ARM   RUS   ENG

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:

30.06.12, 15:56


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |




Լրահոս

20:34 • 27/07, Միթե՞ աթոռը, պաշտոնը կարող է այսպես փոխել մարդուն. Հարություն Գալֆայան

20:18 • 27/07, Քարաթափման հետևանքով միակողմանի փակվել է Երևան-Հանքավան ճանապարհը

20:10 • 27/07, «Մենք զինվոր ենք» մրցույթի շրջանակներում երիտասարդներն այցելել են Քանաքեռի զորամաս

20:01 • 27/07, Բնապահպանության նախարարության ստուգումների արդյունքում պետբյուջե է մուտքագրվել 1.52 մլն դրամ

19:55 • 27/07, iPhone 6S-ի լուսանկարները հայտնվել են համացանցում

19:42 • 27/07, Առողջապահության նախարարն աշխատանքային այցով Վրաստանում է

19:29 • 27/07, Մինչև տարեվերջ Խարբերդ թաղամասն ամբողջությամբ կապահովվի արտաքին լուսավորությամբ

19:14 • 27/07, ԵՏՄ երկրներից ներկրված մեքենաների ձևակերպումներն իրականացվում են «Մեկ պատուհան» սկզբունքով

19:00 • 27/07, Բակո Սահակյանը նոր նշանակումներ է կատարել Պաշտպանության բանակում

18:47 • 27/07, Բռնաբարության կասկածանքով Մոսկվայում հայեր են բերման ենթարկվել

18:36 • 27/07, Ոստիկանությունը թույլ չի տալիս «Ոտքի Հայաստանին» նստացույց անել հրապարակի գորգի վրա

18:28 • 27/07, Նաիրիտցիների աչքը ջուր կտրեց. Աշխատավարձերը չկա՜ն

18:15 • 27/07, «Ոտքի՛ Հայաստան» նախաձեռնությունն նստացույց է սկսում Հանրապետության հրապարակում

18:02 • 27/07, Ի՞նչ անել շոգ եղանակին. ՀՀ առողջապահության նախարարության խորհուրդները

17:48 • 27/07, Աշխարհի 2018 թ. ֆուտբոլի առաջնության ընտրական փուլ. Հայաստանի հավաքականը` E խմբում

17:36 • 27/07, Հովիկ Աբրահամյանը Վրաստանի վարչապետի հետ այցելել է վրաց-ռուսական սահմանին գտնվող սահմանային անցակետ

17:11 • 27/07, Ֆրեզնոյում պղծել են Հայոց ցեղասպանությանը նվիրված հուշարձանը

16:58 • 27/07, Հրդեհավտանգ տարածքներում ժամանակավորապես կարգելվի հրավառությունը

16:44 • 27/07, Չարենցավանի հաստոցաշինական գործարան. Այստեղ է վերանորոգվում մեր բանակի զրահատեխնիկան և հրետանին. Լուսանկարներ

16:29 • 27/07, Դ. Սանասարյան. Մեկնարկելու ենք նստացույցն ու շարունակելու ենք պահանջել որոշման չեղարկումը

16:16 • 27/07, Երևանի Ազնավուրի հրապարակում տանգոյի երեկո է անցկացվել

16:03 • 27/07, Անդրեյ Գայդուլյանը հետաձգել է հարսանիքը

15:49 • 27/07, Հեպատիտ B-ն և C-ն ժամանակ անց կարող են վերածվել առաջնային ուռուցքի

15:35 • 27/07, Արտահանվել է 47 854 տոննա թարմ պտուղ-բանջարեղեն

15:21 • 27/07, Ռոումինգ փաթեթներ Beeline-ից. զանգեր և ինտերնետ Եվրոպայի և Ասիայի 15 երկրներում` սկսած 50 դրամից

15:08 • 27/07, Հայ բռնցքամարտիկ Դավիդ Լեմյեն կմրցի Գենադի Գոլովկինի հետ

14:55 • 27/07, Եզդիներն առանց սահմանադրական բաեփոխումների էլ կարող են իրենց ներկայացուցիչն ունենալ ԱԺ-ում

14:40 • 27/07, Կողբացի և Տերյան փողոցներում` միակողմանի երթևեկություն

14:27 • 27/07, Ալեքսանդր Ամարյան. «Ոչ թալանին» նախաձեռնության անվան տակ շատ աղանդավորներ են սողոսկել

14:14 • 27/07, Լիսկայի որդուն մեղադրանք է առաջադրվել. Քննիչը կալանավորելու միջնորդություն է ներկայացրել

14:03 • 27/07, Իբրահիմովիչ. Դի Մարիայի հետ ավելի ուժեղ կդառնանք

13:51 • 27/07, «Միցուբիշին» հեռանում է ԱՄՆ-ից

13:40 • 27/07, Սահմանամերձ Նավուր համայնքում գործում է հիմնանորոգված ամբուլատորիա

13:31 • 27/07, Լիսկայի որդուն տեղափոխեցին քննչական կոմիտե. Հայրն ականատես էր ողջ ընթացքին

13:20 • 27/07, Հանգստյան օրերին հանրապետությունում գրանցվել է մարմնական վնասվածք հասցնելու 36 դեպք

13:11 • 27/07, Մեկ շաբաթում մայրաքաղաքում ծնվել է 418 երեխա

12:54 • 27/07, Մկրտիչ Մինասյան. Խոսակցությունները, թե «Զվարթնոցի» շենքը խիստ վթարային վիճակում է, չեն համապատասխանում իրականությանը

12:45 • 27/07, Քաղաքագետ. Ադրբեջանը պատերազմին պատրաստ չէ՝ ո′չ ռազմական տեսանկյունից, ո′չ էլ՝ տնտեսական

12:45 • 27/07, Հանրային ծառայությունները կարգավորող հանձնաժողովը հրավիրել է 5 խոշոր խորհրդատվական ծառայությունների

12:34 • 27/07, Վրաստանում և Հայաստանում երկրաշարժ է եղել

12:23 • 27/07, Եզդիներին փորձում են կրոնափոխ անել. Հայաստանում եզդի համայնքի ներկայացուցիչներն ահազանգում են

12:13 • 27/07, Շուշիում շարունակվում է ագրարային համալսարանի ուսանողների հանրակացարանի շինարարությունը

12:00 • 27/07, Նավթն էժանանում է. Հայաստանում ինչպես միշտ հակառակ պատկերն է

11:50 • 27/07, Հովիկ Աբրահամյանը մասնակցել է Եվրոպական երիտասարդական օլիմպիական փառատոնի բացման արարողությանը

11:39 • 27/07, Ի՞նչ ազդեցություն է ունենում պտղի վրա հղիության ընթացքում քաշի ավելացումը

11:30 • 27/07, Այսօրվանից գործարկվել են նոր արագաչափ սարքեր

11:19 • 27/07, Կրասնոդար - Սպարտակ 0-1. Յուրա Մովսիսյանը՝ գոլի հեղինակ

11:18 • 27/07, Մահացել է Ուիթնի Հյուսթոնի դուստրը

11:09 • 27/07, Արտաշես Ալեքսանյանը և Ալյոնա Ապինան` նոր բազմասերիանոց ֆիլմում

10:57 • 27/07, Ալավերդիում ամուսինը սպանել է կնոջը՝ դավաճանության կասկածով

10:50 • 27/07, Ավտոմեքենան ընկել Ոսկեպար գետը. Ներսում եղել է հղի ուղևոր

10:42 • 27/07, Իգուայինը կարող է տեղափոխվել «Մանչեսթեր Սիթի»

10:34 • 27/07, Հրդեհ «Հրազդան» տոնավաճառում

10:22 • 27/07, Հրադադարը խախտվել է շուրջ 320 անգամ

10:11 • 27/07, Սպասվում է առանց տեղումների եղանակ

10:00 • 27/07, Էժան հոսանքի արտադրությունն ավելացել է

18:01 • 25/07, Լիսկայի որդին ձերբակալվեց. Փաստինֆո

16:48 • 25/07, Սարդարապատում դիմավորեցին Համահայկական խաղերի ջահը

16:43 • 25/07, Առողջապահության նախարարն այցելել է Բերդի զինհոսպիտալ. Լուսանկարներ

16:29 • 25/07, «Ունիվերի» դերասան Անդրեյ Գայդուլյանի մոտ քաղցկեղ է հայտնաբերվել

16:17 • 25/07, Վարչապետը ծանոթացել է «Բագրատաշեն» սահմանային անցակետի շինաշխատանքներին

16:02 • 25/07, Վրաստանի պատրիարք Իլյա 2-րդը Բեռլինում վիրահատվել է

15:48 • 25/07, Արտաշատի ջրանցքում գտել են 2-ամյա երեխային

15:35 • 25/07, Ստեփանավանում իր դռները բացեց ամառային ներառական ճամբարը

15:21 • 25/07, Սեյրան Օհանյանն ընդունել է Տրայան Հրիսթեային

15:03 • 25/07, Երեխա է կորել, հնարավոր է՝ նա ընկել է ջրանցքը

14:50 • 25/07, Կանցկացվի «Հուսո առագաստ-2015» հեղինակային երգի փառատոնը

14:35 • 25/07, Հրդեհ` Բուսաբանական այգում

14:21 • 25/07, Լ. Շիրինյան. Ադրբեջանը կարող է միջին ինտենսիվությամբ պատերազմի գնալ

14:00 • 25/07, ՊԲ. Հայկական կողմը կորուստներ չունի

13:41 • 25/07, Գ. Ծառուկյանը 500 հազար դոլար է նվիրաբերել Կիլիկիոյ կաթողիկոսության ծրագրերի իրականացման համար

13:24 • 25/07, Ադրբեջանական բանակն առաջնագծում կորուստ ունի

13:15 • 25/07, Կարծում եմ՝ ինձ մի քիչ պակասում էր «սպորտային» բախտը. Մարտին Բերբերյան

13:04 • 25/07, Կարիճի խայթոցի դեպքերն ավելացել են

12:53 • 25/07, Վենգեր. Չեմ երաշխավորի և չեմ բացառի, որ կլինեն նորեկներ

12:41 • 25/07, Սեյրան Օհանյանը ՌԴ ԶՈւ ԳՇ պետի տեղակալի հետ քննարկել է հայ-ադրբեջանական սահմանին տիրող իրավիճակը

12:30 • 25/07, Մինչև սեպտեմբեր «Ալյանսը» գրասենյակներ կունենա բոլոր մարզերում

12:20 • 25/07, Սպանդարյան համայնքը ղեկավար կընտրի

12:12 • 25/07, Վոլոդյա Ավետիսյանի խափանման միջոցը փոխելու պահանջով անժամկետ նստացույց է սկսվել

12:00 • 25/07, 28-ամյա քաղաքացին ընկել է ձորը. Նրա վիճակը ծանր է

11:48 • 25/07, Աղիքային վարակի դեպքեր՝ Նորագավիթում. Կա 40 հիվանդ

11:34 • 25/07, Օգնենք արցախցի սիրված ռեփեր Լյոկային

11:20 • 25/07, Սևան-Երևան ճանապարհին մարդատար մեքենան բախվել է բեռնատարին

11:08 • 25/07, Շենգավիթի որոշ հատվածներում ջուր չի լինի

11:00 • 25/07, Հայ դիրքապահների ուղղությամբ այս գիշեր արձակվել է ավելի քան 2000 կրակոց

10:50 • 25/07, Ռիո դե Ժանեյրոն ճանաչեց Հայոց ցեղասպանությունը

10:37 • 25/07, Հակառակորդը երեկ երեկոյան և գիշերը ինտենսիվորեն խախտել է հրադադարը

10:26 • 25/07, Բենիտես. Համոզված եմ` Ռամոսը չի հեռանա

10:15 • 25/07, Օդի ջերմաստիճանն աստիճանաբար կբարձրանա 2-3 աստիճանով

10:04 • 25/07, Սերժ Սարգսյանը մեկնել է կարճատև արձակուրդ

09:52 • 25/07, Վ. Խաչատրյան. Որոշումը ցույց է տալիս, որ կա որոշակի տրամադրվածություն դեպի ՓՄՁ

09:40 • 25/07, Հանրապետության տարածքում կլինեն հոսանքազրկումներ

09:30 • 25/07, Համացանցի զարգացմանը զուգահեռ մարդիկ դարձել են ավելի «դուխով». «Առավոտ»

20:40 • 24/07, «Ոտքի Հայաստան». Ճանապարհ, որ տանում է դեպի ճահիճ

20:28 • 24/07, Թուրքիայի արտգործնախարարությունը դատապարտել է Բելգիայի խորհրդարանին

20:23 • 24/07, Զինված ուժերը համալրվել են երիտասարդ սպաներով

20:16 • 24/07, Նորք-Մարաշի գերեզմանատան աղբարկղի մոտ զինամթերք են թողել

20:06 • 24/07, Նախագահ Սերժ Սարգսյանը շնորհակալական ուղերձ է հղել Բելգիայի վարչապետին

20:00 • 24/07, Վաղը Շենգավիթում ջուր չի լինի

19:50 • 24/07, Տեղի կունենա Հ.Դեմոյանի «Հայկական սպորտը Օսմանյան կայսրությունում» մենագրության շնորհանդեսը