ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

20:44 • ԱՅՍՕՐ, Իմ մասնագիտությունը հավերժ ճախրանք է՝ իր անկումներով. Տաթև Հովակիմյան

20:29 • ԱՅՍՕՐ, «Ոչ թալանին» երթը շարունակվում է. Կառավարության դիմաց նստացույց է

20:21 • ԱՅՍՕՐ, Ամռանը Իրանի միջուկային խնդրի շուրջ նախատեսվող համաձայնությունը հնարավոր է չկայանա

20:13 • ԱՅՍՕՐ, Հնդկաստանում շոգից մահացածների թիվը հասնում է 1200-ի

20:06 • ԱՅՍՕՐ, Մայիսի 29-ի հոսանքազրկումների մասին

20:03 • ԱՅՍՕՐ, Սերժ Սարգսյանն ընդունել է Կիպրոսի ազգային պաշտպանության նախարարին

19:54 • ԱՅՍՕՐ, «Հանրային ծառայությունները կարգավորող մարմնի մասին» օրենքում փոփոխությունները գործադիրը չընդունեց

19:42 • ԱՅՍՕՐ, Մայիսի 28-ից` երթևեկության փոփոխություն է տեղի ունենալու

19:35 • ԱՅՍՕՐ, Ցանակած առաջարկ, որ կբերի հարցի լուծման, մեզ համար միայն ողջունելի է․ Մեկնարկեց էլեկտրաէներգիայի թանկացման դեմ երթը

19:31 • ԱՅՍՕՐ, Ա. Զաքարյան. Հայոց ցեղասպանության ճանաչումը չպետք է դիտարկել քայլ ընդդեմ Թուրքիայի

19:20 • ԱՅՍՕՐ, Ավտոճանապարհներին կիրականացվեն 180 հազար քմ փոսալցման աշխատանքներ

19:09 • ԱՅՍՕՐ, ՎիվաՍել-ՄՏՍ-ն ու «Հայաստանի մանուկներ» հիմնադրամը Գետաշենի դպրոցում ստեղծագործարան են բացել

18:55 • ԱՅՍՕՐ, Միացյալ Նահանգները կշարունակի ուղիներ փնտրել ԼՂ խնդրի խաղաղ կարգավորման Հարցում. Քերրի

18:45 • ԱՅՍՕՐ, Մանկապարտեզներին փչացած հավի միս մատակարարողը տուգանվեց 500 հազար ՀՀ դրամի չափով

18:35 • ԱՅՍՕՐ, Հայտնի է Հայաստանի օլիմպիական հավաքականի կազմը

18:24 • ԱՅՍՕՐ, Վճռաբեկը անփոփոխ է թողել ադրբեջանցի դիվերսանտների դատավճիռը

18:09 • ԱՅՍՕՐ, Պաշտոնական այցով Հայաստանում է Կիպրոսի պաշտպանության նախարարը

18:00 • ԱՅՍՕՐ, ՏԿԱԻ նախարար. «Գազալցակայանների վերահսկողությունն իրականցվելու է խստացված ռեժիմով»

17:53 • ԱՅՍՕՐ, Գործադիրը հաստատեց ամառային զորակոչի մեկնարկը

17:41 • ԱՅՍՕՐ, ԲՀԿ-ն պնդում է, որ խորհրդարանական լսումներ հրավիրվեն

17:29 • ԱՅՍՕՐ, Մխիթարյանը՝ Բունդեսլիգայի շաբաթվա լավագույն ֆուտբոլիստ

17:18 • ԱՅՍՕՐ, 7 օրվա ընթացքում հաստատվել է քաղցկեղի 15 դեպք. Խաչանուշ Հակոբյան

17:08 • ԱՅՍՕՐ, Orange-ը կազմակերպում է նկարների եռօրյա ցուցահանդես և վարպետության դասեր երեխաների համար

17:00 • ԱՅՍՕՐ, Մեկնարկեց Դոգի գործով դատավարությունը

16:44 • ԱՅՍՕՐ, Հուլիսի 3-ին Երևանում ելույթ կունենա աշխարհահռչակ Բեթ Հարթը

16:31 • ԱՅՍՕՐ, Ինքնասպան լինել սպառնացողները Ադրբեջանից Հայաստան վերադարձած Պետրոսյան ամուսիններն են

16:22 • ԱՅՍՕՐ, ԲՀԿ-ն մասնակցելու է էլէներգիայի թանկացման դեմ բոլոր ակցիաներին

16:14 • ԱՅՍՕՐ, Ամուսինները սպառնում են նետվել տանիքից

16:08 • ԱՅՍՕՐ, Բուֆֆոն. «Բարսելոնային» հաղթելու հնարավորությունները 35%-ից քիչ չեն

16:00 • ԱՅՍՕՐ, Սամվել Սևյանը` «Չիկագո-օփենում»

16:00 • ԱՅՍՕՐ, Հունիսին սպասվում է նորմային մոտ եղանակային պայմաններ

15:51 • ԱՅՍՕՐ, Մեզ մտահոգում է Սիրիայում ապրող հայերի ու մյուս փոքրամասնությունների վիճակը. Նալբանդյան

15:44 • ԱՅՍՕՐ, Վարչապետի գլխավորած պատվիրակությունը կմեկնի Ղազախստան

15:38 • ԱՅՍՕՐ, Կիպրոսի ՊՆ. Հայաստանի և Կիպրոսի ռազմական համագործակցությունն ունի խաղաղ նպատակ

15:30 • ԱՅՍՕՐ, Հերթը հասավ շռայլություններին. Վարչապետը կրճատում է գործուղումները

15:23 • ԱՅՍՕՐ, Հոսանքի սակագնի հետ կապված՝ Պաշտպանը գրություն է ուղարկել Ռոբերտ Նազարյանին, սպասում է պատասխանի

15:15 • ԱՅՍՕՐ, «Սարդարապատ» պարային անսամբլը մայիսի 1-6 Մոսկվայում մասնակցել է Դելփյան խաղերին

15:07 • ԱՅՍՕՐ, Beeline-ը և «Յունիբանկ» ՓԲԸ-ն ընդլայնում են համագործակցությունը սպառողական վարկավորման ոլորտում

15:00 • ԱՅՍՕՐ, Նախագահ. Մինչև չհասնենք համընդհանուր ճանաչման՝ այս ուղղությամբ անդադար աշխատելու ենք

14:51 • ԱՅՍՕՐ, Մահացել է ԱԱԾ մամուլի կենտրոնի պետ Արծվին Բաղրամյանը

14:44 • ԱՅՍՕՐ, Եվրասիական միություն մտնելուց հետո Ռիգայի գագաթաժողովը մեզ շատ բան չէր կարող տալ․ Ստեփան Գրիգորյան

14:35 • ԱՅՍՕՐ, «Հին Էրիվանի» սեփականատերը դատից առաջ շտապ օգնության մեքենայով տեղափոխվել է վերակենդանացման բաժին

14:27 • ԱՅՍՕՐ, Հրազդան գետում 16-ամյա քաղաքացի է խեղդվել

14:19 • ԱՅՍՕՐ, Հովիկ Աբրահամյանը խնդիր է դրել հնարավորինս կրճատել գործուղումների թիվը

14:13 • ԱՅՍՕՐ, Կանցկացվեն հայ-կիպրական զորավարժություններ

14:04 • ԱՅՍՕՐ, ՊԲ հրամանատարի գլխավորությամբ Մարտակերտում խորհրդակցություն է անցկացվել

14:02 • ԱՅՍՕՐ, Հակակարկտային քանի՞ կայան է անհրաժեշտ. Վարչապետի հարցադրումը

13:56 • ԱՅՍՕՐ, Երևանում 4 երիտասարդ բենզինի կտրոններ են կեղծել և իրացրել

13:49 • ԱՅՍՕՐ, Կառավարությունը որոշել է նպաստել ծնելիության աճին

13:40 • ԱՅՍՕՐ, «ԲԻԴ» մակնիշի ավտոմեքենան բախվել է հեծանվորդի

13:34 • ԱՅՍՕՐ, ՀԷՑ-ն իր չարաշահումների հարցում համագործակցում է ՀՀ իշխանությունների հետ․ «Ալյանսի» փոխնախագահ

13:26 • ԱՅՍՕՐ, Կասիլյաս. Ցանկանում եմ «Ռեալում» ավարտել կարիերաս

13:20 • ԱՅՍՕՐ, Սերժ Սարգսյանը ստորագրել է Ազգային ժողովի ընդունած մի շարք օրենքներ

13:13 • ԱՅՍՕՐ, ՄԻՊ-ն աշխատում է, որ Գորիսի միջադեպի բոլոր մեղավորները պատժվեն

13:01 • ԱՅՍՕՐ, «Ցանկացած դիվանագիտական հաջողության գրավականը ռազմական հաջողությունն է»

12:53 • ԱՅՍՕՐ, «Հեռուստամարաթոն-2015»-ում ընդգրկվել է բազմազավակ ընտանիքներին տնով ապահովելու ծրագիրը

12:46 • ԱՅՍՕՐ, Էդվարդ Նալբանդյան. Նախատեսում ենք ավելացնել Լիբանանում մեր զորախմբի թվաքանակը

12:38 • ԱՅՍՕՐ, Ն. Զոհրաբյան. Մանկատներից օրավարձով երեխաներ են վերցնում և օգտագործում մուրացկանության համար

12:31 • ԱՅՍՕՐ, Օմբուդսմեն. Մեզ արգելված է մասնակցել այս կամ այն հավաքին ու երթին

12:25 • ԱՅՍՕՐ, Ռեժիմը ջղաձիգ քայլեր է կատարում «100-ամյակը առանց ռեժիմի» շարժմանը խոչնդոտելու համար. ՀԽ

12:19 • ԱՅՍՕՐ, «ՄԻՊ ինստիտուտը մաքրամաքուր է և զերծ է մնում հավելյալ ֆինանսավորումներից»

12:12 • ԱՅՍՕՐ, ՀՀ Գլխավոր ռազմական տեսուչ. ՊԲ հյուսիսային ուղղությամբ տեղակայված միավորումը պատրաստ է կատարել ցանկացած խնդիր

12:06 • ԱՅՍՕՐ, Սահամանամերձ Բերքաբեր գյուղի երեխաները մեկ օրով Երևանում էին. Լուսանկարներ

11:59 • ԱՅՍՕՐ, Կ. Անդրեասյանն առաջարկում է ընդլայնել իր լիազորությունները

11:51 • ԱՅՍՕՐ, Պաշտպան. Մուրացկան երեխաներին գումար տալով՝ մենք խաչ ենք քաշում երեխաների ճակատագրի վրա

11:45 • ԱՅՍՕՐ, ՄԻՊ. Շատ տղամարդիկ կարծում են, որ նորմալ է կնոջն ու երեխային բռնության ենթարկելը

11:39 • ԱՅՍՕՐ, Օսկանյանը չի լքել Հայաստանը և լքելու մտադրություն էլ չունի

11:30 • ԱՅՍՕՐ, Վարչապետը հանձնարարեց խիստ վերահսկել գազալցակայանների անվտանգության ռեժիմները

11:18 • ԱՅՍՕՐ, Ճոյտը՝ գազալցակայանում պայթյունի մասին. Դեռ ոչ մի առաջընթաց չկա

11:03 • ԱՅՍՕՐ, Ուշադրություն վարորդներին. Հունիսի 1-ից նոր արագաչափեր կգործարկվեն

10:56 • ԱՅՍՕՐ, Սպասվում է կարճատև անձրև և ամպրոպ

10:45 • ԱՅՍՕՐ, ՎիվաՍել-ՄՏՍ. Մի քանի օր Երևան-Աբովյան մայրուղու որոշ հատվածներում հնարավոր է կապի որակի վատթարացում

10:33 • ԱՅՍՕՐ, Ֆերգյուսոն. Մոուրինյուն արժանի է լավագույն մարզչի մրցանակին

10:20 • ԱՅՍՕՐ, Կանադան ավելի մոտ է դառնում

10:09 • ԱՅՍՕՐ, Այսօր արտգործնախարարը Էդվարդ Նալբանդյանը մեկնում է Սիրիա

09:58 • ԱՅՍՕՐ, Կիրակի օրը ողջ քաղաքական էլիտան կհավաքվի Արտաշատում

09:50 • ԱՅՍՕՐ, Անապահովության համակարգում ընդգրկվածների համար անպտղության բուժումն անվճար կդառնա

09:44 • ԱՅՍՕՐ, Կճոյանը չի պատրաստվում դատի տալ Փայլակ Հայրապետյանին

09:38 • ԱՅՍՕՐ, Բաշխիչ ցանցերի վաճառքի գործարքն արդեն իսկ կայացել է

09:30 • ԱՅՍՕՐ, ԵԿՄ անդամների մեծ մասը սատարում է Պալաչին

09:23 • ԱՅՍՕՐ, Ճոյտի գազալցակայանում տեղացած պայթյունը ահազանգ էր, որ այս ոլորտում անհրաժեշտ է շտապ քայլեր ձեռնարկել

09:16 • ԱՅՍՕՐ, ՄԻԵԴ-ում ՀՀ դատավորի թեկնածուներին դրական եզրակացություն են տվել

09:10 • ԱՅՍՕՐ, Հրաժարվելով մանդատից՝ պահեցի արժանապատվությունս. Արամ Սարգսյանը՝ ՀԱԿ-ից հեռանալու մասին

09:03 • ԱՅՍՕՐ, Քննչական կոմիտեն դատախազությանը չի փոխանցել Լիսկայի որդու գործը

20:41 • 26/05, Մանկապարտեզներին փչացած հավի մսի մատակարարման գործով դատավճիռը կհրապարակվի վաղը

20:31 • 26/05, Նախագահն ընդունել է «Տոշիբա մեդիկալ սիսթեմս» ընկերության նախագահ և գործադիր տնօրեն Սատոշի Ցունակավային

20:22 • 26/05, Բոլոր խնդիրներին էլ պետք է հումորով նայել, չէ՞ որ «life as a miracle». Կարապետ Բալյան

20:11 • 26/05, Զինծառայող Հարություն Համբարյանի մահվան գործով մեղադրանք է առաջադրվել նույն զորամասի մեկ այլ զինծառայողի

20:00 • 26/05, «Եղեռն Եղեռնից հետո». Գիրք ալբոմ՝ 75 քարտեզներով

19:52 • 26/05, Մայիսի 27-ի հոսանքազրկումների մասին

19:44 • 26/05, Հայկոն ու Մկոն միացե՞լ են. Մկոյի պարզաբանումը

19:33 • 26/05, Բացահայտվել է թմրամիջոցների ապօրինի շրջանառությամբ զբաղվող կազմակերպված խումբ. Մեղադրանք է առաջադրվել 8 անձի

19:23 • 26/05, Microsoft ընկերության ընդլայնումը Հայաստանում իր հետ կբերի արտասահմանյան ՏՏ ընկերությունների ներհոսք

19:11 • 26/05, Եկամտահարկի գումարները կուղղվեն հիփոթեքային վարկերի սպասարկմանը՝ նաև Արցախում

19:03 • 26/05, Վատ կանխատեսումներ՝ Ադրբեջանի տնտեսական վիճակի վերաբերյալ

18:55 • 26/05, Սանտա Մարգարիտան միացել է Հայոց ցեղասպանությունը պաշտոնապես ճանաչած իսպանական քաղաքներին

18:42 • 26/05, «Սլավյանսկայան» այսուհետ կգործի «Խրիմյան հայրիկի» տարածքում

18:30 • 26/05, Գյուղատնտեսական առաջին տոնավաճառը կվերաբացվի հունիսի 6-ին

18:19 • 26/05, ՀՖՖ-ն ցավակցել է Հենրիխ Մխիթարյանին ու ընտանիքին

18:12 • 26/05, Վարչապետն ընդունել է «Մայքրոսոֆթ» ընկերության տարածաշրջանային նախագահին