 • 29/07, Ներքին և արտաքին քաղաքականությանը վերաբերող խորհրդակցություն` ԼՂՀ-ում

13:25 • 29/07, Պատահար Երևան-Արտաշատ ավտոճանապարհին.3 հոգի հիվանդանոցում են

13:12 • 29/07, Ջոն Հեֆֆերն. Մինսկի խումբը խստիվ քննադատում է ռազմական հռետորաբանությունը

12:59 • 29/07, «Արամ Մանուկյանի տնից չորս պատ է մնացել»

12:47 • 29/07, Այսօր Կոնստանտին Օրբելյանի ծննդյան օրն է

12:39 • 29/07, Հայաստանը ծրագրում է ներգրավվել Լիբանանում ՄԱԿ-ի խաղաղապահ գործունեությանը

12:26 • 29/07, Սպանություն Արմավիրում. Հյուրը խեղդամահ էր արել տանտիրուհուն

12:19 • 29/07, Փաստաբան. Ռեկտորի եղբոր սպանությունը չի եղել խանդի պատճառով

12:04 • 29/07, Արգելվել է «Կումայրի կաթ» ընկերության «Լոռի» պանրի արտադրությունը

11:50 • 29/07, Չինարիի գյուղապետ. Արտի ամենալավ մասն ա մնացել, կրակեն էլ՝ հնձելու ենք

11:41 • 29/07, 28 վարորդ մեքենան վարել է ոչ սթափ վիճակում, 74-ը` առանց փաստաթղթերի

11:40 • 29/07, Շունը, տեսնելով տիրուհուն, ուրախությունից ուշագնաց է եղել (Տեսանյութ)

11:32 • 29/07, Դատավորը հաղորդում է տվել, որ ամբաստանյալին և վկաներին սպառնացել են

11:24 • 29/07, ԱՄՆ-ը 7 միլիոն դոլար կհատկացնի Ուկրաինայի արևելքի վերականգնմանը

11:16 • 29/07, Հակառակորդի ակտիվացման հետ կապված ՀՀ և ԼՂՀ ՊՆ-ները ցուցումներ են տվել

11:00 • 29/07, Այսօր ցերեկը հնարավոր է կարճատև անձրև

10:51 • 29/07, Հոգեբան. «Հայ քաղաքական գործիչները հիմնականում նևրոտիկ են». Իրավունք

10:46 • 29/07, Կտրուկ նվազել է ՀՀ-ից լոլիկի և վարունգի արտահանումը. «Հայկական Ժամանակ»

10:40 • 29/07, Ոստիկանապետի տեղակալի ճակատագիրն անորոշ է մնում. «Հայկական ժամանակ»

10:32 • 29/07, ՀԱԿ թևերի միջև հակասությունը չի դադարում. «Իրավունք»

10:26 • 29/07, Ա. Մարտիրոսյանը երբեք էլ հույս չի ունեցել` քառյակի 12 պահանջները կկատարվեն

10:17 • 29/07, Պատգամավորները մինչև հոկտեմբեր աշխատավարձ կստանան հին դրույքաչափով. «ՀԺ»

10:05 • 29/07, Վիկտոր Դալլաքյանի պարուհի դուստրը հետին ամսաթվով հեռացվել է ՊՆ-ից

18:11 • 28/07, Որդին մեղադրվում է մորը անզգուշությամբ սպանելու մեջ

17:17 • 28/07, Քարվաճառում վնասազերծված Ադրբեջանի քաղաքացին հուղարկավորվեց ԼՂՀ տարածքում

17:05 • 28/07, Տղամարդը 82 դաջվածք է արել Ջուլիա Ռոբերտսի դիմանկարով

16:45 • 28/07, Հաագայի դատարանը պարտավորեցրել է «ՅՈՒԿՕՍ-ի» գործով վճարել 50 մլրդ դոլար

16:37 • 28/07, ԿԽՄԿ-ն՝ Չինարիի կրակոցների մասին. Չենք կարող մանրամասնել ով և ինչու է սկսել

16:22 • 28/07, «Facebook Mesenger-ը» զբաղվելու է նաև գումարային փոխանցումներով

16:04 • 28/07, Արթուր Սաֆարյան. Լևոն Հայրապետյանը գտնվում է հոգեպես ընկճված վիճակում

15:55 • 28/07, ՌԴ սահմանապահ զորքերի տարածքում՝ Ախուրյան ջրամբարում, քաղաքացի է ջրահեղձվել

15:42 • 28/07, Լավրով. Ղրիմը Ռուսաստանի մասն է, ոչ մի բանակցություն չի եղել ու չի լինելու

15:34 • 28/07, Ադրբեջանցին 17 տարվա ազատազրկման է դատապարտվել` ռուս տղային սպանելու համար

15:21 • 28/07, 5 տարի ազատազրկում` 24 հնդիկ ուսանողից գումար հափշտակելու գործով

15:07 • 28/07, Վրաստանի նախկին նախագահի Միխեիլ Սաակաշվիլիին մեղադրանք է առաջադրվել

14:58 • 28/07, Զինվորի օրագիր. Պատմություն զորամասային առաջին Նոր տարվա մասին

14:39 • 28/07, Ճապոնիայում 15-ամյա աղջիկը սպանել է ընկերուհուն և նկարները դրել համացանցում

14:25 • 28/07, Նախկին վարչապետ. Լևոնը Բարխուդար չէ, առավել ևս՝ Սիմոն

14:17 • 28/07, Կոնգրեսն առաջարկում է Ուկրաինային ճանաչել ԱՄՆ-ի ռազմական դաշնակից

14:08 • 28/07, Այսօր Հեպատիտի դեմ պայքարի համաշխարհային օրն է

13:50 • 28/07, Իգոր Կրուտոյը կարող է փակել «Նոր Ալիք» մրցույթը

13:20 • 28/07, Սևանա լճում նավակով մարդ է անհետացել

13:14 • 28/07, ՄԱԿ-ի ԱԽ-ն հայտարարություն է ընդունել Գազայի հատվածում իրավիճակի վերաբերյալ

13:01 • 28/07, Ռեկտորի եղբոր սպանություն. Ձերբակալվել է Ռազմական ոստիկանության պաշտոնյա