«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/06/2012 15:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

Այսօր, 11:25 Հանրապետության որոշ տարածքներում ժամանակավորապես լույս չի լինի Այսօր, 11:19 Մեսսին չի համաձայնի երկարաձգել պայմանագիրը «Բարսելոնի» հետ, քանի դեռ Դանին, Մաթյեն և Գոմեշը թիմում են Այսօր, 11:15 Այնպես չէ, որ հաջորդ արձակուրդներս պատրաստվում եմ Ադրբեջանում անցկացնել. Ֆրանկ Էնգելը՝ Բաքվի «սև ցուցակում» ներառվելու հավանականության մասին Այսօր, 11:12 Իրանում Թուրքիայի դեսպանը կանչվել է ԱԳՆ Այսօր, 11:07 Նոր սահմանադրությունը ճանապարհ կբացի Արցախի ինքնուրույնության համար. Յարոմիր Շտետինա Այսօր, 11:01 Ի՞նչ է առաջարկում կարդալ Կարեն Կարապետյանը Այսօր, 10:56 Մելբուռնում թեթև շարժիչով օդանավը բախվել է առևտրի կենտրոնին Այսօր, 10:50 ՄԱԿ-ի գլխավոր քարտուղարը ցավակցություն է հայտնել Չուրկինի մահվան կապակցությամբ Այսօր, 10:41 Ֆրանկ Էնգել. Արցախի հանրաքվեն համապատասխանում էր Արևմտյան Եվրոպայի չափանիշներին Այսօր, 10:33 Լարսը բաց է տրանսպորտային բոլոր միջոցների համար Այսօր, 10:25 Նավթի համաշխարհային գներն աճում են Այսօր, 10:18 Տասնյակ երիտասարդներ անկարգություններ են հրահրել Ստոկհոլմում (Տեսանյութ) Այսօր, 10:08 «Մարտիկ» հիմնադրամը տնօրինած Պաշտպանության փոխնախարարն ազատվել է աշխատանքից. ՀԺ Այսօր, 10:04 Լոռիում հոսանքի ու գազի «մարդիկ» նախընտրական պատերազմի մեջ են. «Հրապարակ» Այսօր, 10:02 Արման Սահակյանը «Սովրանոյի» աշխատակիցներին խմբերով գրանցում է Գյումրիում. «Ժամանակ» Այսօր, 10:00 «Ժառանգություն» կուսակցությունից արտահոսք է սպասվում. «Հրապարակ» Այսօր, 09:57 Հրանտ Բագրատյան. Մեր երկիրը շինում է մի քանի օլիգարխ. «Առավոտ» Այսօր, 09:54 Տիգրան Արզաքանցյանը լուրջ խնդրի առջև է հայտնվել. «Ժողովուրդ» Այսօր, 09:50 Փաստաբան. Արա Օսկանյանի ձերբակալման մեջ որևէ քաղաքական ենթատեքստ չեմ տեսնում. «Իրավունք» Այսօր, 09:47 Նաիրա Զոհրաբյան. Ռեյտինգայինով առաջադրված գլադիատորներն իրեր դեմ կյանքի-մահու պայքար են մղելու. «Ժողովուրդ» Այսօր, 09:44 Մասիսի և Արտաշատի ավտոճանապարհներին խիտ մառախուղ է Այսօր, 09:43 ՎՊ նախագահի ամենահավանական թեկնածուն Լևոն Յոլյանն է. ՀԺ Այսօր, 09:39 Հովիկ Աբրահամյանի որդու՝ պատգամավոր դառնալուց հետո, նրա զարմիկը կհավակնի քաղաքապետի պաշտոնին. «Հրապարակ» Այսօր, 09:35 ԵԽ նախկին պատգամավոր. Արցախում տեսնում ենք իրական ժողովրդավարություն և խոսքի ազատություն Այսօր, 09:35 Այս շաբաթ կորոշվի՝ Երևանի նախկին ոստիկանապետ Ներսիկ Նազարյանը շարունակելո՞ւ է մնալ ԱԻՆ-ում, թե՞ ոչ. «Ժամանակ» Այսօր, 09:31 Շարմազանով. Արցախը անշեղորեն գնում է ժողովրդավարության ճանապարհով Այսօր, 09:30 Սեյրան Օհանյանին, հնարավոր է, ներգրավեն Նորք-Մարաշի զինված խմբի գործում. ՀԺ Այսօր, 09:26 Գագիկ Բեգլարյանը լծված է հարազատ եղբորը պատգամավոր դարձնելու «սուրբ» գործին. ՉԻ Այսօր, 09:25 Ադրբեջանական զինուժը արևելյան և հյուսիսարևելյան հատվածներում կիրառել է դիպուկահար հրացաններ Այսօր, 09:22 Միհրան Պողոսյանը, որպես ընտրակաշառք, թանկարժեք սմարթֆոն է բաժանելու. «Ժամանակ» Այսօր, 09:19 Արցախում ընտրողների 87,6 տոկոսը կողմ է քվեարկել սահմանադրական փոփոխություններին 20/02/2017 22:42 ԼՂՀ ԱԺ նախագահ Աշոտ Ղուլյանը ընդունել է Բուլղարիայի դիտորդներին 20/02/2017 22:40 Ուրուգվայի նախկին սենատոր. Արցախում առկա են բոլոր պայմանները միջազգային ճանաչման համար 20/02/2017 22:00 Ծննդյան օրվանից մեկ օր առաջ Նյու Յորքում մահացել է ՄԱԿ-ում ՌԴ ներկայացուցիչը 20/02/2017 21:48 Մերձդնեստրի ներկայացուցիչ. Արցախում հանրաքվեն կայացել է. դա ևս մեկ քայլ է պետականության կայացման ուղղությամբ 20/02/2017 21:41 Ֆելիքս Ցոլակյանը Շիրակի մարզում խորհրդարանական ընտրություններին միայն ՀՀԿ-ից 12 մրցակից ունի 20/02/2017 21:14 Արցախի Սահմանադրության նախագծի հանրաքվեն ավարտվել է. քվեարկել է ընտրողների 76,44% 20/02/2017 21:08 ԼՂՀ արտաքին գործերի նախարարն ընդունել է Եվրոպական խորհրդարանի պատգամավորներին 20/02/2017 21:05 ԼՂՀ արտաքին գործերի նախարարն ընդունել է Ուրուգվայի «Լեռնային Ղարաբաղի ֆորումի» անդամ Օսկար Ադոլֆո Լոպեզ Գոլդարասենային 20/02/2017 21:02 ԼՂՀ արտաքին գործերի նախարարն ընդունել է դիտորդական առաքելությամբ ԼՂՀ-ում գտնվող Բելգիացի խորհրդարանականներին 20/02/2017 21:00 Էդվարդ Նալբանդյանն ու Ֆեդերիկա Մոգերինին քննարկել են ՀՀ նախագահի` Բրյուսել կատարելիք այցի նախապատրաստական աշխատանքները 20/02/2017 21:00 Հարավային Սուդանի իշխանությունները հայտարարել են երկրի որոշ շրջաններում սովի մասին 20/02/2017 20:54 Նկատվում է Ռուսաստանից կորպորատիվ տուրիզմի լուրջ աճ. Քննարկում կառավարությունում (Լուսանկարներ) 20/02/2017 20:50 Սիրիական բանակը Հալեպի բնակիչներին հորդորել է վերադառնալ իրենց տներ 20/02/2017 20:41 Սիրիայում ավտոմեքենայի պայթյունի հետևանքով չորս ռուս զինծառայող է զոհվել 20/02/2017 20:32 «Բանանցը» հաղթանակով է ավարտել հավաքը 20/02/2017 20:23 Իրանում հայտարարել են 2 մլրդ բարել թերթաքարայի նավթի պաշարների հայտնաբերման մասին 20/02/2017 20:17 Արա Օսկանյանն ազատ է արձավել 20/02/2017 20:15 Իրանը պատահական չի համարում Սաուդյան Արաբիայի և Իսրայելի մերձեցումը 20/02/2017 20:07 Հայաստանը չէ, որ պարծենում է իր ռազմական բյուջեի թվերով և գնվող սպառազինությունների քանակով. Նալբանդյան 20/02/2017 19:59 Ես չեմ վախենում Բաքվի սև ցուցակից, որովհետև այն թուլության նշան է. Արգենտինացի դիտորդ 20/02/2017 19:54 Անտառապետին մեղադրանք է առաջադրվել՝ պետության օրինական շահերին էական վնաս պատճառելու համար. գործն ուղարկվել է դատարան 20/02/2017 19:47 Հայտնաբերվել է խոշոր չափերի հասնող թմրամիջոց և «Մակարով» ատրճանակ 20/02/2017 19:40 Բակո Սահակյանն ընդունել է դիտորդական առաքելություն իրականացնելու նպատակով Արցախ ժամանած հյուրերին 20/02/2017 19:34 Օսկանյանի որդուն և նրա ազգակցին մեղադրանք է առաջադրվել ՀՀ քրեական օրենսգրքի 131-րդ հոդվածի առաջին մասով 20/02/2017 19:30 Անցած երեք ամսվա ընթացքում մարվել է գյուղացիների հանդեպ «Աշտարակ կաթի» պարտքերի շուրջ 65 տոկոսը 20/02/2017 19:24 Չնայած Բաքվի ապարդյուն փորձերին՝ բոլորի համար էլ ակնհայտ է, թե ով է ապրիլին սկսել լայնածավալ ռազմական գործողությունները. Նալբանդյան 20/02/2017 19:19 Ես շատ եմ ցանկանում, որ այս փառատոնը լինի շարունակական. Մարտին Վարդազարյան 20/02/2017 19:14 ԱԳ նախարար. Ներկայում բանակցություններին չկան ղարաբաղյան կողմի ուղղակի շփումներ Ադրբեջանի հետ՝ վերջինիս ցանկության բացակայության պատճառով 20/02/2017 19:07 Ինձ միևնույն է՝ ինչ են մտածում Բաքվում և Մինսկում. Ղարաբաղ գնացել եմ ու էլի կգնամ. Ռուս դիտորդ 20/02/2017 19:00 Հայաստանի և Ադրբեջանի արտգործնախարարների հանդիպման վերաբերյալ դեռևս հստակ պայմանավորվածություններ չկան. Նալբանդյան 20/02/2017 18:51 Վիգեն Սարգսյան. Յուրաքանչյուր հրամանատար իր մեջ համադրում է կառավարչի և առաջնորդի գործառույթներ 20/02/2017 18:43 Իրանի էլիտար ստորաբաժանումներում ուսումնառություններ են սկսվել 20/02/2017 18:30 Արդարադատության նախարարությունն ու փաստաբանների պալատը համատեղ հայտարարությամբ են հանդես եկել 20/02/2017 18:18 Դանակահարություն՝ Աբովյանի գիշերային ակումբներից մեկում. 4 անձ մարմնական վնասվածքներով տեղափոխվել է բժշկական կենտրոն 20/02/2017 18:11 Ժամը 17:00-ի դրությամբ Արցախի Հանրապետության Սահմանադրության նախագծի հանրաքվեին մասնակցել է ընտրողների 63,68 տոկոսը 20/02/2017 18:08 Գյուղատնտեսության նախարարությունում քննարկվել են Կոտայքի մարզից ստացված գյուղոլորտին առնչվող ներդրումային ծրագրերը 20/02/2017 18:00 Ֆիլիպիններում առնվազն 14 դեռահաս է զոհվել ավտոբուսի վթարից 20/02/2017 17:49 Կարեն Կարապետյանը պաշտոնական այցով կմեկնի Վրաստան 20/02/2017 17:40 Անդրեյ Պյատախինը տրանսպորտի նախարարին հայտնել է, որ «Beeline»-ի կողմից սակագների վերանայում է իրականացվել 20/02/2017 17:28 Գվարդիոլա. Վենգերի նկատմամբ նախկին խաղացողների և լրագրողների վերաբերմունքն անընդունելի է 20/02/2017 17:20 Հունվարին Հայաստանում գրանցվել է 6,5 տոկոս տնտեսական ակտիվություն 20/02/2017 17:13 Ապրիլյան պատերազմից տուժած Արցախի սահմանամերձ բնակավայրերը ակտիվ մասնակցում են հանրաքվեին 20/02/2017 17:08 Ամենից շատ թանկացել են Դավթաշենի բնակարանները, ամենաէժանը Նուբարաշեն համայնքի բնակարաններն են 20/02/2017 17:00 Աֆղանստանի հյուսիս-արևմուտքում սառնամանիքների հետևանքով տասնյակ մարդիկ են մահացել 20/02/2017 16:51 Մարզերում կիրականացվեն բժշկական անվճար խորհրդատվություններ. ԱՆ 20/02/2017 16:46 ԿԺԴՀ դեսպան. Մալայզիայում սպանվածը Կիմ Չեն Ընի եղբայրը չէ 20/02/2017 16:42 Արմեն Մարտիրոսյանը չի մեկնաբանում Օսկանյանի որդու կողմից ծեծի ենթարկված երիտասարդի եղբոր կոչը 20/02/2017 16:40 Սիրիայի ԱԳՆ. Ահաբեկչությունը հովանավորող երկրները չպետք է միջամտեն երկրի ներքին գործերին 20/02/2017 16:33 Պորոշենկո. Պուտինը Դոնբասում Հալեպ է ստեղծում 20/02/2017 16:27 Ստեղծվել է հարթակ, որի միջոցով գյուղացիական տնտեսությունները կկարողանանան դիմել և ստանալ իրավաբանական աջակցություն 20/02/2017 16:21 Հայ-շվեյցարական համագործակցությունն ակտիվանում է հօգուտ ՀՀ ԱԻՆ Աղետների բժշկության կենտրոնի 20/02/2017 16:13 Երևանում նախապատրաստվում են խորհրդարանական ընտրություններին. Լուսանկարներ 20/02/2017 16:05 Պուտինը չի նախատեսում մոտ օրերս հանդիպել Լուկաշենկոյին 20/02/2017 15:59 Բարենպաստ պայմանների առկայության պայմաններում կիրականացվեն փոսանորոգման լիարժեք աշխատանքներ 20/02/2017 15:54 Պենտագոնի ղեկավարը հայտարարել է, որ ԱՄՆ-ը հավակնություններ չունի իրաքյան նավթի հանդեպ 20/02/2017 15:50 ՀՀ գլխավոր դատախազությունը հարուցել է քրեական գործ՝ առանձնապես խոշոր չափերով յուրացման դեպքի առթիվ 20/02/2017 15:44 Սերժ Սարգսյանը մի շարք օրենքներ է ստորագրել 20/02/2017 15:42 «Չելսին» Պորտուգալիայի ազգային հավաքականի ֆուտբոլիստի համար 8 2մլն եվրո կվճարի 20/02/2017 15:36 ՆԱՏՕ-ի կործանիչներն Էստոնիայի երկնքում ուսումնական թռիչքներ են իրականացնում 20/02/2017 15:33 Արծվիկ Մինասյանը մասնակցել է «Նոյան Տապան» գրախանութի վերաբացման արարողությանը 20/02/2017 15:28 Ժամը 14:00-ի դրությամբ Արցախի Սահմանադրության նախագծի հանրաքվեին մասնակցել է ընտրողների ընդհանուր թվի 46,82 տոկոսը 20/02/2017 15:23 Հայաստանի տնտեսական ցուցանիշները դրական դինամիկա են ցույց տալիս 20/02/2017 15:19 ՀՀ ԱԺ պատվիրակությունն այցելել է ԼՂՀ առաջնագիծ 20/02/2017 15:15 Հանձնարարվել է ապահովել սահմանափակ ֆիզիկական հնարավորություններ ունեցող ընտրողների ընտրական իրավունքի իրականացման մատչելիությունը 20/02/2017 15:11 Միջպետական և հանրապետական նշանակության բոլոր ավտոճանապարհները բաց են 20/02/2017 15:05 Բեռնատարի թաքստոցներից հայտնաբերվել է շուրջ 350 շիշ չհայտարարագրված օղի. ՊԵԿ 20/02/2017 15:03 «Մանչեսթեր Յունայթեդը» հետաքրքրվում է Տոնի Կրոոսով 20/02/2017 14:58 Նյու Ջերսիում թեթև շարժիչով օդանավն ընկել է բնակելի թաղամասում 20/02/2017 14:56 Ֆրանսիայից ժամանած դիտորդները գոհ են Արցախի հանրաքվեի ընթացքից




Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը