ARM   RUS

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

19:00 • 06/02, Կապանի հարկային տեսչությունը նոր մասնաշենք ունի

18:34 • 06/02, Սերժ Սարգսյան. Մեր հանքարդյունաբերության պոտենցիալը մեծ է

18:00 • 06/02, Մեղրիում տարածաշրջանային բժշկական կենտրոն է բացվել

16:44 • 06/02, ԸՆԾԱՅԱԳՐԻ՛Ր ԳԻՐՔԸ

16:30 • 06/02, Oծվել են «Արմավիր» ՔԿՀ-ի մատուռում տեղադրված խաչքարը և սրբապատկերները

16:16 • 06/02, Բերդ-Ճամբարակ ճանապարհահատվածը բացվել է

15:55 • 06/02, Գվարդիոլա. Ես կնոջ նման կարող եմ միաժամանակ մի քանի գործ անել

15:39 • 06/02, «Միկան» պայմանագիր է ստորագրել Միլոշ Կովաչևիչի հետ

15:24 • 06/02, Վարդենյաց լեռնանցքն ու Բերդ-Ճամբարակ ճանապարհը շարունակում են փակ մնալ

15:07 • 06/02, Գ. Մինասյան. Վերահսկիչ պալատի փոխարեն կունենանք ավելի անկախ կառույց՝ Հաշվեքննիչ պալատ

14:50 • 06/02, Լևոն Արոնյանը շախմատ է խաղացել ֆուտբոլիստ Էստեբան Գրաներոյի հետ. Լուսանկար

14:21 • 06/02, Տղամարդը գողություն է կատարել 37 համարի ավտոբուսում

14:00 • 06/02, 7 օր առաջնագծում. Հայ դիրքապահների ուղղությամբ արձակել է շուրջ 5600 կրակոց

13:44 • 06/02, Ռուաստանի կողմից Հայաստանի համար գազի գնի իջեցումը կասկածի ենթակա չէ

13:28 • 06/02, Արմեն Աշոտյանը ներկայացրեց հանրապետությունում լավագույնը ճանաչված դպրոցները

13:13 • 06/02, Որո՞նք են Facebook-ի լավ ու վատ կողմերը. անկեղծանում են ֆեյսբուքցիները

12:51 • 06/02, Երկուշաբթի Երևանում և մարզերում հոսանքազրկումներ կլինեն

12:37 • 06/02, Ռոնալդինյո. Նեյմարին չեմ պատրաստվում խորհուրդ տալ մնալ «Բարսելոնայում» կամ հեռանալ

12:22 • 06/02, Վթար՝ Սևան-Մարտունի ճանապարհին. Տուժել են 9 և 13 տարեկան երեխաներ

12:04 • 06/02, Վաղը Բուն Բարեկենդանն է. Մեծ Պահքը սկսվում է

11:50 • 06/02, Առաջիկա օրերին հանրապետությունում կլինեն տեղումներ

11:32 • 06/02, Տավուշի մարզում խաղողի այգի է այրվել

11:19 • 06/02, Երկրաշարժ՝ Թայվանում. Նախնական տվյալներով կա 4 զոհ և 316 վիրավոր

11:03 • 06/02, Ս. Օհանյան. Պետք է առավել կենտրոնացնել ջանքերը հակառակորդի սադրանքներից ու ոտնձգություններից զերծ մնալու համար

10:48 • 06/02, Բաքուն և բանակցային սեղանի շուրջ, և առաջնագծում արհեստականորեն պահպանում է լարվածությունը. ՊԲ

10:37 • 06/02, «Ժամկետանց ապրանքը հայտնաբերվել է «Շահինանս» խանութում

10:31 • 06/02, ՄԻՊ թեկնածուները չորսն են. «Առավոտ»

10:26 • 06/02, «Դուք էլ փորձեիք ուրիշ միջոցներով շահագրգռել». Ուկրաինայում ՀՀ դեսպանը կշտամբում է ԵԽԽՎ հայաստանյան պատվիրակությանը

10:20 • 06/02, Կարինե Աճեմյան. Ինձնից հանրապետական չլինեն. «Առավոտ»

10:15 • 06/02, ՀՅԴ-ում լարված իրավիճակ է

10:09 • 06/02, ԱԺ-ն արտահերթ նիստ է գումարելու՝ կառավարության կառուցվածքային փոփոխությունները հաստատելու համար

10:05 • 06/02, «Էյր Արմենիայի» պարտատերերի ժողովը հետաձգվել է

10:00 • 06/02, ԱԺ Բյուջետային գրասենյակն արդեն սկսել է իր աշխատանքը

21:35 • 05/02, Նախագահը մասնակցել է ՍԴ կազմավորման 20-ամյակի կապակցությամբ կազմակերպված ընդունելությանը

20:26 • 05/02, Սերժ Սարգսյանը կարգադրություններ է կատարել

20:10 • 05/02, Մեկնարկել է Startup Europe Week 2016 Yerevan միջոցառումը

19:54 • 05/02, Ընտրախախտումների վերաբերյալ 18 գործ ուղարկվել է դատարան

19:38 • 05/02, Քննարկվել են Հայաստանից Բելառուս իրականացվող բեռնափոխադրումների ոլորտում առկա խնդիրները

19:22 • 05/02, «Նուբարաշենի» հոգեբուժական կլինիկայում տեղի ունեցած ինքնասպանության դեպքով քրգործ է հարուցվել

19:03 • 05/02, ԱՆ-ն քայլեր է ձեռնարկում Զիկա տենդի ներթափանցումը Հայաստան կանխելու համար

18:47 • 05/02, Թուրքիայի` քրդական հիմնախնդրի կարգավորման նոր «մաստեր պլանը»

18:34 • 05/02, Մինսկի խմբին չի բավարարում Լեռնային Ղարաբաղի հարցում ստատուս քվոյի պահպանումը. Ուորլիք

18:19 • 05/02, Փետրվարին դեղերի գները մնացել են անփոփոխ

18:01 • 05/02, «Փախիր կամ ամուսնացիր». Մկրտիչ Արզումանյանը և Իվետա Մուկուչյանը` նոր կատակերգությունում

17:46 • 05/02, Վարչապետը Մեծ Բրիտանիայի դեսպանի հետ քննարկել է Հայաստան-ԵՄ հարաբերությունների զարգացումը

17:32 • 05/02, Ում էլ՝ դնեինք, բնական է, որ պետք է ասեիք՝ ինչո՞ւ նա. Վահրամ Բաղդասարյան

17:24 • 05/02, ԼՂՀ հարցով Իրանը նույնպես շահագրգռված է. Քաղաքագետ

17:13 • 05/02, Պաշտպանության նախարարությունն ու ԿԽՄԿ-ն համագործակցության ծրագիր են ստորագրել

16:59 • 05/02, Միայն տանը մնացածներն են նման հայտարարություններ են անում. Վահրամ Բաղդասարյան

16:50 • 05/02, Պեսկովը հերքել է Պուտին-Էրդողան հանդիպման մասին լուրերը

16:41 • 05/02, Կոալիցիայի թեման ԲՀԿ-ի համար փակված է. Նաիրա Զոհրաբյան

16:33 • 05/02, Ժողովրդագիր. Տարեկան Հայաստանից մեկնում ու չի վերադառնում 35 հազար մարդ

16:25 • 05/02, Արման Թաթոյան. Համոզված եմ՝ կարող եմ անկաշկանդ լինել

16:20 • 05/02, 806.390 դոլար` հակակոռուպցիոն ռազմավարության ծրագրի իրականացման համար

16:12 • 05/02, Սերգեյ Սմբատյանը կղեկավարի Սարաևոյի ֆիլհարմոնիկ նվագախումբը

16:03 • 05/02, Թուրան. «Բարսելոնայի» ֆուտբոլիստներն աշխատում են Մեսսիի, Սուարեսի, Նեյմարի համար

15:51 • 05/02, Փոփոխություններ ընտանեկան դրամագլխի տնօրինման կարգում

15:40 • 05/02, Ծնվել է դերասանուհի Իրինա Հարությունյանի երկրորդ որդին

15:27 • 05/02, Արմեն Երիցյանը կյանքի կկոչի վարչապետի հանձնարարականը

15:15 • 05/02, Ռանյերի. Մեզ համար յուրաքանչյուր խաղ նոր մարտահրավեր է

15:05 • 05/02, ՀՀԿ-ի կողմից ՄԻՊ-ի պաշտոնում առաջադրվեց Արման Թաթոյանը

14:54 • 05/02, ՀԱԿ-ը հակված չէ ՄԻՊ թեկնածու առաջադրելուն, բայց կողմ է Փոստանջյանի թեկնածությանը

14:38 • 05/02, Բ. Սահակյան. Արտադրական ենթակառուցվածքների ոլորտը բնութագրել է որպես տնտեսության կարևորագույն հիմքերից մեկը

14:24 • 05/02, Սոցիոլոգ. Արտագաղթի ամենամեծ թիվը եղել է Տեր-Պետրոսյանի ղեկավարման տարիներին

14:09 • 05/02, Պերմյակովի դատավարություն. Այսօր կհարցաքննվեն նաև ռուս սահմանապահները

13:55 • 05/02, Ավազակային հարձակում՝ Ագարակում. կասկածյալները ձերբակալվել են

13:41 • 05/02, Մեկ օրում արձանագրվել է մարմնական վնասվածք հասցնելու 10 դեպք

13:30 • 05/02, Սահմանին զոհված զինվորը պարգևատրվել է «Մարտական ծառայություն» մեդալով

13:18 • 05/02, Նաիրա Զոհրաբյանը դեմ է Փոստանջյանի թեկնածությանը. «Նա խիստ ընդգծված գործիչ է»

13:07 • 05/02, ՀՀԿ-ՀՅԴ համագործակցությունն՝ ըստ Զուրաբյանի. Շատ հուզիչ դրամա է ծավալվում հանրության աչքերի առաջ

12:55 • 05/02, Արաբագետ. Սիրիական հակամարտության մասին դեռ երկար կխոսենք

12:41 • 05/02, Ուորլիք. Մինսկի խումբը չի քննադատել ԵԽԽՎ-ում Լեռնային Ղարաբաղի հարցի քննարկումը

12:33 • 05/02, ՕԵԿ-ը կպաշտպանի Փոստանջյանի թեկնածությունը

12:25 • 05/02, Հոգեբուժարանից փախուստի դիմած քաղաքացին վրաերթի է ենթարկվել

12:12 • 05/02, Ա. Վարդանյան. ՀՀԿ-ի և ՀՅԴ-ի միջև կռիվ գցելն անլուրջ գործ է

11:57 • 05/02, Ռալֆ Յիրիկյանի անձնական աջակցությամբ՝ սահմանամերձ 2 ընտանիք տուն ունի

11:44 • 05/02, Ես Զարուհուն խոստացել եմ. Աղվան Վարդանյան

11:28 • 05/02, Հակառակորդի կրակոցի հետևանքով զինծառայողի մահված դեպքով հարուցվել է քրեական գործ

11:15 • 05/02, Վահան Բաբայան. Ստորագրահավաքի մասին լուրերը կատարյալ անհեթեթություն են

11:00 • 05/02, Այսօր և վաղը կլինի առանց տեղումների եղանակ

10:47 • 05/02, Փակ է Բերդ-Ճամբարակ ճանապարհահատվածը

10:30 • 05/02, Ապարան-Ծիլքար ավտոճանապարհին մոտ 100 ավտոմեքենա է արգելափակվել

10:12 • 05/02, Արցախում հակառակորդի կրակոցից զինվոր է զոհվել

10:04 • 05/02, Շուշան Պետրոսյան. Որևէ մեկը երկրիս նման տոնով և տերմիններով որակավորի, նույն պատասխանը կստանա

09:58 • 05/02, Արա Աբրահամյանը որոշել է հետ կանգնել կուսակցություն ստեղծելու գաղափարից

09:50 • 05/02, Նոր կոալիցիայի վերաբերյալ որոշումն այդպես էլ չկայացվեց

09:42 • 05/02, «Ժառանգությունն» առանձին չի գնա, համագործակցության ինչ-որ մոդելներ պիտի դիտարկեն. «Առավոտ»

09:36 • 05/02, Էթիկայի հանձնաժողովի նախագահի անունը հայտնի է

09:29 • 05/02, Աշոտ Սուքիասյանի և Փայլակ Հայրապետյանի զրույցը կարճ տևեց. «Առավոտ»

09:25 • 05/02, ԵՏ գործադիր մարմնի աշխատակազմի շուրջ 10 տոկոսը համալրված կլինի ՀՀ քաղաքացիներով

22:33 • 04/02, Շարմազանովը հիասթափեցրեց. ՀՀԿ-ՀՅԴ կոալիցիան՝ հաջորդ շաբաթ

20:34 • 04/02, ՌԴ ՊՆ. Թուրքիան պատրաստվում է ներխուժել Սիրիա

20:19 • 04/02, Երևանում և մարզերում սպասվող հոսանքազրկումների մասին

20:02 • 04/02, «Ինեկոբանկը» պարզաբանում է. Կունենանք ավելի ուժեղ բանկ

19:50 • 04/02, Ինչը կնպաստի մեր երկրում քաղցկեղի հիվանդացության և մահացության ցուցանիշների բարելավմանը

19:39 • 04/02, Առանց վիզա. Հայերն արդեն կիմանան, թե որտեղ է Մակաոն գտնվում

19:28 • 04/02, Պատմական ազդեցության վերականգնման ճանապարհին. Իրանը վերադառնում է Հարավային Կովկաս

19:19 • 04/02, Փետրվարի 14-ին ընտրություններ են սպասվում մի շարք համայնքներում

19:09 • 04/02, Արարատի մարզն առաջատար առողջապահական հաստատություն կունենա

19:01 • 04/02, ՀՀԿ ԳՄ նիստն այսօր փակագծեր կբացի՞