ARM   RUS

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

20:33 • 03/05, Էդվարդ Նալբանդյանը կմեկնի Չեխիա

20:22 • 03/05, Զիդան. Ռոնալդուն կխաղա «Ման. Սիթիի» դեմ, Բենզեման՝ ոչ

20:13 • 03/05, Երևան-Սոչի ողբերգական թռիչքից 10 տարի անց. «Դա վերք է, որը երբեք չի սպիանա»

20:00 • 03/05, Վ. Հակոբյան. Հայաստանում հետևում են Ադրբեջանի պաշտոնյաների զառանցանք-հայտարարությունների շքերթին. News.am

19:47 • 03/05, Բակո Սահակյանն աշխատանքային խորհրդակցություն է անցկացրել Հադրութում

19:38 • 03/05, «Նուբարաշեն» քրեակատարողական հիմնարկում դատապարտյալների մասնակցությամբ միջադեպը հարթվել է

19:31 • 03/05, Գուտի. Լավ կլինի, եթե Չավին իջնի ամբիոնից

19:19 • 03/05, Երևանն առանց Ստեփանակերտի չի կարող Արցախի հարց լուցել. Շիրինյան

19:03 • 03/05, «Նուբարաշեն» ՔԿՀ դիմակավորված անձինք մուտք չեն գործել. Ղլեչյան

18:54 • 03/05, Եթե Ադրբեջանը ծավալի նոր ռազմական ագրեսիա, ԼՂ ճանաչման հարցը կմտնի օրակարգ. Շավարշ Քոչարյան

18:41 • 03/05, Շարմազանով. Լևոն Տեր-Պետրոսյանի պահվածքը պետական բացառիկ մտածողության դրսևորում է

18:33 • 03/05, Վթարային ջրանջատում՝ Կենտրոնում

18:19 • 03/05, Ջոկովիչ. Մադրիդի մրցաշարի գլխավոր ֆավորիտը Նադալն է

18:07 • 03/05, Բրյուսելի օդանավակայանի անվտանգության նոր կանոնները ուղևորներին ուշացնում են թռիչքներից

17:54 • 03/05, Ցեղասպանության ինստիտուտ-թանգարանի աշխատակիցները պարգևատրվել են

17:41 • 03/05, Տպագրվել է ԼՂՀ ՄԻՊ զեկույցը՝ ադրբեջանական դաժանությունների վերաբերյալ

17:28 • 03/05, Պետք է հետամուտ լինել Ադրբեջանի դեմ քրեական գործերի հարուցմանը. Ալավերդյան

17:17 • 03/05, Վաղվա հոսանքազրկումների մասին

16:59 • 03/05, Քննչական կոմիտեն 2015 թվականին 216 քրեական գործ է հարուցել կոռուպցիոն հանցագործությունների դեպքերի առթիվ

16:54 • 03/05, Նուբարաշենի ՔԿՀ-ում իրավիճակը հսկողության տակ է. Գոռ Ղլեչյանը՝ բանտարկյալների «բունտ անելու» մասին

16:48 • 03/05, Փոքրիկ Լեռնային Ղարաբաղը Հարավային Կովկասում պայքարում է իր անկախության համար. Tageblatt

16:39 • 03/05, Սերժ Սարգսյանը շնորհավորական ուղերձ է հղել Լեհաստանի նախագահին

16:30 • 03/05, Ապստամբները հրթիռակոծել են Հալեպի հիվանդանոցը. Կան զոհեր

16:18 • 03/05, ՀԷՑ-ը կվճարի զոհված զինծառայողների և քաղաքացիների ընտանիքների մեկ տարվա օգտագործած էլեկտրաէներգիայի դիմաց

16:07 • 03/05, Ֆինլանդիան դատապարտում է ղարաբաղյան հակամարտության գոտում մարդասիրական իրավունքի խախտումները

16:04 • 03/05, Դվին հյուրանոցային համալիրի վերակառուցման աշխատանքները նախատեսվում են ավարտին հասցնել 2019 թվականին

15:51 • 03/05, «Լեզվաբանական համալսարանից ապօրինաբար ուսանողուհի են հեռացրել»

15:40 • 03/05, Հայաստանը կարևորում է Տաջիկստանի հետ հարաբերությունների զարգացումը՝ որպես ՀԱՊԿ անդամ

15:31 • 03/05, Ազգային ժողովի նախագահը մայիսի 8-ին կմեկնի Գերմանիա բուժման նպատակով

15:27 • 03/05, Խոսնակ. ՊՆ-ի կողմից զինվորականների պաշտոնանկության վերաբերյալ պարզաբանում չի լինելու

15:13 • 03/05, Կոմանդոսը հանդիպել է մի շարք գեներալների ու ռազմական փորձագետների հետ

15:00 • 03/05, Արծրուն Հովհաննիսյան. Եթե ինչ-որ զենք «Youtube»-ում շատ «լայք» է հավաքում, չի նշանակում` լավն է

14:53 • 03/05, Աշոտ Մելիքյան. Մամուլի ազատության վրա էականորեն ազդեցություն ունի քաղաքական դաշտը

14:40 • 03/05, Լևոն Տեր-Պետրոսյան. Իշխանությունները հանգիստ ու զուսպ անում են այն, ինչ պահանջում է իրավիճակը

14:29 • 03/05, Հայաստանը կարևորում է Տաջիկստանի հետ հարաբերությունների զարգացումը

14:21 • 03/05, Իլկա Կաներվա. Ուժի կիրառումն Արցախում անընդունելի է

14:16 • 03/05, Արծրուն Հովհաննսիյան. 200 մլն դոլարի վարկով ՌԴ-ից զենքի մատակարարումը վաղուց սկսվել է

14:02 • 03/05, Կառավարությանը ներկայացվել է Արցախի անկախությունը ճանաչելու մասին նախագիծ

13:53 • 03/05, Արծրուն Հովհաննիսյան. Ես հերքում եմ Հայաստանում զորահավաքի մասին լուրերը

13:40 • 03/05, Արտակ Դավթյան. Հարցի լուծումն առանց ԼՂ-ի՝ աբսուրդ է

13:12 • 03/05, Ցանցային մամուլի և քաղաքացիական լրագրության տեսանկյունից Հայաստանը համարվում է ազատ երկիր. Սամվել Մարտիրոսյան

12:47 • 03/05, Թուրքիայի վարչապետ է դառնալու կա՛մ Էրդողանի փեսան, կա՛մ կապի գործող նախարարը. Թուրք պատգամավոր

12:33 • 03/05, Ժամանակն է Հայաստանում ակտիվացնել պարսկերեն լեզվի ուսուցման գործընթացը

12:15 • 03/05, Շուշիի առանձնակի գումարտակը կամավորականների է ցուցակագրում

12:02 • 03/05, Բակո Սահակյանն ու Տեր-Պետրոսյանը քննարկել են լայնածավալ պատերազմական գործողություններին վերաբերող մի շարք հարցեր

11:46 • 03/05, Մանասերյան. Թուրքական ապրանքից հրաժարվելը ՀՀ համար տնտեսապես շահութաբեր կլինի

11:38 • 03/05, Միհրան Պողոսյանը պարզաբանումներ կներկայացնի իր դեմ հարուցված քրեական գործի կապակցությամբ

11:25 • 03/05, Հալեպում վիճակն օրըստօրե վատթարանում է

11:09 • 03/05, Երկու թուրք և հինգ քուրդ զինվորական է սպանվել հարձակման ժամանակ

10:56 • 03/05, Կենսաթոշակների վճարման գործընթացը կսկսվի մայիսի 4-ից

10:45 • 03/05, Երևանում լրագրողների աշխատանքը խոչընդոտելու համար մի շարք ոստիկաններ ենթարկվել են կարգապահական տույժի

10:34 • 03/05, 80-ամյա տղամարդը որոնվում է` որպես անհայտ կորած

10:23 • 03/05, Առաջիկա օրերին կլինեն տեղումներ

10:10 • 03/05, Տավուշի ուղղությամբ հակառակորդը հիմնականում անկանոն կրակահերթեր է արձակել

10:00 • 03/05, ԼՂՀ-ում սահմանադրական փոփոխությունների գործընթացը երկու ամսով հետաձգվել է

09:56 • 03/05, Միհրան Պողոսյանի օֆշորի գործով ՀՔԾ-ում քրեական գործ է հարուցվել

09:53 • 03/05, Վիրավոր ոտքով Հարությունը 7 րոպեում երեք ադրբեջանցի է ոչնչացրել

09:49 • 03/05, «Գրանտ Տաբակոյի» աշխատակիցներին իրազեկել են, որ արտադրամասերի գործունեությունը, հնարավոր է, մեկ ամսով դադարեցվի

09:46 • 03/05, Հրայր Թովմասյանին դատի են տվել

09:43 • 03/05, ՀԾԿՀ-ն ստացել է «Գազպրոմ Արմենիայի»՝ գազի սակագնի վերանայման հայտը

09:40 • 03/05, Մահացած Սարգիսը վիրավորում էր ստացել ընկերոջը կրակի տակից դուրս բերելիս

09:36 • 03/05, Միքայել Մելքումյան. ԲՀԿ-ին կեղծ ընդդիմություն անվանողները թոշակառուներ են

09:32 • 03/05, Էկոնոմիկայի նախարարությունում քննարկվում է թուրքական ապրանքների մուտքը Հայաստան բարդացնելու հարցը

09:28 • 03/05, Հակառակորդը կարող է հայտարարել, թե գրավել է Ֆիզուլին, Թալիշը, բայց մենք հո գիտենք ճշմարտությունը. «Առավոտ»

09:25 • 03/05, Պաշտպանության ոլորտում պաշտոնանկությունները շարունակվելու են. հաջորդը՝ Մուրադ Իսախանյանն է

09:21 • 03/05, «Նաիրիտ» գործարանի աշխատակիցներին ծանուցել են հուլիսի 1-ից աշխատանքից ազատվելու մասին

09:17 • 03/05, ՊՆ խոսնակ. Ամենակարևորն այն է, որ հակառակորդի տեղաշարժը ֆիքսվում է, տեսանելի է

09:14 • 03/05, Օսկանյանի կուսակցության հիմնադիր համագումարի օրը հայտնի է

09:10 • 03/05, ՊԲ առաջապահ զորամասերը տիրապետում են օպերատիվ իրադրությանը

20:43 • 02/05, Վաղվա հոսանքազրկումների մասին

20:35 • 02/05, Վահան Բաբայանը չի բացառում, որ առաջիկայում նոր կուսակցություն կստեղծի

20:28 • 02/05, Գևորգ Չուլյանը, Արտաշես Մխիթարյանը, Անժելա Սարգսյանը, Գրիշա Աղախանյանը և այլք՝ «Փորձաշրջան» կինոկատակերգությունում

20:16 • 02/05, Իրավական գնահատական՝ Ադրբեջանի կողմից խաղաղ բնակիչների հանդեպ զենքի կիրառման վերաբերյալ

20:07 • 02/05, Քերրին ու Լավրովը քննարկել են ԼՂ հակամարտության կարգավորման հարցը

19:53 • 02/05, «Վերնիսաժի» տարածքում առևտուրը կկանոնակարգվի

19:39 • 02/05, Չավի. «Ռեալում» չէին հասկանում Կասիլյասին

19:30 • 02/05, Էրդողանը փորձում է թուլացնել Դավութօղլուի ազդեցությունը

19:16 • 02/05, Վթարային ջրանջատում` Արաբկիրում և Կենտրոնում

19:00 • 02/05, ԶՈւ Գլխավոր շտաբի պետ Յուրի Խաչատուրովն Արցախում է

18:43 • 02/05, ՀՅԴ-ն կմասնակցի առաջիկա ՏԻՄ և ԱԺ ընտրություններին

18:30 • 02/05, Շախմատի Եվրապայի առաջնությունում Հայաստանը կներկայացնի 7 շախմատիստ

18:18 • 02/05, Նալբանդյան. Վաղուց ժամանակն է, որ միջազգային հանրությունը կարգի հրավիրի Ադրբեջանին

18:08 • 02/05, Փոփոխվել է ՀՅԴ Գերագույն մարմնի կազմը

17:56 • 02/05, Պետբյուջեի հարկային եկամուտները 2016-ի ապրիլին կազմել են շուրջ 97 մլրդ դրամ

17:49 • 02/05, Ինդոնեզիայում հարյուրավոր ցուցարարներ են ձերբակալվել Պապուայի անկախությունը պահանջելու համար

17:40 • 02/05, Արման Մուսինյան. Մեկնարկել են Լևոն Տեր-Պետրոսյանի հանդիպումները ԼՂՀ ղեկավարության հետ

17:27 • 02/05, Նալբանդյան. Ադրբեջանը բացառիկ վայրագություններ է կատարել ԼՂ քաղաքացիական բնակչության հանդեպ

17:19 • 02/05, ՀՅԴ-ն շարունակելու է կառույցի ողջ ներուժն ուղղորդել ԼՂՀ միջազգային ճանաչմանը

17:12 • 02/05, Բաղդադում պայթյունների հետևանքով առնվազն 14 մարդ է զոհվել

17:05 • 02/05, Նալբանդյան. Բաքուն ձեռնարկում է բոլոր հնարավոր միջոցները բանակցությունները տապալելու համար

16:54 • 02/05, «Էրեբունի-Երևանի» ծախսերը կրճատելով՝ ֆինանսական աջակցություն կտրվի զոհված և վիրավոր զինծառայողների ընտանիքներին

16:45 • 02/05, «Զինվորի միակ նեղությունը կարոտն ա». Վիդեոնամակ՝ Արցախի հարավից

16:36 • 02/05, Քեյթ Միդլթոնն արքայադուստր Շառլոտայի առաջին ծննդյան տարեդարձը նշելու է մտերիմների շրջապատում

16:29 • 02/05, Երևանն ու Հելսինկին կընդլայնեն իրավապայմանագրային դաշտը

16:17 • 02/05, 1.5 տարեկան Մարկոսի բուժման համար օգնություն է պետք

16:09 • 02/05, ՀԾԿՀ-ն կվերանայի էլեկտրաէներգիայի գործող սակագները

15:58 • 02/05, Վեց մարդու մահվան պատճառ դարձած ավտովթարի դեպքի առթիվ քրգործ է հարուցվել

15:49 • 02/05, Հաստատվել է Հայաստանի դպրոցների տնօրենների հավակնորդների քննության ժամանակացույցը

15:41 • 02/05, Ավտոբուսի պայթյունից տուժած պատանիների առողջական վիճակը կայուն է

15:30 • 02/05, Կյանքից հեռացել է նկարիչ Հենրի Գարուկյանը