ARM   RUS

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

21:00 • 31/08, Դավիթ Թովմասյանը նոր կերպարի, Հայաստանից հեռանալու և իր կյանքի ծիծաղաշարժ իրավիճակների մասին

20:46 • 31/08, ՄԻՊ-ը՝ սահմանադրական փոփոխությունների մասին. Ո՛չ «այո»-ի, ո՛չ էլ «ոչ»-ի ճամբարներին չենք միանալու

20:35 • 31/08, ՃՈ. Սեպտեմբերի 1-ից դպրոցամերձ հատվածներում թույլատրելի արագությունը կնվազեցվի

20:24 • 31/08, Ինչո՞ւ լավատեսական դարձան տնտեսական աճի կանխատեսումները

20:12 • 31/08, Հայաստան է ներկրվել աշնանացան ցորենի սուպերէլիտային սերմացու

20:00 • 31/08, Տրանսպորտի և կապի նախարարությունը խախտել է քաղաքացիների իրավունքը. ՄԻՊ

19:52 • 31/08, «Ալյանսի» նպատատակետը խորհրդարանական ընտրություններն ու հաղթանակն են

19:40 • 31/08, Մոսկվայի Դոմոդեդովո օդանավակայանում բերման է ենթարկվել Գերման Ստերլիգովը

19:28 • 31/08, Ադրբեջանը որոշել է իր սև ցուցակում ընդգրկել նաև երգչուհի Լյուբով Կազարնովսկայային

19:15 • 31/08, Քաղաքապետարանի անմոռանալի նվերը գիտելիքի օրվա առթիվ. Վաղվանից կգործի 15 համարի երթուղին

19:06 • 31/08, Ֆիրդուս Զաքարյանը նշանակվել է Սփյուռքի նախարարության աշխատակազմի ղեկավար

18:47 • 31/08, Ոստիկանի կողմից տարեց ակտիվիստին ապտակելու դեպքով հարուցվել է քրեական գործ

18:35 • 31/08, Երվանդ Զախարյան. Էլեկտրաէներգիայի սուբսիդավորուման այս ամսվա տվյալները դեռևս հստակ չեն

18:26 • 31/08, 25-ամյա երիտասարդը բռնաբարել և սպանել է ընկերոջ հորաքրոջը

18:19 • 31/08, Արմեն Աշոտյան. Պետք է հայտնաբերել ու դպրոց վերադարձնել դուրս մնացած երեխաներին

18:05 • 31/08, 9 ուսանող վճարովի ստաժավորում կանցնի Beeline-ի տարբեր ստորաբաժանումներում

17:53 • 31/08, ՀՀ և Չինաստանի կառավարություններն առևտրային ներկայացուցչությունների ստեղծման մասին համաձայնագիր կստորագրեն

17:39 • 31/08, Մահացել է հայ բարերար Վահագն Հովնանյանը

17:25 • 31/08, Կառավարությունը կսուբսիդավորի նաև ՓՄՁ-ների սպառած էլեկտրաէներգիայի ավելացված 7 դրամը

17:17 • 31/08, Անահիտ Բախշյան, Նախարարին պատիվ չի բերում, որ իր որդիները սովորում են մասնավոր դպրոցում

17:09 • 31/08, «Հայֆիլմ» կինոստուդիան անցավ պետությանը

16:55 • 31/08, Վարչապետ. Շուրջ 6 ժամ ուսումնասիրել ենք Սահմանադրության վերաբերյալ առաջարկությունները

16:41 • 31/08, Այս տարի ևս կփոխհատուցվի սահմանամերձ համայնքների ուսանողների ուսման վարձը

16:33 • 31/08, Գյումրիում բոտուլիզմի դեպք է գրանցվել, հիվանդի վիճակը գնահատվում է ծանր. ԱՆ

16:23 • 31/08, Կառավարություն. Հակառակորդի հետ անմիջական շփման պայմաններում ծառայողներն արտոնություններ կստանան

16:15 • 31/08, Վարչապետ. Ունենք 4,4 տոկոս տնտեսական աճ

16:09 • 31/08, Երևանում 14 տարին չլրացած երկու տղաներին նկատմամբ սեռական բնույթի բռնի գործողություն է կատարվել

15:55 • 31/08, Փաստաբան. Արա Բուդաղյանի գործով Եվրադատարան ուղարկվելիք առնվազն 3 գանգատի հիմք կա

15:46 • 31/08, Նավուր համայնքի նորակառույց ամբուլատորիան արդեն սպասարկել է 120 բնակչի

15:32 • 31/08, Երևանում 24-ամյա երիտասարդը սպանել է տատին և հափշտակել ոսկյա զարդեր

15:19 • 31/08, ՍԴ անդամ. Նոր Սահմանադրության նախագծով իշխանությունը վերադարձվում է ժողովրդին

15:02 • 31/08, Նաիրա Զոհրաբյան. Թույլ տվեք մեր խնդիրները մենք լուծենք

14:51 • 31/08, Տիգրան Ուրիխանյանի «Ալյանսը» նախագահից հրավեր չի ստացել

14:39 • 31/08, 3 տարի առաջ այս օրն Ադրբեջանին արտահանձնվեց Սաֆարովը. Արդարացվեց անարդարությունը

14:24 • 31/08, ԲՀԿ-ն պատրաստվում է Մարալիկի քաղաքապետի ընտրություններին

14:10 • 31/08, Արա Պապյան. Թուրքիայի մասնակցությունը ղարաբաղյան հարցում գնալով նվազում է

13:54 • 31/08, ՀԷՑ-ը հայտարարել է աուդիտորական ծառայությունների մատուցման բաց մրցույթ

13:37 • 31/08, Նախարարը ՀՀ քաղաքացի է և ինքն է որոշում, թե որտեղ սովորեն իր երեխաները

13:17 • 31/08, Փաստաբան. Վարդան Պետրոսյանի համար պետք է ընտրվի կալանքի բաց ռեժիմ

13:04 • 31/08, Լեհական LOT ավիաընկերությունը վերադառնում է հայկական շուկա

12:48 • 31/08, Երևանում կանխվել է 23-ամյա աղջկա ինքնասպանության փորձը

12:25 • 31/08, Արմավիրցի երիտասարդը մեղադրվում է Անժելա Սարգսյանի «18+» լուսանկարները տարածելու գործով

12:01 • 31/08, Դավութօղլու. Քանի դեռ Թուրքիան Ադրբեջանի կողքին է՝ նրա սահմաններին ոչինչ չի սպառնում

11:45 • 31/08, Ահազանգ. Պարսպապատման հետևանքով աշակերտներն ու ծնողները դպրոց հասնելու ճանապարհ չեն ունենա

11:31 • 31/08, «Ոչ թալանին» նախաձեռնությունը հրապարակել է վաղվա քննարկման օրակարգը

11:17 • 31/08, Արտաշատում սեպտեմբերի 1-ից կգործարկվեն նոր արագաչափեր

11:01 • 31/08, Արցախում նկատվում է սուր աղիքային վարակի աճ

10:47 • 31/08, Նախագահը շնորհավորել է Հենրիկ Էդոյանին ծննդյան 75-րդ տարեդարձի կապակցությամբ

10:33 • 31/08, Արոնյանը հաղթել է Նակամուրային. Sinquefield cup

10:19 • 31/08, Գյումրիում 25-ամյա երիտասարդի դի են հայտնաբերել

10:04 • 31/08, Սեպտեմբերի 1-ին կլինի առանց տեղումների եղանակ

11:58 • 30/08, Մահացել է վաստակավոր ինժեներ, պրոֆեսոր Ռաֆայել Սաղաթելյանը

18:00 • 29/08, Նախագահն ընդունել է Հանրային խորհրդի ներկայացուցիչներին

16:44 • 29/08, Արայիկ Համբարձումյանի` «Ես քեզ սիրում եմ» երգի հիմքում իրական պատմություն է (Տեսանյութ)

16:30 • 29/08, Ֆիրդուս Զաքարյանը՝ Սփյուռքի նախարարության աշխատակազմի ղեկավար

16:17 • 29/08, ՆԱՏՕ-ի «մուտքը» Վրաստան և Մոսկվայի նախազգուշացումը

16:01 • 29/08, Ձկնաբուծարանի մոտ տղամարդուն սպանել էր համագյուղացին

15:45 • 29/08, Հրանտ Բագրատյան. Հին ու նոր Սահմանադրություն կամ ահա այսպիսի «առաջընթաց»

15:22 • 29/08, Գյուղնախարարություն. Շուկայում կարտոֆիլի գինն աստիճանաբար կնվազի

15:06 • 29/08, Այս շաբաթ հայ դիրքապահների ուղղությամբ արձակվել է 17500 կրակոց

14:52 • 29/08, Վարչապետը վերադարձավ արձակուրդից

14:39 • 29/08, Սիրիահայ դպրոցականները նվերներ են ստացել Երևանի քաղաքապետարանից

14:21 • 29/08, Ստեփանակերտում բացվում է Թումո ստեղծարար տեխնոլոգիաների կենտրոնը

14:09 • 29/08, ԲՀԿ-ն մասնակցում է Եվրոպայի Պահպանողականների և Ռեֆորմիստների դաշինքի տարեկան հավաքին

13:53 • 29/08, Օտտո Լյուխտերհանդթ. Ադրբեջանի կողմից պատերազմ հրահրելու վտանգն արդեն անցել է

13:38 • 29/08, Լոռիում 11-րդ դասարանի աշակերտի սպանության գործով կա ձերբակալված

13:21 • 29/08, Այսօր Սուրբ Թովմաս, Հակոբոս և Շմավոն առաքյալների տոնն է

13:03 • 29/08, Արմեն Աշոտյան. Ով չի կարող աշխատել՝ թող չաշխատի. Ես չեմ նեղանա

12:48 • 29/08, Կոբզոնն առաջարկել է դադարեցնել դիվանագիտական հարաբերություններն ԱՄՆ-ի հետ

12:30 • 29/08, Ամուսինը բռունցքներով հարվածներ է հասցրել իր հղի կնոջը. Գործը դատարանում է

12:12 • 29/08, Հայաստանի բասկետբոլի հավաքականը 15-րդն է վարկանիշային աղյուսակում

11:57 • 29/08, Լոռու մարզում սպանել են 11-րդ դասարանի աշակերտին. Հանգամանքները պարզվում են

11:40 • 29/08, Պաշտոնապես. Նախկին նախարարը վերադարձավ ԲՀԿ

11:22 • 29/08, Մխիթարյանն, ամենայն հավանականությամբ, չի մասնակցելու ադրբեջանական Գաբալայի հետ արտագնա խաղին

11:07 • 29/08, Այսօր շրջանների մեծ մասում սպասվում են տեղումներ

10:55 • 29/08, Օսկանյանն առաջիկա օրերին կհայտարարի նոր կուսակցության մասին. «Հրապարակ»

10:43 • 29/08, Եթե ՀԷՑ-ՓՄՁ միջև նոր սակագներով կնքված պայամանագիր չկա՝ ՀԷՑ-ը չի կարող հոսանքազրկել դրանք

10:34 • 29/08, Բակո Սահակյանն ու նրա կինը բավականին համեստ հայտարարագրեր են ներկայացրել. ՀԺ

10:23 • 29/08, Նախկին նախարարը ԲՀԿ-ին անդամակցելու դիմում է ներկայացրել. «Առավոտ»

10:14 • 29/08, Ծեծի մասնակիցները պաշտոնյաներ են. «Հրապարակ»

10:05 • 29/08, Մեքսիկական սերիալների հայազգի դերասանը պատրաստվում է գնել «Հայֆիլմը». «Ժամանակ»

09:54 • 29/08, Աշոտյանի երկրորդ որդին ևս սովորելու է ոչ պետական դպրոցում. ՀԺ

09:45 • 29/08, Արդարադատության նախկին նախարարի դուստրերի ակումբը փակվել է. «Հրապարակ»

20:30 • 28/08, «Շարմ» ընկերության նոր ֆիլմն էկրաններին կլինի 2016 թվականին. Լուսանկարներ

20:24 • 28/08, Նոյեմբերի 1-ին Ադրբեջանում խորհրդարանական ընտրություններ կանցկացվեն

20:12 • 28/08, Sinquefield cup սուպերմրցաշար. Արոնյանը ոչ-ոքի խաղաց

20:06 • 28/08, Սերժ Սարգսյանը հանդիպել է «Սահմանադրական իրավունք միություն» կուսակցության ներկայացուցիչների հետ

19:56 • 28/08, Ամառային ճամբարներ՝ հենաշարժողական խնդիրներ ունեցող փոքրիկների համար

19:40 • 28/08, Արտաշես Գեղամյան. Շատ գործնական ու մանրակարկիտ քննարկել ենք նոր փաստաթուղթը

19:24 • 28/08, Սերժ Սարգսյանը հանդիպում է ունեցել «Ազգային միաբանություն» կուսակցության ներկայացուցիչների հետ

19:12 • 28/08, ՊՆ-ում ամփոփվել է 4-րդ բանակային զորամիավորման գործունեությունը

19:00 • 28/08, Լևոն Ջուլֆալակյանը հրապարակել է առաջիկա Աշխարհի առաջնությունում Հայաստանի հավաքականի կազմը

18:45 • 28/08, Մեկնարկում են Իրան-Հայաստան էլեկտրահաղորդման երրորդ գծի շինաշխատանքները

18:36 • 28/08, Նախագահ Սերժ Սարգսյանն ընդունել է Եգիպտոսի արտակարգ և լիազոր դեսպանին

18:35 • 28/08, Հունաստանում նոր խորհրդարանական ընտրություններ կանցկացվեն

18:23 • 28/08, ՔԿՀ-ներում դեզինֆեկցիոն աշխատանքները շարունակվում են

18:10 • 28/08, Արմեն Աշոտյան. Մասնագիտական կրթության ոլորտն ունի բոլոր խնդիրները լուծելու ներուժ

17:51 • 28/08, Ջանլուկա Մարչիանո. Արցախ այցելելով՝ մտավախություն չունեմ, որ կհայտնվեմ Ադրբեջանի սև ցուցակում

17:40 • 28/08, Գագիկ Բեգլարյանն աշխատանքային այցով եղել է Վայոց Ձորի և Սյունիքի մարզերում

17:25 • 28/08, Սերժ Սարգսյանը հանդիպեց Լյուդմիլա Սարգսյանի հետ