«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/0615:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

Այսօր, 13:32 Պատերազմական գործողությունների ժամանակ անգամ բժիշկների աշխատանքին խոչընդոտող չի եղել. Արսեն Լոքյան Այսօր, 13:23 Ոստիկանությունը նոր տեսանյութ է հրապարակել ՊՊԾ գնդում և դրա շուրջ ծավալվող իրադարձությունների վերաբերյալ Այսօր, 13:14 Գեորգի Պողոսյանը՝ բժիշկներին պատանդ վերցնելու մասին. Դա տեռորիզմ է Այսօր, 13:04 Թագուհի Ստեփանյան. Չպետք է բժիշկներին պատանդ վերցնելով համարեն, որ ինչ-որ պահանջ են ներկայացնում Այսօր, 12:45 Պավլիկ Մանուկյանը դեռ երկար կմնա արհեստական շնչառության սարքին միացված. Բժիշկ Այսօր, 12:25 Կառավարության նիստը տեղի կունենա հուլիսի 29-ին Այսօր, 12:14 Պատանդ է վերցվել չորս բժիշկ. Բժշկական հանրությունը պահանջում է առանց նախապայմանի շտապ ազատ արձակել նրանց Այսօր, 12:04 Հաստատվել է Տրանշ 2-ի և Տրանշ 1-ի նախագծման, շինարարության կառավարման և վերահսկման պայմանագրի փոփոխությունները Այսօր, 11:51 Պարտություններից ավելի շատ դասեր ես քաղում, քան՝ հաջողություններից. Ջոկովիչ Այսօր, 11:42 Զինված խումբը պատանդ է վերցրել բժիշկների. Աշոտ Ահարոնյան Այսօր, 11:35 Գիշերը ոստիկանությունը բերման է ենթարկել 64 քաղաքացու Այսօր, 11:24 Գիշերվա փոխհրաձգության հետևանքով զինված խմբի անդամների վիճակը կայուն ծանր է, ոստիկանինը՝ բավարար Այսօր, 11:16 Կեսօրից հետո հանրապետությունում կլինեն տեղումներ Այսօր, 11:00 ՄԻՊ աշխատակազմի ներկայացուցիչներն այցելել են «Դատապարտյալների հիվանդանոցում» գտնվող «Սասնա ծռերի» անդամներին Այսօր, 10:49 «Սասնա ծռերից» Աշոտ Պետրոսյանին և Հովհաննես Հարությունյանին տեղափոխել են «Դատապարտյալների հիվանդանոց» Այսօր, 10:38 Իգուայինի տրանսֆերն արժեցել է 90 մլն եվրո Այսօր, 10:23 Լարսի ավտոճանապարհը բաց կլինի մինչև ժամը 20.00-ն Այսօր, 10:15 Տավուշի մարզի Չինչին գյուղում 82-ամյա քաղաքացի է անհայտ կորել Այսօր, 09:58 Սասունյան. ԱՄՆ փոխնախագահի ո՞ր թեկնածուն ավելի լավ դիրքորոշում ունի Հայոց ցեղասպանության ճանաչման վերաբերյալ Այսօր, 09:37 Շփման գծում արձանագրվել են հակառակորդի հետախուզական անօդաչու թռչող սարքերի թռիչքներ Այսօր, 09:32 Սիսիանի քաղաքապետի ընտրությունը թեժ է լինելու Այսօր, 09:28 Մաքսայինը խոչընդոտներ է ստեղծում գործարարների համար Այսօր, 09:22 «Սասնա ծռերի» անդամներին միայն իրավական գնահատական տալը կլինի ոչ լիարժեք. «Առավոտ» Այսօր, 09:15 Իշխանական շրջանակներում լուրջ վերադասավորումներ են սպասվում Այսօր, 04:15 Պավել Մանուկյանի և նրա որդու վիրահատությունն ավարտվել է, վիճակը՝ կայուն ծանր է Այսօր, 03:14 Հայաստանի օմբուդսմենի գրասենյակը ճշտում է բերման ենթարկված անչափահասի մասին տեղեկությունը Այսօր, 02:46 Խորենացի փողոցում ոստիկանները ցուցարարների են բերման ենթարկում Այսօր, 02:31 Պավել Մանուկյանի և նրա որդու՝ Արամի կյանքին վտանգ չի սպառնում, նրանց վիրահատում են. Ոստիկանություն Այսօր, 02:23 ՊՊԾ գնդում ևս երկու վիրավոր կա, բանակցություններ են ընթանում նրանց բուժօգնություն ցուցաբերելու համար Այսօր, 02:03 Խորենացիում ցուցարարները մեղադրեցին հավաքի կազմակերպիչներին անգործության համար Այսօր, 01:55 Զինված խմբի երկու անդամ հանձնվել է, Պավել Մանուկյանն ու նրա որդին վիրավոր են Այսօր, 00:17 Ալեք Ենիգոմշյանը ոստիկաններից պահանջում է հեռախոսակապ ապահովել «Սասնա ծռեր» խմբավորման անդամների հետ 26/0723:07 Զինված խումբը անկանոն կրակահերթեր է արձակում տարբեր ուղղություններով 26/0722:12 Երևանում երեք անձ բերման է ենթարկվել ապօրինի զենք կրելու կասկածանքով 26/0722:05 Ցուցարարները երթով շարժվում են դեպի Ոստիկանության և ԱԱԾ շենքերի մոտ 26/0721:10 Իմոբիլեն բուժզննում է անցել «Լացիոյում» 26/0721:02 Ստորագրվել է ՀՀ պաշտպանության նախարարության և ՄԱԿ-ի Բնակչության հիմնադրամի հայաստանյան գրասենյակի միջև համագործակցության պլանը 26/0720:51 «Բանանցը» պայմանագրեր է կնքել 4 ֆուտբոլիստի հետ 26/0720:40 «Սասնա ծռեր» խմբի անդամ Աշոտ Պետրոսյանը երկու ամսով կալանավորվել է. Պաշտպան 26/0720:32 ՀՀ զինված ուժերում նվազել են ֆինանսական հոսքերի հետ կապված կոռուպցիոն ռիսկերը 26/0720:24 Խորենացի փողոցում ոստիկանական ուժերի թիվը մեծացվել է, բերվել է ջրցան մեքենա 26/0720:20 Սեյրան Օհանյանը Եղիկ Ճերեճյանին ներկայացրել է ԼՂ-ի շուրջ ստեղծված իրավիճակը: 26/0720:18 Հայոց ցեղասպանությունը ճանաչող բանաձև է ներկայացվել Եգիպտոսի խորհրդարան 26/0720:14 Ժիրայր Սեֆիլյան. Ունենք հստակ քաղաքական ծրագիր խնդիրը խաղաղ ճանապարհով լուծելու համար 26/0720:06 Ինչպե՞ս է «Իսլամական պետությունն» ստանձնում որևէ ահաբեկչության պատասխանատվությունը 26/0719:59 Խնդիրն առանց արյունահեղության, խաղաղ ճանապարհով լուծելու հավաստիացումները կեղծ էին. Հակաճգնաժամային նախաձեռնող խորհրդի հայտարարությունը 26/0719:45 Մայիսին Հայաստանից դեպի արտերկիր փոխանցվել է 67 մլն 556 հազար դոլար 26/0719:31 Չեխիա-Հայաստան հանդիպման վայրը փոխվել է 26/0719:19 Ռուսաստանից Հայաստան դրամական փոխանցումները նվազել են 26/0719:05 Թշնամությունը լավ բան չի, ես չէի ցանկանա, որ մեր մեջ նման բան լիներ. Իրինա Հարությունյան 26/0718:51 «Սասնա ծռերի» անդամ Հովհաննես Հարությունյանին մեղադրանք է առաջադրվել. նա իրեն մեղավոր չի ճանաչում 26/0718:40 ԻՊ-ն իր վրա է վերցրել Նորմանդիայում պատանդներ պահելու պատասխանատվությունը 26/0718:27 Երևանում բացվել է հայրենադարձ նկարիչ Մարիամ Ղարիբյանի ձեռագործ աշխատանքների ցուցահանդեսը 26/0718:18 Արցախի սահմանադրական բարեփոխումների հայեցակարգը քննարկվել է դատական համակարգի և մտավորականության ներկայացուցիչների հետ 26/0718:04 Կալանավորված Արարատ Խանդոյանի փաստաբանը պատրաստվում է դիմել Վերաքննիչ դատարան 26/0717:58 Ուկրաինայի քաղաքացին ԱՄՆ-ում հակառուսական քարոզչության կենտրոն է ստեղծում 26/0717:45 Իտալացի գործարարների համար հետաքրքրական են Հայաստանի գինեգործության և պանրագործության ճյուղերը 26/0717:33 Փաստաբանների մուտքի անհիմն արգելքն անթույլատրելի է. ՄԻՊ-ն՝ «Էրեբունի» ԲԿ-ի դեպքերի մասին 26/0717:26 Մայիսին արտերկրից Հայաստան փոխանցվել է 109 մլն 514 հազար դոլար 26/0717:17 Չին ժողովրդի աշխատասիրության շնորհիվ կհաջողվի արագ հաղթահարել աղետի հետևանքները. Սերժ Սարգսյանը ցավակցել է Սի Ծինփինին 26/0717:05 Զինված խմբի անդամների հանցավոր վարքագիծն անցնում է բոլոր սահմանները. ԱԱԾ-ն կձեռնարկի կոշտ միջոցներ. Ձայնագրություն 26/0717:00 Երևանում մեկնարկել է Սևծովյան ավազանի երկրների անդրսահմանային համագործակցության նոր ծրագիրը 26/0716:47 Կալանավորվել է Ստամբուլի նախկին նահանգապետը 26/0716:38 Խորենացի փողոցում նախատեսված հանրահավաքը չի չեղարկվի. Ենիգոմշյան 26/0716:31 Հունահռոմեական ոճի հայ պատանի ըմբիշները Եվրոպայի առաջնությունում նվաճել են 5 մեդալ 26/0716:23 Այս ծանր պահին կիսում եմ Ձեր վիշտը. Սերժ Սարգսյանը ցավակցական հեռագիր է հղել Ճապոնիայի վարչապետին 26/0716:14 Հրազենային վիրավորում ստացած ոստիկանի վիճակը ծանր կայուն է, բուժում է ստանում 13 անձ. Հայթայան 26/0715:59 «Յուվենտուսը» հրաժարվել է 120 միլիոնով վաճառել Պոգբային 26/0715:47 Արման Թաթոյանն առաջարկներ է ներկայացրել Երևանում տեղի ունեցող իրադարձությունների կապակցությամբ 26/0715:42 Թույլ չտալ հասարակության և ոստիկանության միջև թշնամանքի զարգացման միտումները. «Համախմբումը» նիստ է արել 26/0715:31 ՊՊԾ գնդի գրավման հետևանքով ստեղծված իրավիճակը բացասաբար կազդի տնտեսության բոլոր ճյուղերի և բիզնեսի ակնկալիքների վրա. Վահագն Խաչատրյան 26/0715:27 «Սասնա ծռեր» զինված խմբավորման վիրավոր անդամներին հանրային պաշտպաններ են տրամադրվել 26/0715:21 Սննդի անվտանգության դիտարկումներ` քաղաքապետարանի ենթակայության մանկապարտեզներում 26/0715:08 Խորենացի փողոցում առկա է լարվածության սրման վտանգ. Ոստիկանությունը կոչ է անում տեղափոխել հավաքները այլ վայր 26/0715:04 Ով և ինչպես է սնունդ փոխանցել «Սասնա ծռեր» զինված խմբավորման անդամներին. Մանրամասներ 26/0714:56 Վախեցել ու անհանգստացել էին բոլորը՝ ծնողներս, հարազատներս, ընկերներս ու գործընկերներս. Ինչո՞ւ է դերասանուհի Լիա Զախարյանը հայտնվել հիվանդանոցում 26/0714:54 ՀՀ-ի և ԵՄ-ի միջև շրջանակային համաձայնագրի շուրջ բանակցություններն ընթանում են բնականոն հունով. Մելքոնյան 26/0714:51 «Լիվերպուլը» և «Սևիլյան» տուգանվել են 26/0714:38 Թուրքիայի նախագահը կմեկնի Սանկտ-Պետերբուրգ 26/0714:25 «Սասնա ծռեր» զինված խմբավորման անդամները ապահովված են սնունդով. Ոստիկանություն 26/0714:12 «Սասնա ծռեր» խմբավորման կողմից ոստիկանության ՊՊԾ գնդի գրավումը անընդունելի է. Ստեփան Դեմիրճյան 26/0714:00 Ավազակային հարձակում Գեղարքունիքի մարզում. ձերբակալվել է երկու անձ 26/0713:38 Ֆրանսիական եկեղեցում պատանդներ վերցրած զինյալները չեզոքացվել են 26/0713:35 Բիժան Զանգանե. Իրանը Հայաստան առաքվող գազի ծավալը 3 անգամ կավելացնի 26/0713:31 Գալուստ Սահակյանը հրաժեշտի հանդիպում է ունեցել Քուվեյթի դեսպանի հետ 26/0713:30 «Սասնա ծռեր» զինված խմբավորման վիրավոր անդամների հարազատները չեն դիմել Փաստաբանների պալատ 26/0713:19 Մարդու իրավունքների պաշտպանի ներկայացուցիչները գտնվում են «Էրեբունի» բժշկական կենտրոնում 26/0713:12 «Երևաննախագիծ»-ը միջազգային ստանդարտի պահանջներին համապատասխանության սերտիֆիկատ է ստացել 26/0713:00 Ֆրանսիական Ռուվրե քաղաքում անհայտ անձիք պատանդներ են պահում 26/0712:59 Զինված խմբավորման երկու անդամները վիրահատվել են, վիճակը բավարար է 26/0712:47 Հայաստանի օլիմպիական հավաքականի երկրորդ խումբը մեկնեց Ռիո (Տեսանյութ) 26/0712:29 Քոբուլեթի հանգստյան գոտում Հայաստանի քաղաքացի է ջրահեղձվել 26/0712:24 Հայաստանի տնտեսական կանխատեսումները շարունակում են լավատեսական լինել 26/0712:24 «Սասնա Ծռեր» խմբավորումը պատրաստ է վերականգնել բանակցությունները 26/0712:17 Նոր Նորքում, Նորք Մարաշում և Էրեբունիում ջուր չի լինի 26/0712:02 «Բարսելոնան» Անդրե Գոմեշի համար 100 մլն եվրո հրաժարագին է սահմանել 26/0711:49 WTA. Ազարենկան դուրս է մնացել չեմպիոնական պայքարից 26/0711:24 Հուլիսի 8-ից -21-ը Հայաստանի մայրաքաղաքում ծնվել է 1004 երեխա 26/0711:05 Լարսի ավտոճանապարհը բաց կլինի այսօր մինչև ժամը 20.00-ն 26/0711:04 Քաղաքացիներն առավոտից սնունդ են բերում Խորենացի փողոց ու փորձում այն փոխանցել ՊՊԾ գնդում գտնվողներին




Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը