ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

20:19 • ԱՅՍՕՐ, Տղամարդու համար շատ զոհաբերություններ անելով՝ դառնում ես նրան անհետաքրքիր. Արփի Գաբրիելյան

20:10 • ԱՅՍՕՐ, Գյուղնախարարությունը 2015թ-ի համար կանխատեսում է թե անասնագլխաքանակի, թե մսի արտադրության աճ

20:00 • ԱՅՍՕՐ, «Հարսի շորով մեծ հարսանիք կունենամ, հավանաբար». Երգչուհի Նանան մյուս տարի կամուսնանա

19:44 • ԱՅՍՕՐ, Հովհաննես Գաբուզյանը կես միավորով է զիջում առաջատարին

19:32 • ԱՅՍՕՐ, Սեյրան Օհանյանը սպաներին հանձնեց բնակարանների բանալիները

19:20 • ԱՅՍՕՐ, Մետրոպոլիտենի 3 աշխատակիցների գործի քննության վերսկսումը ձևական է

19:11 • ԱՅՍՕՐ, «Ոսկե աստղ բալասան» բալզամը շրջանառությունից հանվել է

18:56 • ԱՅՍՕՐ, Արցախում ևս գնաճ է գրանցվել. Խորհրդակցություն Արցախի վարչապետ մոտ

18:42 • ԱՅՍՕՐ, Նախագահ Սերժ Սարգսյանը կմեկնի Մոսկվա

18:30 • ԱՅՍՕՐ, Վարչապետը հրաժեշտի հանդիպում է ունեցել Ջոն Հեֆերնի հետ

18:14 • ԱՅՍՕՐ, Թ. Պողոսյան. Դոլարի կուրսը կկարգավորվի, բայց գնաճը կմնա

17:58 • ԱՅՍՕՐ, Սմբատ Ցականյանի մայր. Թող իմ որդու գերեզմանին նրանց էլ նույն կերպով սպանեն

17:45 • ԱՅՍՕՐ, Հ. Մարգարյան. Ընտրական օրենսգրքում բարեփոխումների նախագիծը պատրաստ է, առանցքը 100 % համամասնական ընտրակարգին անցնելն է

17:32 • ԱՅՍՕՐ, Էդվարդ Նալբանդյանն ընդունեց Եվրոպական խորհրդարանի փոխնախագահ Ռիչարդ Չառնեցկիին

17:19 • ԱՅՍՕՐ, Հիմնանորոգվել է Գորիսով անցնող միջպետական ավտոճանապարհը

17:11 • ԱՅՍՕՐ, Թևան Պողոսյան. ԵՏՄ-ն որպես կառույց չի կայանալու

17:00 • ԱՅՍՕՐ, Հովհաննես Մարգարյան. Տանեինք օրենքը ռախշայով լվանայի՞նք

16:53 • ԱՅՍՕՐ, ԲՀԿ պատգամավորը` վարչապետի մասին. Մեզ մոտ ամեն ինչ անձնավորված է

16:45 • ԱՅՍՕՐ, Հովհաննես Իգիթյան. Պուտինը խուսափում է խոսել Հայաստանի մասին

16:37 • ԱՅՍՕՐ, Ա. Արզումանյան. Պանարմենիան Մեդիա Գրուփը որևէ կուսակցության որևէ հեռուստաալիք չի տվել և չի պատրասվում տալ

16:30 • ԱՅՍՕՐ, Նախագահն ընդունել է Եվրոպական խորհրդարանի փոխնախագահին

16:18 • ԱՅՍՕՐ, Ճառ. Դիվերսանտ Ասկերովին դատապարտել ցմահ, Գուլիևին՝ 22 տարվա ազատազրկման

16:05 • ԱՅՍՕՐ, ԱՄՆ դեսպան. «Որոտանի» վաճառքի համաձայնագիրը կստորագրվի

15:57 • ԱՅՍՕՐ, «Ռազմաբազաների մասին չխոսելով՝ պետք է հասկանանք, որ Պուտինը չի մտահոգվում Հայաստանով»

15:46 • ԱՅՍՕՐ, Beeline-ը ներկայացնում է «Սմարթֆոն+ 2 ամիս ինտերնետ առանց հետագա պարտավորությունների» ամանորյա առաջարկը

15:37 • ԱՅՍՕՐ, 2015-ի մարտի կեսից «Air Armenia»-ն կվերսկսվի գործունեությունը

15:25 • ԱՅՍՕՐ, ՀՀԿ պատգամավոր. Դրամի արժեզրկման մեղավորն Ամերիկան էր ու Ռուսաստանը

15:14 • ԱՅՍՕՐ, Կ. Աճեմյան. Հայաստանը պետք է օգտվի ռուս-թուրքական հարաբերություններից

15:03 • ԱՅՍՕՐ, Մասնագետ. Կաթնամթերքի շուկայում արձանագրվել է թաքնված գնաճ

14:51 • ԱՅՍՕՐ, Հեֆֆերնը գնում է. Նրա տպավորությունները ու հարցերի պատասխանները մեկ տեղում

14:42 • ԱՅՍՕՐ, Շնող գյուղի բնակիչները դեմ են Թեղուտի պղնձամոլիբդենային հանքավայրի շահագործմանը

14:30 • ԱՅՍՕՐ, Բողոքի ակցիա՝ Կառավարության մոտ. Գնաճ, թանկացումներ

14:19 • ԱՅՍՕՐ, «Նաիրիտը» ներկայացրել է առաջարկություններ՝ աշխատակիցների աշխատավարձի պարտքը մարելու վերաբերյալ

14:10 • ԱՅՍՕՐ, Բակո Սահակյանի շնորհավորանքը՝ ԱԱԾ աշխատողի օրվա կապակցությամբ

14:01 • ԱՅՍՕՐ, Արամ Մանուկյանն այսօր դուրս է գրվել հիվանդանոցից

13:52 • ԱՅՍՕՐ, Ջոն Հեֆֆերն. Դոլարի արժևորումը քաղաքականություն չէ

13:44 • ԱՅՍՕՐ, Մարգարիտա Խաչատրյան. Պայքարում եմ, որ իմ կողքին սևազգեստ մայրերի թիվը չավելանա

13:36 • ԱՅՍՕՐ, Մսամթերքն էժանացել է, հացամթերքը` թանկացել

13:28 • ԱՅՍՕՐ, Ո՞րն է ԱՄՆ հեռացող դեսպանի ամենամեծ հիասթափությունը

13:17 • ԱՅՍՕՐ, Նախարարի խորհրդական. Դեղերի անհարկի թանկացումներ չեն եղել

13:09 • ԱՅՍՕՐ, ՀԲ-ն Հայաստանին կշարունակի աջակցել նաև 2015 թվականին

12:51 • ԱՅՍՕՐ, Ինչո՞ւ է Միհրան Ծառուկյանը պատրաստվում Ամանորն անցկացնել Մոսկվայում

12:39 • ԱՅՍՕՐ, Ստորագրվեց ՀՀ ՊՆ և ԵԱՀԿ միջև համագործակցության 2015թ.-ի ծրագիրը

12:28 • ԱՅՍՕՐ, Պետական Երիտասարդական նվագախումբը հերթական անակնկալն է պատրաստել

12:14 • ԱՅՍՕՐ, Ղազախստանի Սենատը վավերացրել է Հայաստանի` ԵՏՄ-ին անդամակցելու պայմանագիրը

12:01 • ԱՅՍՕՐ, Եղվարդի մանկապարտեզի սնունդն անվտանգ է. ՍԱՊԾ

11:50 • ԱՅՍՕՐ, Ավստրալական բնակելի տներից մեկում 8 սպանված երեխա են հայտնաբերել

11:39 • ԱՅՍՕՐ, Վախթանգ Միրումյանը նշանակվել է ԱԺ-ում կառավարության ներկայացուցիչ

11:25 • ԱՅՍՕՐ, «Ազնվագույն մարզիկ» ճանաչվել է աշխարհի ու Եվրոպայի չեմպիոն Արթուր Ալեքսանյանին

11:14 • ԱՅՍՕՐ, Գվարդիոլա. Որքան քիչ են ֆուտբոլիստները, այնքան քիչ են խնդիրները

11:00 • ԱՅՍՕՐ, ՀՀ ճանապարհները հիմնականում անցանելի են. Դժվարանցանելի է Սոթք-Քարվաճառ հատվածը

10:47 • ԱՅՍՕՐ, Սերժ Սարգսյան. Եվրամիությունը շարունակում է մնալ Հայաստանի կարևոր գործընկերներից մեկը

10:34 • ԱՅՍՕՐ, ԱՄՆ դոլարի առքի ամենաբարձր ցուցանիշը կազմում է 465 դրամ

10:25 • ԱՅՍՕՐ, Նուբարաշենում կալանավորին օգնություն չեն ցուցաբերել. Նա մահացել է

10:12 • ԱՅՍՕՐ, Գոռ Վարդանյան. Տասից ավելի մասնագիտությունների եմ տիրապետում՝ մարզիկ եմ, մանկավարժ, հակատեռորիստ...

10:00 • ԱՅՍՕՐ, Հանրապետության ողջ տարածքում առանց տեղումների եղանակ է

09:50 • ԱՅՍՕՐ, Ավելի քան 13 տարի մարզպետ եղած Կովալենկո Շահգալդյանը կարծում է, որ պետական պաշտոնում չի կարելի երկար մնալ

09:43 • ԱՅՍՕՐ, Բելառուսի խորհրդարանն այսօր քննարկելու է ԵՏՄ-ին՝ Հայաստանի անդամակցության համաձայնագիրը

09:37 • ԱՅՍՕՐ, Աշխարհի վերջը սկսվում է չենջերում և վերջանում խանութներում. «Առավոտ»

09:30 • ԱՅՍՕՐ, ԿԲ-ն 16 վարույթ է հարուցել «սպեկուլյանտների դեմ

09:23 • ԱՅՍՕՐ, Դրամի արժևորման տեմպը ավելի բարձր էր, քան վերջին օրերին գրանցվող արժեզրկումը

09:15 • ԱՅՍՕՐ, ԵՊՀ-ում ուսման վարձերը նոր ուսումնական տարվանից չեն բարձրանա

09:07 • ԱՅՍՕՐ, Երթուղայինների վարորդների գործադուլի կազմակերպիչները գծատերերն են

20:47 • 18/12, Ադրբեջանում «խելացի» ավիառումբեր են արտադրելու

20:40 • 18/12, Գրոսմայստեր Լիլիթ Մկրտչյանը գլխավորում է մրցաշարային աղյուսակը

20:32 • 18/12, Ռուսաստանում ապօրինի ծառահատում է կատարել. Հայաստանում բռնել են

20:25 • 18/12, Պուտինը՝ BBC-ի թղթակցին. Մենք չենք հարձակվում, միայն պաշտպանում ենք մեր շահերը

20:17 • 18/12, Վրաստանը տեղի ադրբեջանցիներին է փոխանցել 23 մզկիթ

20:10 • 18/12, Գրոսմայստեր Հովհաննես Գաբուզյանը չորս տուրից հետո վաստակել է 3,5 միավոր

20:02 • 18/12, Հաքերային հարձակման հեևանքով Մադոննայի նոր ալբոմի 13 երգերը հայտնվել են համացանցում

19:55 • 18/12, Քաղաքապետը քննարկել է քաղաքային տնտեսության վերաբերյալ հարցեր

19:44 • 18/12, Հրաժարվել «ձեռքով կառավարելու» փորձառությունից

19:35 • 18/12, Քանաքեռ-Զեյթունի որոշ հատվածներում վաղը ջուր չի լինի

19:24 • 18/12, 2015-ին ՆԱՏՕ-ի հետ փորձի փոխանակման գործընթացը Հայաստանը կշարունակի

19:16 • 18/12, Դեկտեմբերի 2-ից 16-ը «Դիլիջան» ազգային պարկի պահպանության բաժնի կողմից հայտնաբերվել է խախտման 7 դեպք

19:03 • 18/12, Ֆուտզալի Հայաստանի հավաքականը կրկին հաղթեց Էստոնիային

18:55 • 18/12, Վայոց Ձորի մարզպետի տեղակալ Արամ Գրիգորյանն ազատվել է պաշտոնից

18:41 • 18/12, 4G/LTE ցանցն արդեն հասանելի է Արմավիր և Վաղարշապատ քաղաքներում

18:32 • 18/12, ՏՄՊՊՀ նախագահը ներկայացրել է ապրանքատեսակների, բենզինի և գազի գների տեղեկանք

18:25 • 18/12, Ֆիոլետովո գյուղում սկանդալ է հասունանում. Հանքերն ուզում են շահագործել

18:12 • 18/12, Արցախում քննարկվեց գալիք զորակոչը

18:00 • 18/12, Տեղի է ունեցել ՀՀ գերիների, պատանդների և անհայտ կորածների հարցերով զբաղվող հանձնաժողովի ամփոփիչ նիստը

17:51 • 18/12, Վաղը հոսանքազրկումներ կլինեն Երևանում և մարզերում

17:36 • 18/12, «ԱրմենՏելի» նախկին գլխավոր տնօրենի գործով նիստը հետաձգվել է ԱԱԾ ներկայացուցիչների պատճառով

17:23 • 18/12, «Թուրքիայի հետ դիվանագիտական և առևտրատնտեսական հարաբերությունների վերականգնումն այլընտրանք չունի»

17:15 • 18/12, Չհիմնավորված գները պետք է վերանայվեն

17:01 • 18/12, Դոլար ունեք, բերեք առնեմ. Խանութներում գնանկում դեռ չի նկատվում

16:50 • 18/12, Forbes. Հայաստանը բիզնեսի համար ավելի հարմար է, քան Ռուսաստանն ու Ադրբեջանը

16:44 • 18/12, Հայաստանում դադարեցվել է Թերաֆլյու դեղի շրջանառությունը

16:36 • 18/12, Պուտին. Իմ անձնական կյանքում ամեն ինչ կարգին է

16:28 • 18/12, «Դայմոնդ» գիշերային ակումբում ծեծել են ֆիննախի ստուգողներին. Pastinfo.am

16:17 • 18/12, Հայաստանի հավաքականը 79-րդն է ՖԻՖԱ դասակարգման աղյուսակում

16:02 • 18/12, Բակո Սահակյանը մասնակցել է Մ. Մաշտոցի անվան գրադարանի 90-ամյակի միջոցառմանը

15:54 • 18/12, Պուտին. Մեր արջուկին երբեք հանգիստ չեն թողնի

15:46 • 18/12, ՀՀ Նախագահը ստորագրել է Ազգային ժողովի ընդունած մի շարք օրենքներ

15:39 • 18/12, ԿԲ-ն 4 մլն դոլարի վաճառքի աճուրդ է հայտարարել

15:31 • 18/12, Ստեղծվել է Հայաստանի զարգացման հիմնադրամ

15:23 • 18/12, Beeline-ը մինչև տարեվերջ կավարտի ֆիքսված կապի թվայնացման աշխատանքները Մեծավանում, Նորաշենում և Քուչակում

15:10 • 18/12, Որևէ քննիչ չի ձերբակալվել. Քննիչը հրավիրվել է հարցաքննության

14:54 • 18/12, Պուտին. Ուկրաինայի հարավում տեղի է ունենում Կիևի իշխանությունների պատժիչ գործողությունը