«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/06/2012 15:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

Այսօր, 23:23 Ղարաբաղյան հիմնախնդրի կարգավորման հարցում սատարում ենք Սերժ Սարգսյանի կառավարությանը. ՀՀ առաջին նախագահ Այսօր, 22:57 Ֆրանսիան պատրաստ է կազմակերպել Հայաստանի և Ադրբեջանի նախագահների հանդիպումը. Վիսկոնտի Այսօր, 22:51 Պետությունը պետք է պատրաստեր ժողովրդին ցավոտ լուծումների. Լևոն Տեր-Պետրոսյան Այսօր, 22:35 Ադրբեջանը շարունակում է հավատարիմ մնալ իր ապակառուցողական դիրքորոշմանը. Բակո Սահակյանն ընդունել է ԵԱՀԿ համանախագահներին Այսօր, 21:00 Մեծ Բրիտանիայում շրջանառության մեջ է դրվում մեկ ֆունտ անվանական արժեքով նոր մետաղադրամ (Տեսանյութ) Այսօր, 20:44 Ավստրալիայում մոլեգնում է «Դեբբի» արևադարձային ցիկլոնը (Տեսանյութ) Այսօր, 20:31 Մեքսիկայում ինքնաթիռի մոտ սելֆի անող աղջիկներն առանց գլուխ են մնացել Այսօր, 20:15 Վինձորյան ամրոցում խստացվել են անվտանգության միջոցառումները Այսօր, 20:04 Բոբ Դիլանը Նոբելյան հիմնադրամի գումարը չի ստանա, եթե դասախոսություն չկարդա Այսօր, 19:56 Լավրովն ասել է, թե ինչ է անհրաժեշտ Ռուսաստանի և ԱՄՆ-ի երկխոսության համար Այսօր, 19:50 Նոր Գեղիում կատարված սպանության դեպքով քրեական գործ է հարուցվել Այսօր, 19:38 Սերժ Սարգսյանը մասնակցել է Վեդու ջրամբարի հիմնարկեքի արարողությանը Այսօր, 19:34 «Հանցագործ բարքերո՞վ» պետություն է Իսրայելը, թե՞ իրավական, ժողովրդավարական Այսօր, 19:28 ԻՊ-ն սպառնացել է գրավել Իրանը Այսօր, 19:16 Ռոհանին հանդիպել է Պուտինին Այսօր, 19:04 Մուսուլի հարյուրավոր խաղաղ բնակիչներ են զոհվել ավիահարվածներից Այսօր, 18:40 ՊԲ զինծառայողի մահվան դեպքով քրեական գործ է հարուցվել Այսօր, 18:35 Հնարավոր չէ 25 տոկոսի չափով իջեցնել գազի և էլեկտրաէներգիայի սակագինը. տնտեսագետն իրատեսական չի համարում Կոնգրես-ՀԺԿ նախընտրական ծրագրի դրույթը Այսօր, 18:29 Google Play-ում հայտնաբերվել են Minecraft-ի հավելումներում քողարկված վիրուսներ Այսօր, 18:19 Էյֆելյան աշտարակը կպարսպեն գնդականթափանց ապակով Այսօր, 18:10 Հակառակորդի կրակոցից 20-ամյա զինծառայող է զոհվել. ՊԲ Այսօր, 18:08 Սերժ Սարգսյանը մեկնել է Արարատի մարզ Այսօր, 17:55 ԵԱՏՄ-ն ակտիվ համագործակցում է Ասիա-խաղաղօվկիանոսյան տարածաշրջանի պետությունների հետ. Վալովայա Այսօր, 17:52 Ինչպե՞ս էին ամերիկացիները հայկական եռագույն փնտրում՝ ՀՀ նախագահի՝ ԱՄՆ առաջին այցին ընդառաջ Այսօր, 17:40 Ռոնալդո. «Բարսելոնում» Ռոնալդինյոն ավելի լավ էր խաղում, քան ես Այսօր, 17:35 Ոստիկանությունը ուղևորափոխադրումներով չի զբաղվում. ոստիկանությունը պատասխանում է «ՕՐՕ»-ին Այսօր, 17:33 «Նաիրիտի» ու «Վանաձոր քիմպրոմի» վերագործարկումն անիրատեսական է. Տնտեսագետի պատասխանը նախընտրական խոստումներին Այսօր, 17:27 Իտալիան ժամանակավորապես դադարեցնում է Շենգենի գործողությունը Այսօր, 17:23 Հայաստանի 4 քաղաքների հրշեջներ կունենան նոր հանդերձանք ու գույք Այսօր, 17:13 Կենտրոնական բանկն անփոփոխ է թողել վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը Այսօր, 17:06 2017 թվականին ԵԱՏՄ-ի ՀՆԱ-ն կարող է 0,9%-ով աճել. Տատյանա Վալովայա Այսօր, 17:01 Հայ-ամերիկյան տնտեսական համագործակցությունը աջակցությունից փոխվում է առևտրային հարաբերությունների. Ռիչարդ Միլս Այսօր, 16:55 Չինաստանը Ֆրանսիային բողոք է ներկայացրել ոստիկանի կողմից իր քաղաքացու սպանությունից հետո Այսօր, 16:49 Վահան Շիրխանյանի առողջական վիճակը պարզելու նպատակով նշանակվել է դատաբժշկական փորձաքննություն Այսօր, 16:43 Երթևեկության կազմակերպման փոփոխություն՝ Երևանի Տերյան և Իսահակյան փողոցների խաչմերուկում Այսօր, 16:38 Ռուսաստանյան ընկերությունների կողմից Հայաստան ներդրումներ են սպասվում Այսօր, 16:37 Նոր Գեղի գյուղում մեքենայի մեջ հրազենային վնասվածքով տղամարդու դի է հայտնաբերվել Այսօր, 16:34 Վարդենյաց լեռնանցքը բացվել է Այսօր, 16:28 «Ռեինկարնացիայի» նախընտրական երգից ժողովուրդն իրեն արհամարհված զգաց. Անդրե Սիմոնյան Այսօր, 16:16 Կարեն Կարապետյանն այցելել է Թուրքմենստանի առաջին նախագահի դամբարան Այսօր, 16:10 «ԵԼՔ» դաշինքը ԿԸՀ կներկայացնի Հանրապետական կուսակցության գրանցումը չեղյալ համարելու պահանջով դիմում Այսօր, 15:52 Ծառուկյան. Երկրի ներսում թշնամիներ չունենք, բայց նախանձողներ շատ ունենք Այսօր, 15:50 ԵՄ-ի բարձրագույն դատարանն օրինական ճանաչեց Ռուսաստանի դեմ պատժամիջոցները Այսօր, 15:29 Սամվել Բաբայանի հետ կալանավորված Սանասար Գաբրիելյանի մեղադրանքը հերքող ապացույցներ կան Այսօր, 15:21 Գագիկ Ծառուկյան. Իմ գործընկերները 15 մլրդ դոլարի ներդրումներ կկատարեն Հայաստանում Այսօր, 15:20 ՀՀ ԱԳ նախարարի տեղակալն ընդունել է «ՏՐԱՍԵԿԱ» միջկառավարական հանձնաժողովի գլխավոր քարտուղարին Այսօր, 15:17 Նեմցովի սպանության մեջ մեղադրվող Գուբաշևը որոշել է մեկուսարանում ամուսնանալ Այսօր, 15:10 Գյումրիի նախկին քաղաքապետը վստահեցնում է, որ ինքը «նաստրադամուսը» չէ Այսօր, 15:04 Մի շարք ավտոճանապարհներին ձյուն է տեղում Այսօր, 15:00 Նիկոլայ Նոսկովը ծանր վիճակում տեղափոխվել է հիվանդանոց Այսօր, 14:55 Ինդոնեզիայի օդանավակայանում առաստաղը փլուզվել է մարդկանց վրա (Տեսանյութ) Այսօր, 14:50 Կոչ եմ անում վստահել մեր նախագահին, մեր վարչապետին ու ապագային. Արա Բաբլոյանը բժիշկներին հորդորեց ընտրել ՀՀԿ-ն Այսօր, 14:49 Կարապի լճի տարածքն առաջիկայում կներկայանա ամբողջությամբ բարեկարգված և նորովի կանաչապատված Այսօր, 14:43 Ռուսաստանը չի հավակնում այլ երկրների տարածքներին. Լավրով Այսօր, 14:39 Հրաշք տեղի չի ունենա, և մահացած անձինք ընտրության չեն գա. Մնացական Բիչախչյան Այսօր, 14:36 Զարիֆ. Ռուսաստանը Իրանի բազաները կօգտագործի «հստակ դեպքերում» Այսօր, 14:31 ՖԻՖԱ-ն կարող է որակազրկել Մեսիին մրցավարին վիրավորելու համար Այսօր, 14:28 Վլադիմիր Գասպարյանի փեսայի համար ոստիկանությունում անձնագրային տվյալներ չեն հավաքագրվում. Պաշտոնյա Այսօր, 14:23 Իրաքի նախագահը Մոսուլի իրադրությունը որակել է հումանիտար աղետ Այսօր, 14:19 Դատախազությունից արձագանքել են դպրոցների տնօրենների ձայնագրությանը վերաբերող հոդվածին Այսօր, 14:18 Իշխան Զաքարյանը շնորհակալ է Գագիկ Ծառուկյանին «հիանալի քարոզարշավ անցկացնելու համար» Այսօր, 14:14 Տեղի է ունեցել ՊՆ միջգերատեսչական հանձնաժողովի հերթական նիստը Այսօր, 14:08 Գերմանացի քաղաքական գործիչները քննարկում են ՌԴ-ում Ֆուտբոլի ԱԱ-2018-ի բոյկոտի հարցը Այսօր, 14:01 ՀՀ արդարադատության նախարարությունը կհամագործակցի «Լույս» հիմնադրամի հետ Այսօր, 13:55 Մեքսիկական բանտում խռովության ժամանակ տասնյակ մարդիկ են վիրավորվել Այսօր, 13:50 Վրաստանի վարչապետն առանց վիզայի խորհրդանշանական ճանապարհորդության է մեկնել Եվրոպա Այսօր, 13:44 ՊՆ կողմից դրամական միջոցներ հատկացնելու գործընթացում չարաշահումներ են բացահայտվել Այսօր, 13:39 Թուրքմենստանը ցանկանում է Երևանի օդանավակայանը որպես տրանզիտային գոտի օգտագործել Այսօր, 13:32 Թուրքմենստանը շահագրգռված է և կարևորում է Հայաստանի հետ համագործակցության հետագա զարգացումը. Կարեն Կարապետյանը Թուրքմենստանում է Այսօր, 13:29 Թրամփը կոչ է արել հետաքննել Բիլ և Հիլարի Քլինթոնների կապերը ՌԴ-ի հետ Այսօր, 13:24 Փարիզում անկարգություններ են բռնկվել ոստիկանի կողմից տղամարդուն սպանելուց հետո Այսօր, 13:18 «Ծառուկյան» դաշինքի և ՀՀԿ-ի միջև ձայների փոխանցման վերաբերյալ տեղեկատվությունը նվազագույն առնչություն չունի իրականության հետ. Իվետա Տոնոյան Այսօր, 13:13 «Известия». ԵԱՏՄ-ում համաձայնեցնում են սիգարետների ակցիզի հարկադրույքը՝ հազար հատը 35 եվրոյի չափով Այսօր, 13:09 Ռուսաստանի դեմ պատժամիջոցների մասին որոշումն ընդունել է Օբամայի վարչակազմը. Պետդեպ Այսօր, 13:03 Շրջանառության մեջ կդրվեն հացի և հացաբուլկեղենի փոխադրամիջոցների համար նախատեսված սանիտարական անձնագրեր Այսօր, 12:51 Դպրոցների տնօրենների ձայնագրությունների գործով բարձրացված աղմուկը միտումնավոր հակաքարոզչություն էր ՀՀԿ-ի հանդեպ. Աշոտյան Այսօր, 12:40 Շուտ ապաքինվիր, ախպոր պես. Մարկոս Պիզելին առողջություն է մաղթել Գևորգ Ղազարյանին Այսօր, 12:35 Կմշակվի ռադիոակտիվ թափոնների և միջուկային վառելիքի անվտանգ կառավարման ռազմավարություն Այսօր, 12:29 ՕՐՕ դաշինքը բարեհաջող տապալել է պլան A-ն, B-ն, կտապալի նաև պլան C-ն. Արմեն Աշոտյան Այսօր, 12:26 «Irava-Tech»-ը կարող է դառնալ լուրջ ստարտափ՝ վերհանելու Հայաստանում եղած անհավանական հարուստ ռեսուրսները. Մեկնարկել է առաջին իրավատեխնոլոգիական համաժողովը Այսօր, 12:19 ВЦИОМ. 72%-ը դրական է գնահատում Կարեն Կարապետյանի ձևավորած կառավարությունը Այսօր, 12:17 «Ռեալն» Իսկոյին սպառնացել է զրկել խաղային պրակտիկայից, եթե նա չերկարաձգի պայմանագիրը Այսօր, 12:14 ՀՀ ԱՆ քրեակատարողական վարչության և ՔԿ հիմնարկի պաշտոնատար անձինք տարբեր չարաշահումներ են կատարել Այսօր, 12:09 Հանրապետական կուսակցությունը գրեթե 8 տոկոսային կետով գերազանցում է «Ծառուկյան» դաշինքին». ВЦИОМ Այսօր, 12:06 Հայաստանում մտադիր են ծերերի համար ակտիվ ու առողջ ծերացում ապահովել Այսօր, 12:01 Վրաստանի համար ուժի մեջ է մտնում Եվրամիության հետ անայցագիր ռեժիմը Այսօր, 11:55 Հայաստանի 5 մարզերում ձյուն է տեղում. կան փակ և դժվարանցանելի ավտոճանապարհներ Այսօր, 11:49 Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը բացվել է տրանսպորտային բոլոր միջոցների համար Այսօր, 11:44 Չինաստանի հանքահորում փլուզման պատճառով 7 մարդ արգելափակվել է գետնի տակ Այսօր, 11:40 Մարտի 17-23-ը մայրաքաղաքում ծնվել է 357 երեխա Այսօր, 11:33 Նավթի համաշխարհային գներն աճում են Այսօր, 11:25 Կոտայքի մարզում քաղաքացիներ են թունավորվել Այսօր, 11:16 Թիվ 26 և թիվ 63 երթուղու ավտոբուսներում դրամապանակներ գողացած տղամարդիկ բերման են ենթարկվել ոստիկանություն Այսօր, 11:05 Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը փակ է տրանսպորտային բոլոր միջոցների համար Այսօր, 10:52 Վթարային ջրանջատում՝ Աջափնյակում Այսօր, 10:46 Սեյրան Օհանյանը հակասում է ինքն իրեն. «Հայոց աշխարհ» Այսօր, 10:40 Սանկտ Պետերբուրգում մեկնարկել է ԱՊՀ ՄԽՎ գարնանային նստաշրջանի աշխատանքը Այսօր, 10:31 Երևանում և մարզերում մինչև 6-ժամյա հոսանքազրկումներ են սպասվում Այսօր, 10:20 Բքի և առատ ձյան պատճառով փակ է Վարդենյաց լեռնանցքը Այսօր, 10:12 Վարչապետի հանձնարարականի հետքերով. ՊԵԿ-ը համագործակցության է հրավիրում բարեխիղճ տնտեսվարողներին




Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը