ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

23:01 • 22/11, Oդաչուների տարհանման հատուկ գործողությունից կադրեր են հրապարակվել (Տեսանյութ)

21:27 • 22/11, Ուղղաթիռի անկման վայրի և զոհված անձնակազմի տարհանման հետքերի լուսանկարները

19:18 • 22/11, Լուսանկարիչ Վիգեն Մնոյանին ծեծել են. Նա գլխուղեղի վնասվածք ունի (Տեսանյութ)

18:50 • 22/11, Կարտոֆիլաթնջուկ. Երբ են և՛ գայլերը կուշտ, և՛ գառներն անվնաս

18:40 • 22/11, Թեժ աշունն ավարտվում է

18:32 • 22/11, Զինվորի օրագիր. Սիրտս դմփաց, մատս զգույշ դրեցի ձգանին ու գը՜մփ...

18:23 • 22/11, Twitter-ի օգտատերերը անձնական հաղորդագրությունների միջոցով կարող են կիսվել թվիթներով

18:15 • 22/11, Մխիթարյանը` Բունդեսլիգայի 5 ամենաակտիվ ֆուտբոլիստների ցանկում

18:06 • 22/11, Անջեյ Կասպրչիկին են ներկայացվել ԼՂՀ ՊԲ-ի հատուկ գործողությունների մանրամասները

17:56 • 22/11, Ադրբեջանը գազ կարտահանի Եվրոպա 2020թ.-ից

17:48 • 22/11, Ջենիֆեր Էնիսթոնը չի բացառել, որ «Ընկերները» սերիալի «ոսկե» դրվագ կթողարկվի

17:39 • 22/11, Լավրով. ՌԴ-ի և ԵՄ-ի միջև «business as usual» արդեն հնարավոր չէ

17:30 • 22/11, Երևանի Նորքի այգիներում գայլ է նկատվել

17:23 • 22/11, «Ֆլեշմոբ չի՛ լինելու». ԼՂՀ-ի հատուկ ջոկատայինները «ապտակեցին» Բաքվին

17:15 • 22/11, Արհեստագործական ուսումնարանները հավատ չեն ներշնչում. Անահիտ Բախշյան

17:09 • 22/11, Հերթական անգամ համոզվեցինք, որ միայն զենքով կարելի է հայի փրկությունը. Բախշյան

17:00 • 22/11, Զոհերի աճյուններն արդեն փոխանցվել են հարազատներին. Ազատություն

16:53 • 22/11, Շահեն Հարությունյանը դադարեցրել է հացադուլը

16:46 • 22/11, Թուրքագետ. «Ձախերի» կողմից Հայոց ցեղասպանության ճանաչումը բխում է նաև թուրքերի շահերից

16:38 • 22/11, Ա. Հովհաննիսյան. Ադրբեջանում բրիգադի հրամանատարին պաշտոնանկ են արել

16:30 • 22/11, Քաղաքագետ. Անցած 2-3 օրերի ընթացքում մեր տղաները մանրամասն ուսումնասիրել են ամեն ինչ

16:24 • 22/11, ԼՂՀ ՊՆ. Սա ադրբեջանական քարոզչությանը հատուկ հնարք է, որով հերթական անգամ փորձ է արվում պարտակել սեփական անճարակությունը

16:12 • 22/11, ԱՄՆ-ն մանևրո՞ւմ, թե՞ ատամ է ցույց տալիս Թուրքիային (Տեսանյութ)

16:02 • 22/11, Դավիթ Սանասարյանը դադարեցրեց հացադուլը (Տեսանյութ)

15:52 • 22/11, Փաստաբան. Լեյլա Յունուսի առողջական վիճակը կտրուկ վատթարացել է

15:44 • 22/11, Նախագահը ստորագրել է ԱԺ՝ «Հայաստանի Հանրապետության կառավարության կառուցվածքի մասին» օրենքում փոփոխություն կատարելու մասին ՀՀ օրենքը

15:38 • 22/11, Եվրահանձնաժողովի կարծիքով՝ «Google»-ը պետք է բաժանել 2 առանձին ընկերությունների

15:30 • 22/11, Պորոշենկոն Մայդանում զոհվածներին շնորհել է Ուկրաինայի հերոսի կոչում

15:21 • 22/11, Հայ-թուրքմենական տնտեսական հարաբերությունների առանձնահատկությունները

15:09 • 22/11, Մենք երկխոսության և դիվանագիտության կոչ ենք անում. Ուորլիք

15:00 • 22/11, Գեորգի Պողոսյան. Եթե բնածին խնդիրներով երեխա ունենայի, նրան մանկատուն կհանձնեի

14:51 • 22/11, Օդաչուներից մեկի հայրը ճանաչել է որդու դին. Ազատություն

14:41 • 22/11, Տիգրան Բալայան. Կոմեդիայի ժամ է սկսվել Ադրբեջանի նախագահի միկրոբլոգում

14:30 • 22/11, Ադրբեջանական կողմը կեղծ տեղեկություններ է տարածում. Արծրուն Հովհաննիսյան

14:22 • 22/11, Սեյրան Օհանյան. Պետք է հպարտանանք ՊԲ հատուկ նշանակության զինծառայողներով

14:14 • 22/11, Սթիվ Ջոբսի մասին ֆիլմում կնկարահանվի նրա դուստրը՝ Լիզան

14:03 • 22/11, «Միսիս աշխարհ- 2014» մրցույթում հաղթող է ճանաչվել Բելառուսի ներկայացուցիչ

13:51 • 22/11, 1990 թվականից մանկական մահացությունը նվազել է 47 տոկոսով

13:34 • 22/11, ՊԲ. Հակառակորդը հրադադարի պահպանման ռեժիմը խախտել է շուրջ 1200 անգամ

13:23 • 22/11, Արցախի նախագահ Բակո Սահակյանը հետմահու պարգևատրեց օդաչուներին

13:11 • 22/11, Վարչապետի հրամանով Վահե Հակոբյանն ազատվեց աշխատանքից

13:03 • 22/11, ԱՄՆ-ն և Թուրքիան շարունակելու են աջակցել Սիրիայի «չափավոր ընդդիմությանը»

12:56 • 22/11, Մոսկվայի շահերից չի բխում «Ադրբեջան-Թուրքմենստան» միջանցքի ստեղծումը

12:48 • 22/11, Ավազակային հարձակմամբ 38 կտոր ոսկյա զարդերի հափշտակությունը բացահայտվեց

12:40 • 22/11, Ադրբեջանը և Պակիստանը կընդլայնեն ռազմական համագործակցությունը

12:27 • 22/11, ՊՆ մամուլի խոսնակ. Այս գործողությունները բնույթով և բարդությամբ աննախադեպ էին

12:17 • 22/11, Ձկնամթերքի արտահանումն ու իր խնդիրների շրջանակը

12:10 • 22/11, «ՀՀ-ում մեծածավալ աշխատանք է կատարվել Մաքսային գործի բոլոր ոլորտներում անհրաժեշտ բարեփոխումների առումով»

11:58 • 22/11, Ադրբեջանը երկու զոհ ունի. Նրանք փորձել են մոտենալ խոցված ուղղաթիռին

11:48 • 22/11, Դավիթ Սանասարյանը՝ հայ օդաչուների աճյունները վերադարձնելու մասին. Սա ուրախություն չի, սա պատվի մի փոքր վերականգնում է

11:41 • 22/11, Նարեկ Բավեյան. Ձայնասկավառակն այսօր անիմաստ է դարձել

11:30 • 22/11, Փորձաքննությունների Ազգային Բյուրոն հայց չի ներկայացրել Երևանի քաղաքապետարանի դեմ

11:19 • 22/11, «Արցախի ձայներ» խումբը ելույթ է ունեցել Ֆրանսիայում

11:09 • 22/11, ՊՆ-ում ռազմակրթական խնդիրներին նվիրված գիտաժողով է անցկացվել

10:57 • 22/11, Խոցված ուղղաթիռի անձնակազմի մասունքները հետ են բերել

10:50 • 22/11, Հանրապետության մի շարք շրջաններում ձյուն է տեղում

10:41 • 22/11, Օդի ջերմաստիճանը 22-ի կնվազի 4-5 աստիճանով

10:33 • 22/11, «Բորոդինո» ընկերությունը խոստացել է մեկ շաբաթվա ընթացքում պարտքերը վճարել

10:22 • 22/11, ՀՀ գլխավոր դատախազի ցուցումով Մարտի 1-ի տասը զոհերի գործերը կքննվեն առանձին վարույթներով

10:10 • 22/11, Մուկուչյան. Ընտրացուցակները բերված են առավելագույն ճշգրտության

10:03 • 22/11, ԲՀԿ-ական պատգամավոր. Համագործակցելը որոշում կայացնել է նշանակում, ոչ թե բրնձել

09:55 • 22/11, «Հայաստան» համահայկական հիմնադրամի ամենամյա հեռուստամարաթոնը տեղի է ունենալու նոյեմբերի 27-ին

09:48 • 22/11, Սոցապնախարարության վարչության պետի պաշտոնը 4 ամիս է՝ թափուր է

09:40 • 22/11, Ծառուկյանի ֆենոմենը. «Առավոտ»

09:33 • 22/11, Րաֆֆի Հովհանիսյանը միայնակ հավաք հրավիրելով, ըստ էության, դուրս է գալիս Եռյակից

09:26 • 22/11, Ըստ Էկոնոմիկայի նախարարի՝ ՌԴ-ի վրա Արևմուտքի պատժամիջոցները սկսել են զգացվել նաև Հայաստանում

09:20 • 22/11, ԲՀԿ-ական պատգամավորին պատկանող ֆերմայում խոզերի անկում է գրանցվել

09:15 • 22/11, Հայաստանում օտարերկրյա ներդրումների ծավալը չափազանց ցածր է լինելու

09:07 • 22/11, Շահումյանում ընդդեմ գործող գյուղապետի իր թեկնածությունն է առաջադրել նրա հորեղբորորդին

19:28 • 21/11, Նախագահ Սերժ Սարգսյանն այցելել է Ա. Խաչատրյանի տուն-թանգարան

19:12 • 21/11, ՀՀ ՊՆ պտավիրակությունը մեկնել է Չինաստան

19:00 • 21/11, Ֆիզիկական արատներով ծնված երեխան կտեղափոխվի Միսիոներների բարեգործական կազմակերպություն

18:49 • 21/11, Հարկ վճարողներին առաջադրվել է մոտ 256.9 մլն դրամի հարկային պարտավորություն

18:40 • 21/11, Վերաքննիչն անփոփոխ թողեց Վարդան Ղուկասյանի եղբորորդու դատավճիռը

18:34 • 21/11, Արտգործնախարարը կայցելի Շվեդիա

18:26 • 21/11, ԱԺ-ում կքննարկվի ԵՏՄ անդամակցության փաստաթուղթը

18:17 • 21/11, Ֆրանսիայի դեսպան. Ամեն ինչ կանենք ուղղաթիռի օդաչուներին վերադարձնելու համար

18:09 • 21/11, Դավիթ Սանասարյան. Շահեն Հարությունյանը գիտակցում է, թե ինչ է անում իր հայրը

17:57 • 21/11, Փայլակ Հայրապետյանին անհասկանալի է ՀՀ ԱԺ նախագահի պահվածքը

17:45 • 21/11, Ադրբեջանում անկախ լրագրողների դեմ բռնաճնշումներ են գործադրվում

17:36 • 21/11, Հայտարարություն. ԲՀԿ-ն հարգանքով է վերաբերում Րաֆֆի Հովհաննիսյանի տեսակետներին

17:23 • 21/11, Վարդան Պետրոսյանի գործ. Ես նստած եմ լուռ, անխոնջ, կսպասեմ մինչ դատարանը տա իր գնահատականը

17:10 • 21/11, Դիլիջանում ապօրինի անտառահատման դեպքեր են հայտնաբերվել

16:58 • 21/11, Պուտինը Ռուսաստանում «գունավոր հեղափոխություն» թույլ չի տա

16:46 • 21/11, Աշոտ Մանուչարյան. Ուղղաթիռի հետ կապված դեպքը համարում եմ պատահականություն

16:34 • 21/11, 2 կալանավոր հացադուլ է հայտարարել

16:22 • 21/11, Կուտակային վճարներ ներկայացրած քաղաքացիները կստանան ավելի շատ գումար, քան՝ հատկացրել են

16:11 • 21/11, Արցախում 2015-ին ծխախոտագործության ծավալը կկրկնապատկվի

16:00 • 21/11, Գործարարը նոր մեթոդ է առաջարկում՝ «գծի տերերի գործին խփելու» համար

15:49 • 21/11, Ա. Աշոտյան. Րաֆֆի, Դուք կրկին հիասթափեցնում եք

15:43 • 21/11, Պարգևատրումներ` Թատրոնի և կինոյի պետական ինստիտուտի 70-ամյակի կապակցությամբ

15:35 • 21/11, Գյումրիում նորածնի առք ու վաճառքի դեպքով մեղադրանք է առաջադրվել 2 անձի

15:27 • 21/11, Սլովենիայի դեսպանը սատարում է ԵԱՀԿ Մինսկի խմբի ջանքերը

15:20 • 21/11, Անկարայում կկայանա Թուրքիա-Ադրբեջան ռազմական ոլորտի երկխոսությունը

15:08 • 21/11, Վ. Աբրահամյան. Ոսկերչագործությամբ զբաղվողների 70-80 տոկոսը աշխատում է սև շուկայում

14:55 • 21/11, Րաֆֆի Հովհաննիսյան. Պետք է ունենալ տղամարդկություն և ասել, որ կան բաց մնացած հարցեր

14:51 • 21/11, Ֆուտբոլը` հեռուստաեթերում

14:41 • 21/11, Փուչիկների հրդեհման գործ. «Մինչև չայրեինք, չէինք իմանա»

14:31 • 21/11, Ռուսաստանը կխզի՞ դիվանագիտական հարաբերությունները Լիտվայի հետ

14:22 • 21/11, Սմբատ Ցականյանի հայր. Իրանց մենք պահում ենք, մի հատ էլ տու՞ն սարքենք տանք իրանց