ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

12:43 • ԱՅՍՕՐ, Քաղաքագետ. Հայկական հարցը դարձել է քաղական գործոն, Թուրքիան կսկսի պայքարել դրա թուլացման համար

12:33 • ԱՅՍՕՐ, Ինչպե՞ս է ճամփորդում միլիարդատեր Ռուբեն Վարդանյանը (լուսանկարներ)

12:21 • ԱՅՍՕՐ, Ավարտվել է «Դան Կոլով և Նիկոլա Պետրով» ըմբշամարտի ավանդական մրցաշարը

12:10 • ԱՅՍՕՐ, Նալբանդյանն ու ՄԽ համանախագահները կհանդիպեն Փարիզում

12:02 • ԱՅՍՕՐ, Նալբանդյան. Եթե բոլորը խոսում են մի լեզվով, որը դու չես հասկանում, ապա սխալը քո մեջ է

11:50 • ԱՅՍՕՐ, Երևանում ծնվել է 579 երեխա՝ 304 տղա, 275 աղջիկ

11:38 • ԱՅՍՕՐ, Իրանցի զինծառայողը փորձել է Արաքսով հատել հայ-իրանական սահմանը

11:25 • ԱՅՍՕՐ, Թմրանյութը դատապարտյալի համար այս անգամ բերել էին դոնդողով շոկալդե կոնֆետի մեջ

11:14 • ԱՅՍՕՐ, Ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին նվիրված միջոցառումների շրջանակում 11 քաղաքացի հոսպիտալացվել է

11:00 • ԱՅՍՕՐ, Դեսպանատները «պաս են» տալիս, քաղաքացիներն էլ հավելյալ վճարում սեփական գրպանից

10:50 • ԱՅՍՕՐ, Նազարբաևը վերընտրվեց

10:39 • ԱՅՍՕՐ, Եվս մեկ կծան ֆուտբոլիստ. այս անգամ զոհը կին ոստիկան է

10:25 • ԱՅՍՕՐ, «Ցեղասպանության ճանաչումը կարևոր ներդրում է մարդկության դեմ հանցագործությունների կանխարգելման գործում»

10:12 • ԱՅՍՕՐ, Բացվել է «Արտադրված է Հայաստանում» ցուցահանդեսը

10:00 • ԱՅՍՕՐ, Հանրապետության տարածքում օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա 4-7 աստիճանով

17:02 • 25/04, Վարչապետը շնորհակալություն է հայտնել սիրիական կողմին՝ սիրիահայերին ցուցաբերած մեծ ուշադրության համար

16:54 • 25/04, Ստամբուլում ինքնաթռիռը հարկադիր վայրէջք է կատարել

16:43 • 25/04, Թումանյանի թանգարանում՝ բացօթյա տարածական ցուցադրություն` նվիրված Ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին

16:35 • 25/04, Զինված ուժերի ներակայացուցիչները՝ Ծիծեռնակաբերդում. Ֆոտոշարք

16:26 • 25/04, «Россия 1» ռեպորտաժներ է պատարստել Ապրիլի 24-ի հիշատակի միջոցառումների մասին

16:14 • 25/04, Հունաստանը կշարունակի աջակցել Հայաստանին Հայոց ցեղասպանության ճանաչման միջազգային գործընթացում

16:05 • 25/04, ԱՄՆ-ը վաղուց ճանաչել է Հայոց ցեղասպանությունը. Հարութ Սասունյան

15:52 • 25/04, Նախագահն ընդունել է «Եվրոպայի ժողովրդավարական երիտասարդական համայնք» կազմակերպության ներկայացուցիչներին

15:43 • 25/04, Էկումենիկ արարողություն՝ Վիեննայում

15:35 • 25/04, ТНТ-ի հատուկ հոլովակը՝ նվիրված Ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին (Տեսանյութ)

15:24 • 25/04, Քիմ Քարդաշյանը մրցանակը ստանալու համար բեմ է բարձրացել Հայոց ցեղասպանության 100-ամյակի խորհրդանիշ անմոռուկ կրծքանշանով

15:10 • 25/04, Նուբարաշենի Սրբոց Նահատակաց նորակառույց եկեղեցին օծվեց

14:57 • 25/04, Էրթեմ. Թուրքիան գիտակցում է, որ, ընդունելով Ցեղասպանությունն, ամբողջ պետությունը կփլուզվի

14:45 • 25/04, Հայաստան կայցելի Բելգիայի արտաքին գործերի նախարարը

14:36 • 25/04, Երևան ենք ժամանել՝ ներողություն խնդրելու համար. Թուրք պրոֆեսոր

14:23 • 25/04, 7 օր առաջնագծում. Փոխհրաձգություն, 20 000 կրակոց հայ դիրքապահների ուղղությամբ

14:11 • 25/04, Սերժ Սարգսյանն ընդունել է ԵԺԿ նախագահ Ժոզեֆ Դոլին

14:00 • 25/04, Բուլղարիայում՝ ապրիլի 24-ը որպես զոհերի հիշատակման օր

13:48 • 25/04, Ազիզ Թամոյան. Ո՞ւր է այդ ամբողջ աշխարհը, երբ հիմա էլ սպանում են ժողովուրդներին

13:35 • 25/04, «Այստեղ ենք, որ ասենք հարգում և հիշեում ենք». Թահսին Սաիդ Ալի բեկը

13:19 • 25/04, Թուրքական «Cumhuriyet». «Այլևս երբէք»

13:19 • 25/04, Ապրիլի 25-ով կարելի է նոր էջ բացել հայ-թուրքական հարաբերություններում, ոչ թե դրոշ այրել

13:09 • 25/04, Մեկ շաբաթում բանկերի կողմից տրամադրվել է 31 մլրդ դրամի և 57.2 մլն դոլարի վարկ

13:00 • 25/04, Իտալական թերթերը լայնորեն անդրադարձել են Իտալիայի Հայ Առաքելական Եկեղեցու էկումենիկ արարողությանը

12:50 • 25/04, Ա. Միխաիլով. Ճանաչելով ու ընդունելով արդեն տեղի ունեցածը՝ աշխարհը կարող է տեսնել, թե ինչ է կատարվում այսօր

12:39 • 25/04, Վլադիմիր Գասպարյան. Ազգովի պետք է ապացուցեինք, որ անդառնալի ենք վերադարձել ժողովուրդների մեծ ընտանիք

12:26 • 25/04, Լատվիայի Ազգային Խորհրդարանում Հայոց ցեղասպանությունը ճանաչող բանաձևը ընդունվել է միաձայն

12:17 • 25/04, Հայաստանն իր վրա է վերցրել առաքելություն և մենք անելու ենք ամեն ինչ, որպեսզի աշխարհի բոլոր ցեղասպանությունները դատապարտվեն. Շարմազանով

11:53 • 25/04, Ֆուտբոլը` հեռուստաեթերում

11:40 • 25/04, Նալբանդյան. Ժխտողական կեցվածքի հետևանքով առավել խորանում է անդունդը Թուրքիայի և աշխարհի միջև

11:26 • 25/04, Ուժային կառուցները Ծիծեռնակաբերդում հարգեցին Ցեղասպանության զոհերի հիշատակը

11:14 • 25/04, ԱՄՆ-ում Հայոց ցեղասպանությանը նվիրված քայլարշավին մասնակցել է շուրջ 130 000 հայ

11:00 • 25/04, Արսեն Ջուլֆալակյանը պարգևատրությանը մասնակցել է Հայոց ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին նվիրված մարզաշապիկով

10:47 • 25/04, Աշխարհահռչակ երաժիշտները կբարձրաձայնեն Հայոց ցեղասպանության մասին

10:34 • 25/04, Րաֆֆի Հովհաննիսյանն ընդունել է ԵԺԿ նախագահ Ժոզեֆ Դոլին

10:26 • 25/04, «Յունիբանկի» վաճառքի գծով տնօրենը մեղադրվում է 70 մլն դրամ վնաս պատճառելու մեջ

10:14 • 25/04, Այսօրվանից օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա

10:00 • 25/04, Բազմաթիվ երկրների փաստաբաններ կոչ են անում Ինդոնեզիայի պետությանը չկիրառել մահապատիժը

09:44 • 25/04, Մի շարք երկրներում Ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին նվիրված միջոցառումների շարք է կայանալու առաջիկայում

09:37 • 25/04, Պետք է շնորհակալություն հայտնել Ցեղասպանության 100-րդ տարելիցի կապակցությամբ Հայաստան ժամանած նախագահներին. «Առավոտ»

09:30 • 25/04, Թուրքիական ԶԼՄ-ներն ուռճացրել են Գալիպոլիի միջոցառմանը մասնակցող նախագահների և վարչապետների թիվը

09:23 • 25/04, Ցեղասպանները պարտվեցին՝ հայերը վերածնվեցին. Աշխարհահռչակ երաժիշտների կատարումները պայթեցրեցին դահլիճը

09:15 • 25/04, Ապրիլի 24-ին անգլերեն Wikipedia-ի օրվա լուսանկարը նվիրված է եղել Հայոց ցեղասպանությանը

09:07 • 25/04, Թուրքիան հսկայական գումարներ է ծախսում, որ ԱՄՆ-ն չընդունի Հայոց ցեղասպանությունը

23:36 • 24/04, Կանադան այսուհետ ապրիլի 24-ը կնշի որպես Հայոց Ցեղասպանության Հիշատակի օր

22:11 • 24/04, Երևանում մեկնարկեց ավանդական Ջահերով երթը

21:46 • 24/04, Aysor.am-ի Հատուկ նախագիծը. «Հայոց Ցեղասպանություն. Գողացված հայրենիք»

21:25 • 24/04, Բակո Սահակյանն ու Արցախի բարձրաստիճան պաշտոնյաները Ստեփանակերտում ոգեկոչել են Ցեղասպանության զոհերի հիշատակը

21:19 • 24/04, Հիշատակի քայլերթ Հռոմում՝ ի հարգանս Ցեղասպանության Նահատակների (լուսանկարներ)

21:00 • 24/04, Թուրքիայում գործող հայկական կազմակերպություն. 100-ամյա ամոթ՝ տե՛ս, իմացի՛ր, առերեսվի՛ր

20:48 • 24/04, Կարծում եմ՝ Թուրքիան ևս մի օր կճանաչի Հայոց ցեղասպանությունը. Ստեփան Դեմիրճյան

20:36 • 24/04, BBC-ին 60 վայրկյանում ներկայացրել է 1915թ-ի ոճրագործությունները` մեկ տեսանյութով

20:24 • 24/04, Ապրիլի 24-ին լույս աշխարհ է եկել Հայկուշ Սաֆարյանի 10-րդ երեխան

20:11 • 24/04, Լևոն Զուրաբյան. Ցեղասպանությունը հանցագործություն է մարդկության հանդեպ՝ անկախ դրա դրդապատճառներից

20:00 • 24/04, Նախագահ. Հայաստանը հպարտ է, որ Ֆրանսիայի հետ առանձնաշնորհյալ հարաբերություններ ունի

19:49 • 24/04, Փարիզի ՓՊ նախագահ. Ես շատ հպարտ եմ, որ իմ հարգանքի տուրքն եմ մատուցում Ցեղասպանության զոհերի հիշատակին

19:37 • 24/04, Պուտինն ու Օլանդը Երևանում քննարկել են միջազգային հրատապ հարցեր

19:25 • 24/04, Նախագահ Սերժ Սարգսյանի հարցազրույցը Վլադիմիր Պոզներին եթերում կլինի ապրիլի 27-ին

19:11 • 24/04, Փոփոխվել է Հանրապետության հրապարակում կայանալիք 24/04 նվագախմբի համերգի անցկացման տեղն ու ժամը

19:00 • 24/04, Վարչապետն ընդունել է Լիբանանի արտաքին գործերի նախարարին

18:49 • 24/04, Վիկ Դարչինյան. Կարծում եմ, քիչ է մնացել, որ ԱՄՆ-ն ճանաչի Ցեղասպանությունը

18:40 • 24/04, «Ակոսի» խմբագրատան մոտ թուրքերը ծաղկեպսակ են դրել և սպառնացել

18:31 • 24/04, Թուրքիայի նախագահ. Անկեղծորեն կիսում եմ հայ համայնքի ցավը

18:23 • 24/04, Դանի Ալվեսը պահանջել է Թուրքիայից ճանաչել Հայոց Ցեղասպանությունը

18:14 • 24/04, Միջազգային ԶԼՄ-ները՝ Հայոց ցեղասպանության մասին

18:05 • 24/04, «Թուրքիան այլևս անելիք չունի` քան ճանաչել և ընդունել Հայոց ցեղասպանությունը»

17:57 • 24/04, Սերժ Սարգսյանը հանդիպում է ունեցել Վլադիմիր Պուտինի հետ

17:50 • 24/04, Բողոքի ցույց՝ Թբիլիսիում թուրքական դեսպանատան առջև Հայոց ցեղասպանությունը ճանաչելու պահանջով

17:42 • 24/04, Փաշինյան. Հայրենիքը մեկ պարտք ունի Հայի առաջ՝ թույլ տալ նրան ապրել, ազատ և երջանիկ լինել Հայրենիքում

17:36 • 24/04, Քիմ Քարդաշյան. Մենք չենք ընկրկելու և շուտով Հայոց ցեղասպանությունը ճանաչվելու է բոլորի կողմից

17:29 • 24/04, Ռումինիայի նախագահ. Հայերի վերապրած ողբերգության հիշատակումը պարտադիր քայլ է աշխարհի համար

17:21 • 24/04, Ջիվան Գասպարյան. Թուրքերի փոխարեն նրանց ղեկավարությունը պետք է ներողություն խնդրի

17:13 • 24/04, Շուրջ 20 թուրք լրագրող այցելել է Ծիծեռնակաբերդ

17:06 • 24/04, Եռագույնն ու անմոռուկները՝ Մոսկվայի կենտրոնում. Լուսանկարներ

17:00 • 24/04, «Զվարթնոց» օդանավակայանում ռումբ տեղադրված լինելու ահազանգը կեղծ է եղել

16:54 • 24/04, «Ցավդ տանեմ». Ավակովը, Սոբչակը, Նավալնին՝ Հայոց ցեղասպանության մասին

16:45 • 24/04, «Ներողություն եմ խնդրում՝ Ցեղասպանությունն ընդունելու քաջություն չունեցող իմ ղեկավարության համար»

16:37 • 24/04, 100-րդ տարելիցին նվիրված միջոցառումների համար ստեղծվել է բժշկական օգնության և սպասարկման միջոցառումները համակարգող հանձնաժողով

16:29 • 24/04, Վարչապետ. Պարտավոր ենք համախմբվել, միասին առաջ շարժվել, զարգացնել ու հզորացնել մեր հայրենիքը

16:20 • 24/04, Աշխարհի չեմպիոն Արթուր Աբրահամն այցելել է Ծիծեռնակաբերդ. Լուսանկարներ

16:11 • 24/04, Լիբանանահայ. Հայաստանն այս տարի իր ազնիվ քայլերով շարժեց ամբողջ աշխարհը

16:00 • 24/04, ԱԺ նախագահ. Արդեն հարյուր տարի ցավը ծնել ու ծնում է հիշողություն ցեղասպանված նահատակների ու կորուսյալ հայրենիքի հանդեպ

15:52 • 24/04, Բակո Սահակյանը մասնակցել է Հայոց ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին նվիրված զանգակատուն-հուշակոթողի բացման

15:44 • 24/04, Մխիթարյանը՝ Բունդեսլիգայի 29-րդ տուրի լավագույն ֆուտբոլիստ

15:37 • 24/04, Ղարաբաղյան պատերազմի վետերանները Ծիծեռնակաբերդի սյուները շրջապատեցին 100 մետր երկարություն ունեցող եռագույնով