ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

16:19 • ԱՅՍՕՐ, Տեր-Պետրոսյան. ՀԱԿ-ը զերծ կմնա զանգվածային միջոցառումներից

16:00 • ԱՅՍՕՐ, Տեր-Պետրոսյանը Մարտի 1-ը համեմատեց Հայոց ցեղասպանության հետ

15:42 • ԱՅՍՕՐ, Ժողովուրդը իր վճիռը կայացրել է՝ Ս. Սարգսյանը պետք է հեռանա. Լևոն Զուրաբյան

15:25 • ԱՅՍՕՐ, Ս. Դեմիրճյան. Մարտիմեկյան ոճրագործության բացահայտումը երկրի պատվի խնդիր է

15:12 • ԱՅՍՕՐ, Հանրահավաքը մեկնարկեց. Տեղում են և՛ Տեր-Պետրոսյանը, և՛ Փաշինյանը

14:32 • ԱՅՍՕՐ, Գիմիշյանը «հուժկու հանրահավաքներ» կազմակերպող ուժ չի տեսնում

14:14 • ԱՅՍՕՐ, Լրանում է մարտիմեկյան դեպքերի 7-րդ տարին

21:30 • 28/02, Հակառակորդը դիվերսիա է ձեռնարկել. Հայկական կողմն ունի երկու զոհ

17:41 • 28/02, Նվիրենք Էրիկին կյանք. Փոքրիկ տղան մեր օգնության կարիքն ունի

17:26 • 28/02, Իսկ ո՞վ ասաց, թե Գագիկ Ծառուկյանը հեռացել է. Գուրգեն Եղիազարյան

17:18 • 28/02, Փետրվարի 16-22-ը բանկերի կողմից դրամով տեղաբաշխված միջոցների ծավալը կազմել է 34.9 մլրդ դրամ

17:07 • 28/02, Քննարկվել են հայ-իրաքյան համագործակցության զարգացմանն ուղղված հարցեր

16:51 • 28/02, Հայաստանում կարող է և հնարավոր է չլինեն մանկատներ. Ստորագրվել է Փոխըմբռնման հուշագիր

16:40 • 28/02, Ղարաբաղյան հակամարտության վերաբերյալ հոդված՝ Ֆրանսիական «l’Express» պարբերականում

16:28 • 28/02, Ցեղասպանության 100-ամյակին նվիրված միջոցառում՝ Բեռլինում

16:16 • 28/02, Սերգեյ Սմբատյանը` կրկին արտասահմանյան նվագախմբի դիրիժորական վահանակի մոտ

16:00 • 28/02, Մանաթի արժեզրկումը կազդի Ադրբեջանի իշխանությունների հանդեպ վստահության աստիճանի վրա

15:48 • 28/02, Արցախի նախագահն ընդունել է ՀՀ գլխավոր դատախազին

15:33 • 28/02, Վարչապետն առաջիկայում կմեկնի Քուվեյթ

15:25 • 28/02, Սեյրան Օհանյանը շրջայց է կատարել հինգերորդ բանակային զորամիավորման զորամասերում

15:17 • 28/02, «Սումգայիթյան ոճիրը ցույց տվեց՝ Ադրբեջանը պատրաստ չէ ընդունել ազգերի ազատ ինքնորոշման իրավունքը»

15:06 • 28/02, Մակեյան. Մարտի 1-ի հանրահավաքներն անիմաստ են. դրա նախաձեռնողներն ուրացել են այն

14:55 • 28/02, ՀԱԿ-ը դատապարտում է Նեմցովի դաժան սպանությունը

14:40 • 28/02, ՀՅԴ-ականներն ու ԱԺ պատգամավորները հյուրընկալվել են Բակո Սահակյանին

14:27 • 28/02, Ուորլիքը Ղարաբաղյան հարցը քննարկել է ԱՄՆ-ի Հայ դատի հանձնախմբի հետ

14:14 • 28/02, «Կասեցումը» «ոչ էական» առաջարկներ ունի կառավարությանն ու Ազգային ժողովին

14:00 • 28/02, Հայ դիրքապահների ուղղությամբ արձակվել է ավելի քան 11000 կրակոց

13:48 • 28/02, «ՄԱԿ-ի եվրոպական տարածաշրջանային գրասենյակի տեղափոխումը Ստամբուլ վտանգավոր է ՀՀ-ի համար»

13:35 • 28/02, Մոր ձայնն ու սրտի բաբախը ժամանակից շուտ ծնված երեխաների մոտ լուրջ խնդիրներ են օգնում հաղթահարել

13:22 • 28/02, Բնակարանից գողություն կատարող կինը ոստիկանությունում է

13:09 • 28/02, Ամբողջովին մերկ բրիտանացին իջել է Բուքինգհեմյան պալատի պատուհանից

12:56 • 28/02, Վ. Հարությունյան. Հայաստանն ունի տարածաշրջանում ամենահզոր հակաօդային պաշտպանության համակարգ

12:43 • 28/02, Զինծառայող Ալբերտ Սաֆարյանի մահվան դեպքի կապակցությամբ հարուցվել է քրգործ

12:30 • 28/02, Ի՞նչ են հուշում ԲՀԿ-ական պատգամավորների Facebook-յան գրառումներն ու հայտարարությունները

12:17 • 28/02, Բակո Սահակյանը Սումգայիթի ջարդերի 27-րդ տարելիցի առթիվ այցելել է Ստեփանակերտի հուշահամալիր

12:04 • 28/02, Խուլիգանությունն ավարտվել է սպանության փորձով. Հարուցվել է քրգործ

11:51 • 28/02, Բորիս Նեմցովի սպանության հիմնական վարկածը խանդն է

11:43 • 28/02, Ավտովթար՝ ՌԴ-ում. Հոսպիատալացվել են ՀՀ քաղաքացիներ

11:32 • 28/02, 2 նոր բալետային ներկայացում Օպերայում

11:21 • 28/02, Մարտական հենակետում զինվոր է մահացել

11:07 • 28/02, Սաակաշվիլի. Նեմցովն ասում էր, որ Պուտինն ապրում է հասկացություններով ու իրեն դժվար թե բանտարկեն

10:51 • 28/02, Անօթևան ընտանիքի գոյատևման միակ միջոցը թոշակն ու սոցիալական նպաստն է (Տեսանյութ)

10:42 • 28/02, Վաղը Մեծ Պահքի Անառակի կիրակին է

10:31 • 28/02, Նիկոլ Փաշինյան. Սա ծանր փորձություն է Ռուսաստանի համար

10:21 • 28/02, Սոթ-Քարվաճառ ավտոճանապարհը դժվարանցանելի է

10:10 • 28/02, Տրանսֆերտները շարունակում են նվազել

10:03 • 28/02, Արտախորհրդարանական նոր դաշինքը դեռ չձևավորված՝ փլուզվում է

09:55 • 28/02, Ըստ Ռուբիկ Հակոբյանի՝ Հայաստանի ընդդիմությունը վերաիմաստավորման փուլ է ապրում

09:48 • 28/02, Պերմյակովի դատավարությունը, հնարավոր է, տեղի ունենա Ռոստովում

09:41 • 28/02, Արթուր Աբրահամ.Երբեք չեմ թերագնահատում մրցակիցներիս. «Առավոտ»

09:36 • 28/02, Քաղավիացիայի գլխավոր վարչության պետի տեղակալի պաշտոնը մեկ տարուց ավելի թափուր է

09:29 • 28/02, Գինու և կոնյակի արտահանումը դադարեցված է

09:22 • 28/02, Հայոց ցեղասպանության 100-րդ տարելիցի խորհրդանիշը դարձրել են եկամտի աղբյուր. «Առավոտ»

09:15 • 28/02, Օսկանյանը պատրաստվում է դուրս գալ քաղաքականությունից և զբաղվել հետազոտական աշխատանքներով

09:08 • 28/02, Միքայել Մելքումյանը ԲՀԿ-ին չի դավաճանի

09:02 • 28/02, Մոսկվայում սպանել են Բորիս Նեմցովին

20:35 • 27/02, Միայն 1000 դոլար է պակասում, որ երեխան մեկնի Գերմանիա վիրահատվելու…

20:21 • 27/02, Ջանլուկա Մարչիանո. Երիտասարդական նվագախումբն Ալ Բուստան փառատոն է ժամանել ավելի քան պատրաստված

20:11 • 27/02, Դեսպան Սարգսյանի հանդիպումը ԱՄՆ կոնգրեսական Ռոբերտ Դոլդի հետ

20:03 • 27/02, Հաղթանակի հասնելու համար հավաքական կամք է պահանջվում. Զարուհի փոտանջյան

19:54 • 27/02, Խուլիգանությունն ավարտվել է սպանության փորձով

19:43 • 27/02, Բակո Սահակյանն ընդունել է ՀՅԴ բյուրոյի ներկայացուցիչ Հրանտ Մարգարյանին

19:30 • 27/02, Թողարկվել են նոր հուշադրամներ

19:17 • 27/02, Հարուցվել է քրեական գործ՝ պայմանագրային զինծառայող Ա. Աֆյանի անհետ կորելու դեպքի առթիվ

19:05 • 27/02, Րաֆֆի Հովհաննիսյան. Մի սուրբ մարդ ինձ զանգահարեց

18:56 • 27/02, Կրտսեր սերժանտները մեղադրվում են զինվորին նվաստացնելու և ինքնասպանության հասցնելու համար

18:48 • 27/02, «Նոր ալիք» երաժշտական մրցույթը կանցկացվի Սոչիում

18:35 • 27/02, ԵՄ դեսպանները հանդիպել են նաև Րաֆֆի Հովհաննիսյանի հետ

18:22 • 27/02, Վ. Սարգսյանն ԱԺ-ին է ներկայացրել 100-րդ տարելիցի միջոցառումները համակարգող հանձնաժողովի նպատակները

18:11 • 27/02, «Ախթալայի ԼՀԿ»-ում պլանային ստուգումներ են. Արդյունքները` ստուգումներից հետո

17:59 • 27/02, Ալվես. Ոչ ոքի թույլ չեմ տա սևացնել «Բարսելոնայում» իմ աշխատանքը

17:50 • 27/02, Ա. Աշոտյան. ՀՀ մարզերից գործուղված և նպատակային ուսուցմամբ սովորող ուսանողների թիվը ՀՀ բուհերում կազմում է 114 հոգի

17:38 • 27/02, Մեկնարկում է «Պատասխան՝ 100 տարի անց» խորագրով համալիր ծրագիրը

17:25 • 27/02, Հղի կնոջ մահվան գործով մեղադրանք է առաջադրվել մանկաբարձ-գինեկոլոգին

17:17 • 27/02, Պրոբացիոն ոլորտում կատարվելիք բարեփոխումները քննարկվել են Իրավական հարցերով համաշխարհային գագաթաժողովին

17:04 • 27/02, Միայնակ ապրող Լիզա տատիկի հոսանքն են անջատել պարտքերի դիմաց

16:51 • 27/02, Բոտուլիզմի նոր դեպքեր են արձանագրվել

16:43 • 27/02, ԵՄ-ն այսօր ապրում է իր ամենամեծ ճգնաժամը․ Ք․ Գասպարյան

16:30 • 27/02, Ոմանք ցանկանում են ԲՀԿ ղեկավարության և Մարտուն Գրիգորյանի միջև լարվածություն ստեղծել. Հայտարարություն

16:18 • 27/02, Beeline-ը գործարկում է «Ռուսաստանյան 20» և «Ռուսաստանյան 35» ծառայությունները

16:09 • 27/02, ՀԱԿ-ը ԵՄ պետությունների դեսպանների հետ քննարկել է ներքին և արտաքին հարցեր

15:57 • 27/02, «Genealogy» խմբի չորրորդ մասնակիցը ճապոնահայ երգչուհի Ստեֆանի Թոփալյանն է

15:44 • 27/02, Քաղաքացին հափշտակել է 2.535.000 դրամի շինանյութ. Հարուցվել է քրգործ

15:31 • 27/02, Ավետիսյանների սպանության գործով ակցիայի ժամանակ Վարդգես Գասպարին նորից պառկեց

15:20 • 27/02, Սերժ Սարգսյանի կարգադրությունը՝ Հանրային խորհրդի կազմի վերաբերյալ

15:12 • 27/02, Ազատ ոճի հայ ըմբիշները ստուգատեսին նախապատրաստվելու են Բելառուսում

15:06 • 27/02, Վահե Գրիգորյան. 24 տարվա մեջ ամենահակաժողովրդական դեպքը մարտի 1-ն է

14:54 • 27/02, ԿԲ-ն՝ առևտրային բանկերի ընդհանուր կապիտալի նվազագույն սահմանաչափի ավելացման վերաբերյալ

14:45 • 27/02, «Ղարաբաղ Տելեկոմի» բաժանորդները ՀՀ-ում ռոումինգում գտնվելիս «Օրանժի» հետ կխոսեն նոր սակագնով

14:32 • 27/02, Հալեպում հայ է զոհվել

14:23 • 27/02, Հայաստանում կանցկացվի միջազգային ներդրումային համաժողով

14:11 • 27/02, Էդգար Գևորգյանի մայրը սպառնում է ինքնահրկիզվել, եթե որդու պատիժը չփոխեն

14:04 • 27/02, Դավիթ Վիրաբյանը՝ ՀԱՊԿ-ում ՀՀ մշտական և լիազոր ներկայացուցիչ

13:57 • 27/02, Վոլոդյա Ավետիսյանի փաստաբանը կդիմի ՄԻԵԴ

13:50 • 27/02, ՀԱԿ-ԲՀԿ համագործակցությունը հարցականի տակ է. Դեռ կան անպատասխան հարցեր

13:43 • 27/02, Լևոն Զուրաբյանին Լենին պապիկ եք դարձրել. Վահրամ Բաղդասարյան

13:35 • 27/02, Ս. Քրմոյան. Պրոբացիայի ծառայությունը օգտակար է թե՛ տուժողների, թե՛ հանցագործություն կատարած անձի համար

13:26 • 27/02, Թե ինչպես Լևոն Զուրաբյանը «կուռկուռի ձագ դարձրեց» Գալուստ Սահակյանին

13:14 • 27/02, Վարդան Պետրոսյանի գործով տուժող կողմը վերաքննիչ բողոքը պատրաստել է, բայց չի ներկայացնում

13:05 • 27/02, Ցույց են տալիս, թե զբաղվում են մարտի մեկի գործով, բայց իրականում երկարաձգում են գործը․ Ս․ Քլոյան