ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |






Լրահոս

21:21 • 25/11, Ֆրունզիկ Մկրտչյանի պես մարդիկ 100 տարին մեկ են ծնվում. Սամվել Առաքելյան (Niko)

21:13 • 25/11, Մալաթիա-Սեբաստիայի դատախազության դատախազը մեղադրվում է ծառայողական անփութության համար

21:07 • 25/11, Հեֆֆերն. Պատժամիջոցները Հայաստանի դեմ չեն, ՌԴ-ն էլ գիտի՝ ինչ անել դրանց վերջ տալու համար

21:02 • 25/11, Չնայած Հայաստանը բոլորիս տունն է, բայց կյանքս դասավորել եմ Ամերիկայում. Ռազմիկ Մանսուրյան

20:55 • 25/11, Քննարկվել են Միքայելյան վիրաբուժության ինստիտուտի զարգացման հեռանկարները

20:49 • 25/11, Հեռախոսային հաղորդագրություն ուղարկելը դարձել է վիճաբանության պատճառ, ինչն ավարտվել է դանակահարությամբ

20:41 • 25/11, Ժաննա Ֆրիսկե. Իմ պլաններում դեռևս միայն որդուս դաստիարակությունն է

20:33 • 25/11, Ես այդ հաճույքը ոչ մեկին չեմ պատճառի. Արման Բարդումյան

20:27 • 25/11, Սեյրան Օհանյանն ընդունել է ՀՀ-ում Ֆրանսիայի արտակարգ և լիազոր դեսպան Ժան-Ֆրանսուա Շարպանիեին

20:20 • 25/11, Գյուղապետ. Կարևոր է, որ սահմանամերձ գյուղերի բնակիչներն աշխատանք ունենան

20:11 • 25/11, Եռաբլուրում հարգեցին Մոնթեի հիշատակը. Լուսանկարներ

19:55 • 25/11, Սոթք-Քարվաճառ ավտոճանապարհը փակ է

19:48 • 25/11, Սամանամերձ Չինարի գյուղում ավարտվում է պաշտպանիչ պատի կառուցումը. Լուսանկարներ

19:36 • 25/11, Մալաթիա-Սեբաստիայի որոշ փողոցներում վաղը ջուր չի լինի

19:22 • 25/11, Դ. Տոնոյան. Հատուկ գործողության հերքումը միջազգային մարդասիրական իրավունքի կոպիտ ոտնահարում է

19:16 • 25/11, Վիոլետա Գևորգյան. Ես չէի պատկերացում, որ առանց թատրոնի կապրեմ, բայց ապրում եմ ու տեսքս էլ բավական լավ է

19:09 • 25/11, Ուղղաթիռի խոցման մասին ԱԳՆ հայտարարությունը ՄԱԿ-ում շրջանառվել է որպես պաշտոնական փաստաթուղթ

18:57 • 25/11, Սերժ Սարգսյանն ընդունել է Սևծովյան տարածաշրջանի և ԱՊՀ երկրների առաջատար լրատվական գործակալությունների ղեկավարներին

18:43 • 25/11, Վ. Բրեժնևա. ՄԻԱՎ-ը չպիտի խոչընդոտի կանանց լիարժեք և երջանիկ կյանքին Հայաստանում

18:31 • 25/11, Քրեակատարողական հիմնարկների հոգևոր ծառայությունը կկարգավորվի

18:20 • 25/11, Հայ օդաչուների հուղարկավորության արարողությունը Եռաբլուրում. Լուսանկարներ

18:14 • 25/11, Վարչապետը խորհրդակցություն է անցկացրել մարզպետների հետ

18:02 • 25/11, Պաշտոնապես գրանցվել է մեսրոպատառ «.հայ» դոմեյնը

17:53 • 25/11, Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը բաց է միայն թեթև մարդատար մեքենաների համար

17:48 • 25/11, Իրանցի պատգամավոր. Փակուղուց դուրս գալու միակ ճանապարհը բանակցությունների շարունակումն է

17:40 • 25/11, ՌԴ օմբուդսմենը պարզել է, որ Լևոն Հայրապետյանի առողջական վիճակի զննումը լիարժեք չի եղել

17:29 • 25/11, Մենք, իհարկե, հետևել ենք սպանված երեք օդաչուների դիերի դուրս բերման գործողությանը. ԱՄՆ Պետդեպ

17:21 • 25/11, Սեյրան Օհանյան. Մեր զոհված օդաչուները մեզ զրկել են սխալվելու իրավունքից

17:15 • 25/11, FIFA-ն ներկայացրել է տարվա լավագույն դարպասպահի կոչման հավակնորդների ցուցակը։

17:09 • 25/11, Beeline-ը գործարկում է «NON-STOP» ծառայությունը

17:00 • 25/11, Կուռքեր, միֆեր, քաղաքականություն. Կարճ ուղեցույց՝ քաղաքացուն

16:46 • 25/11, Մ. Հակոբյան. Ադրբեջանն իրավասու չէ և չի կարող սահմանափակել Արցախի օդային տարածքը

16:38 • 25/11, «ՎիվաՍել ՄՏՍ»-ը ձեռնպահ է մնում աշխատակցի կողմից հափշտակություն կատարելու գործով լրացուցիչ մեկնաբանությունից

16:24 • 25/11, Արմեն Մարության. Կվերադառնամ, չմտածեք

16:11 • 25/11, Միջգերատեսչական խորհրդատվություններ՝ Հայաստանի և Ռուսաստանի արտգործնախարարությունների միջև

15:59 • 25/11, Հանրապետության տարածքում վաղը սպասվում են հոսանքազրկումներ

15:33 • 25/11, Նորընծա չեմպիոն. Հաղթանակս նվիրում եմ Արցախի երկնքում նահատակված հայ օդաչուներին

15:25 • 25/11, Փարիզում տեղի է ունեցել հայ-ֆրանսիական տնտեսական համաժողով

15:10 • 25/11, Բակո Սահակյանը Ֆրեզնոյում ներկայացրել է ԼՂՀ արտաքին և ներքին քաղաքականությանը վերաբերող հարցեր

14:59 • 25/11, Կաթողիկոսն ընդունել է դիվանագիտական առաքելությունն ավարտած Լեհաստանի դեսպանին

14:46 • 25/11, ԵՏՄ-ի հարցով միակ քաղաքական ուժը, որ հստակ արտահայտում է դիրքորոշում, ՀՀԿ-ն է. Արտակ Դավթյան

14:34 • 25/11, Եռաբլուրում հուղարկավորում են Ադրբեջանի կողմից խոցված ուղղաթիռի անձնակազմի անդամներին

14:23 • 25/11, Տոներից առաջ «Apple» ընկերությունը կվաճառի մոտ 71 մլն «iPhone»

14:11 • 25/11, Գյուղապետ. Սահմանամերձ գյուղերում պետք է ներդրումներ կատարել, որ աշխատատեղեր ստեղծվեն

13:58 • 25/11, Գալուստ Սահակյանը հանդիպել է Ֆրանսիայի ԱԺ նախագահի հետ

13:50 • 25/11, Պուտինն առաջարկել է վերագործարկել Սուխումի-Թբիլիսի-Երևան երկաթգիծը

13:37 • 25/11, ՎՃռաբեկ դատարանը մերժել է վարույթ ընդունել «Հարսնաքարի» գործով դատապարտյալների բողոքները. Նրանք կդիմեն ՄԻԵԴ

13:29 • 25/11, Նոյերը վստահ է իր ուժերի վրա (Տեսանյութ)

13:19 • 25/11, 9-ը ամսվա ընթացքում գրանցվել է 9525 արտակարգ դեպք-պատահար

13:10 • 25/11, Այս տարի Կանանց իրավունքների կենտրոնը թեժ գծով ստացել է 1437 զանգ

12:55 • 25/11, 2015 թ-ի բյուջեի հիմնական ցուցանիշները` նախորդ տարիների համեմատությամբ

12:45 • 25/11, Ինչպես ձմռանը պաշտպանել ձեռքերի մաշկը

12:34 • 25/11, Կոմպոզիտոր Ռոբերտ Ամիրխանյանի ծննդյան 75-ամյա հոբելյանին նվիրված երեկո. Համաշխարհային պրեմիերա՝ «Պոետի կյանքը»՝ նվիրված Հայոց եղեռնի 100-րդ տարելիցին

12:23 • 25/11, Մեկ շաբաթում մայրաքաղաքում ծնվել է 432 երեխա

12:10 • 25/11, Կներես, որ չկարողացանք փրկել. Սերժ Սարգսյանը՝ զոհված օդաչուի մորը. Yerkir.am

12:00 • 25/11, Ադրբեջանը վերսկսում է դիպուկահարների պատրաստումը

11:49 • 25/11, Սպասվում է առանց տեղումների եղանակ

11:36 • 25/11, Կաթողիկոս. Մեր ժողովուրդը շարունակում է ջանքեր ներդնել՝ պահպանելու թանկ գնով ձեռք բերված խաղաղությունը

11:25 • 25/11, Վրաստանի նախագահ. Նոր պայմանագրով Աբխազիան մտնում է ՌԴ-ի կազմի մեջ

11:13 • 25/11, Կոտայքի մարզի բնակիչը յուղի տեսքով ձևափոխված նավթամթերթ է լցրել փաստաբանի դեմքին՝ սպառնալով այրել նրան

11:02 • 25/11, Ստոկհոլմում բացվել է Հայաստանի դեսպանությունը

10:50 • 25/11, «Ղ. Տելեկոմի» աշխատակիցը ձերբակալվել է` շուրջ 751մլն. դրամի հափշտակության կասկածանքով

10:38 • 25/11, Եռաբլուրում տեղի կունենա խոցված ուղղաթիռի անձնակազմի հուղարկավորությունը

10:27 • 25/11, Արագածի, Սևանի տարածաշրջաններում և Վարդենյաց լեռնանցքում տեղ-տեղ մերկասառույց է

10:15 • 25/11, Գյումրեցի ֆուտբոլիստներն այցելել են Շիրակի սարսափելի ավտովթարից տուժած 13-ամյա Էդմոն Սիմոնյանին

10:03 • 25/11, «Ի՞նչ նախագահ աղջիկ ջան, մինչև 18 թիվը ոչ մեկը չի կարա նախագահ լինի». ՀՀԿ-ական պատգամավոր

09:55 • 25/11, Զարուհի Փոստանջյանը և «Ժառանգության» մի շարք երիտասարդներ դժգոհ են Րաֆֆի Հովհաննիսյանից

09:49 • 25/11, Սևեռուն գաղափարների ամենատարածված ոլորտը քաղաքականությունն է. «Առավոտ»

09:43 • 25/11, Չարենցավանի քաղաքապետի թեկնածու Արտավազդ Ալեքսանյանն ինքնաբացարկ է հայտնել

09:37 • 25/11, ՀԱԿ-ում «խռովության» ալիք է բարձրանում ընդդեմ ԲՀԿ-ի

09:30 • 25/11, Ընդդիմությունն անտարբերություն ցուցաբերեց Հայաստանի համար ճակատագրական հարցում

09:23 • 25/11, Ադրբեջանի իշխանությունը խորը դեպրեսիայի մեջ է. «Առավոտ»

09:15 • 25/11, Քաղաքապետարանի աշխատակիցների աշխատավարձը հունվարի 1-ից կբարձրանա

09:07 • 25/11, Որտե՞ղ են նախընտրում հանգստանալ մարզպետները

23:47 • 24/11, Արմեն Աշոտյանը հանդիպել է Ռումինիայի ազգային կրթության նախարար Ռեմուս Պրիկոպիեին

21:03 • 24/11, «Սա այն հակամարտությունն է, որը պսակվելու է միայն ու միայն մեր հաղթանակով». Օդաչուներին հրաժեշտ են տալիս. Panorama.am

20:29 • 24/11, Սմբատ Մարգարյանը՝ Եվրոպայի փոխչեմպիոն

20:27 • 24/11, Հոբելյանական երեկո՝ նվիրված Թովմաս Պողոսյանի ծննդյան 60-ամյակին

20:23 • 24/11, Հայաստանը` Բուխարեստի Գրքի միջազգային սալոնում

20:18 • 24/11, «Օրինաց երկիրում» նշանակումներ կան

20:09 • 24/11, Ժամանա՞կը չէ՝ ուղղաթիռի խոցումն անվանել իրական անունով. Կորյուն Նահապետյան

20:00 • 24/11, Մեկ շաբաթվա ընթացքում Ադրբեջանին երկու ապտակ հասցվեց. Մելիք-Շահնազարյան

19:52 • 24/11, Պահուստները լիովին բավարար են կանխելու փոխարժեքի արհեստական տատանումները. ԿԲ

19:42 • 24/11, Նակամուրա-Արոնյան` 6:6

19:33 • 24/11, Հայ մարզիկները պետք է մասնակցեն Բաքվում կայանալիք խաղերին. ՀԱՕԿ

19:28 • 24/11, Google-ն առաջարկել է վճարել առանց գովազդի համացանցից օգտվելու համար

19:16 • 24/11, ՌԴ-ում 13-ամյա աշակերտուհին երեխա է ունեցել

19:04 • 24/11, «Apple»-ը պարտավորվել է 400 մլն դոլար փոխհատուցում վճարել օգտատերերին

18:53 • 24/11, Ավազակային հարձակում Գյումրիում. Դիմակավորված 2 անձ դանակով վնասել են 7-ամյա երեխայի և գողություն կատարել

18:43 • 24/11, Իրանի միջուկային խնդրի շուրջ բանակցությունները երկարացվեցին մինչև 2015թ. հուլիսի 1-ը

18:29 • 24/11, Հալեպում հնարավոր են նոր զարգացումներ

18:19 • 24/11, Գորիսի նախկին քաղաքապետին մեղադրանք է առաջադրվել

18:09 • 24/11, Երևանի Նոր Նորքի Սուրբ Սարգիս եկեղեցում սկսվել է զոհված օդաչուների հոգեհանգստի արարողությունը

17:57 • 24/11, Հայաստանում է Վրաստանի զինված ուժերի գլխավոր շտաբի պետը

17:46 • 24/11, Իրավագիտության ֆակուլտետ ընդունվելու համար 15.500 ԱՄՆ դոլար հափշատելու դեպքով հարուցվել է քրգործ

17:37 • 24/11, Պատժամիջոցների պատճառով Ռուսաստանը տարեկան կորցնում է 40 մլրդ դոլար

17:27 • 24/11, Կասիլյասն ու Բուֆոնը՝ տարվա լավագույն դարպասապահի կոչման հավակնորդ

17:26 • 24/11, Բջջային հեռախոսի գողություն՝ կոշիկի խանութից

17:12 • 24/11, Բաթումում կկայանա Թուրքիա-Ադրբեջան-Վրաստան գործարար համաժողովը

17:01 • 24/11, Մեկ շաբաթում մայրաքաղաքում հայտնաբերվել և արձանագրվել է ապօրինի շինարարության 4 դեպք