«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/06/2012 15:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

26/06/2017 21:15 Լողափ նետված շնաձուկը խուճապ է առաջացրել հանգստացողների շրջանում (Տեսանյութ) 26/06/2017 21:02 50 հազարից ավելի մարդ 90 կմ-անոց «կենդանի շղթա» է կազմել՝ պահանջելով Բելգիայում փակել ԱԷԿ-ները 26/06/2017 20:53 ԱՄՆ Յուտա նահանգում անտառային հրդեհների հետևանքով տարհանվել է ավելի քան 1000 մարդ 26/06/2017 20:45 Բելառուսի բողոքն ընդդեմ Հայաստանի՞. Ֆինանսների փոխնախարարը Բելառուսի դիմումը նորմալ գործընթաց է համարում 26/06/2017 20:40 Իռլանդիայում քամին եղանակի տեսության ժամանակ քշել է հեռուստահաղորդավարին (Տեսանյութ) 26/06/2017 20:03 Ինչպես կարող է պատահել, որ նման կառույցում մենք ունենանք այսպիսի երևույթ, ինչպիսին Պեդրո Ագրամունտն է. Միքայել Մելքումյան 26/06/2017 19:58 «Հայաստան ջան». Իվետա Մուկուչյանի նոր տեսահոլովակը 26/06/2017 19:49 ՀՀ ՊՆ վարչական համալիրում քննարկվել են Հայաստան-ԵՄ հարաբերություններին առնչվող հարցեր 26/06/2017 19:37 Ուզում եմ դառնամ էն նույն առողջ մարդը, որ կայի մինչև 2016-ի ապրիլը. Հայկ Թորոսյանն՝ ապրիլյան պատերազմի մասին 26/06/2017 19:22 Բուժօգնության անժամկետ հավաստագրեր՝ 2016-ի ապրիլին առաջնագծում զոհված զիծառայողների ընտանիքներին 26/06/2017 19:21 Մակրոնը հաստատել է Մինսկի պայմանավորվածություններն իրագործելու հանձնառությունը 26/06/2017 19:11 Մեծ Բրիտանիայի դեսպանը կարևորել է ՀՀ-ում իրականացվող հակակոռուպցիոն բարեփոխումների արդյունավետ ընթացքը 26/06/2017 19:09 Facebook-ը նախատեսում է սերիալների արտադրություն սկսել 26/06/2017 19:00 Վլադիմիր Էտուշը հայտնվել է վերակենդանացման բաժանմունքում 26/06/2017 18:44 Վայք և Զառիթափ խոշորացված համայնքներում որևէ ծրագիր անավարտ չի մնացել 26/06/2017 18:40 Գերմանաիայի ԱԳՆ. Անկարան խոստացել է G20 գագաթնաժողովին չտանել ԱՄՆ-ում ծեծկռտուքին մասնակից թիկնապահներին 26/06/2017 18:31 Վթարային ջրանջատում Սևանում 26/06/2017 18:24 «Տոտենհեմը» չի վաճառի Քեյնին են «Մանչեսթեր Յունայթեդին»՝ 200 մլն ֆունտից էժան 26/06/2017 18:21 Գորայքի բնակիչներին «մեկ պատուհան, մեկ կանգառ» սկզբունքի համաձայն կմատուցվեն բարձրորակ ծառայություններ 26/06/2017 18:16 20 տարի առաջ այս օրը առաջին անգամ տպագրվեց «Հարրի Փոթերը և Փիլիսոփայական քարը» վեպը 26/06/2017 18:03 ՀՀ ՊՆ կենտրոնական զինվորական հոսպիտալը նոր պետ ունի 26/06/2017 18:00 Ապրիլյան պատերազմում քաջ հայորդիները 21-րդ դարի Վարդան Մամիկոնյաններն են. Շարմազանով 26/06/2017 17:56 Հայաստանում սպասվում է բարձր ջերմային ֆոն. ջերմաստիճանը բարձր կլինի նորմայից 3-4 աստիճանով 26/06/2017 17:51 Ոստիկանը չարաշահել է պաշտոնեական դիրքը. քրեական գործի նախաքննությունն ավարտվել է 26/06/2017 17:38 Առաջիկայում պատրաստ կլինեն 60 պատմամշակութային արժեք ներկայացնող շենքերի գովազդային անձնագրերը 26/06/2017 17:33 ԱՄՆ-ում մեքենան մխրճվել է երեխաներով լի լողավազանի մեջ 26/06/2017 17:22 Ռուսների կարծիքով՝ Ստալինը, Պուտինն ու Պուշկինը պատմության ամենաականավոր դեմքերից են 26/06/2017 17:10 Պենտագոնը զինծառայողին թույլ է տվել գեյ շքերթին մասնակցել զինվորական համազգեստով 26/06/2017 16:59 Դոհան պատրաստ է համակողմանի հարաբերություններ զարգացնել Իրանի հետ 26/06/2017 16:49 Իռլանդական ռազմանավը Լիբիայի ափերի մոտը փրկել է ավելի քան 700 ներգաղթյալի 26/06/2017 16:36 «Մոնակոն» մտադիր է 900 տոկոսով բարձրացնել Մբապեի աշխատավարձը 26/06/2017 16:24 Հունաստանում կարող է գրանցվել ռեկորդային ջերմաստիճան 26/06/2017 16:21 Արցախի պայքարն ազատության, անվտանգության պայքար է. Արցախը երբեք չի կարող լինել Ադրբեջանի կազմում. Էդուարդ Շարմազանով 26/06/2017 16:12 Պեդրո Ագրամունտը իրեն չպահեց ո՛չ որպես տղամարդ և ո՛չ էլ որպես քաղաքական գործիչ. Նաիրա Զոհրաբյան 26/06/2017 16:04 Շուլցն Էրդողանին կոչ է արել ազատ արձակել ձերբակալված լրագրողներին 26/06/2017 16:00 Հայկական զինված ուժերի պատասխան գործողությամբ վերացվել է հակառակորդի կրակակետը (Տեսանյութ) 26/06/2017 15:55 Գարիկ Մարտիրոսյանը դիմել է Հենրիխ Մխիթարյանի օգնությանը, որպեսզի համոզի կնոջը (տեսանյութ) 26/06/2017 15:52 Քննչական կոմիտեն մանրամասներ է ներկայացրել Գյումրիում հնչած կրակոցներից 26/06/2017 15:38 Պեսկով. G20-ում Պուտին-Թրամփ հանդիպման համար հստակ պայմանների մշակում դեռ չի իրականացվել 26/06/2017 15:33 Նախանշվում է հայ-չինական համագործակցություն սեյսմիկ-պաշտպանության ոլորտում 26/06/2017 15:10 «Ռեալը» մինչև 2021 թվականը կերկարաձգի պայմանագիրը Սերխիո Ռամոսի հետ 26/06/2017 15:05 ՁԻԱՀ-ի հայաստանյան կենտրոնը` «Նորարարություն և գերազանց որակ առողջապահական ծառայությունների տրամադրման գործում» մրցանակի հաղթող 26/06/2017 15:01 Ցանցահենները ԻՊ-ին սիրո խոստովանություն են արել Օհայոի նահանգապետի կայքում 26/06/2017 14:57 Լոնդոնի արևելքում ոստիկանների և ցուցարարների միջև տեղի է ունեցել բախում (Տեսանյութ) 26/06/2017 14:52 Տոնական ավիաշոու. ՀՀ ԶՈւ Ավիացիան 25 տարեկան է (Տեսանյութ, Լուսանկարներ) 26/06/2017 14:48 5 տոկոսանոց տնտեսական աճն առանց բարեփոխումների հնարավոր չէ. Վարդան Արամյան 26/06/2017 14:44 Հայկական զինված ուժերը լիարժեք կարող են կանխել պատերազմը. Մովսես Հակոբյան 26/06/2017 14:40 Արփինե Հովհաննիսյանը ընտրվել է ԵԽԽՎ փոխնախագահ 26/06/2017 14:38 Իսպանիայում հազարավոր մարդկանց են տարհանել անտառային հրդեհների պատճառով 26/06/2017 14:34 Արգենտինայում ավտոբուսի վթարի հետևանքով 12 մարդ է մահացել 26/06/2017 14:29 Պակիստանում բենզատարի բռնկման զոհերի թիվը հասել է 148-ի (Տեսանյութ) 26/06/2017 14:25 Նոր Նորքի սուպերմարկետում զինված հարձակում գործած անձի վրայից անվտանգության աշխատակիցը հանել է դիմակը. Մանրամասներ 26/06/2017 14:19 Ռուսաստանը, Թուրքիան և Իրանը կմասնակցեն Աստանայում Սիրիայի շուրջ կայանալիք բանակցություններին 26/06/2017 14:13 2016-ին տնտեսական աճին նպաստել է միայն արտահանումը. Արթուր Ջավադյան 26/06/2017 14:10 Մինսկը կարող է դիտարկել ՌԴ-ից «Իսկանդեր» համալիրների ձեռքբերման հնարավորությունը 26/06/2017 14:04 Չկա գաղափար, որը կարող է համախմբել խորհրդարանական և արտախորհրդարանական քաղաքական ուժերը. Վահե Էնֆիաջյան 26/06/2017 13:59 Թմրամիջոցների չարաշահման և ապօրինի շրջանառության դեմ պայքարի միջազգային օրն է 26/06/2017 13:54 Կոլումբիայում 150 զբոսաշրջիկով զբոսանավ է խորտակվել 26/06/2017 13:49 Վերահսկիչ պալատի 14 աշխատակից կրճատման է ենթարկվել 26/06/2017 13:43 Քննարկվել է բուսասանիտարական ենթահսկման բեռները «Վերին Լարսով» պարզեցված ընթացակարգով արտահանելու հարցը 26/06/2017 13:38 Վերահսկիչ պալատի նախագահը հորդորում է կոռեկտ լինել և Իշխան Զաքարյանին վերաբերող հարցերն իրեն չտալ 26/06/2017 13:34 Հայաստանն ակնկալում է Ղազախստանի հավասարակշռված և զուսպ մոտեցումը ԼՂ հարցի շուրջ 26/06/2017 13:28 Ֆինանսական ռեսուրսները դուրս են մնում թափանցիկ վերահսկողությունից. Լևոն Յոլյան 26/06/2017 13:22 Սանկտ Պետերբուրգի մետրոյում ահաբեկչության կազմակերպիչն օգտվել է Telegram հավելվածից 26/06/2017 13:15 Վաչե Գաբրիելյան. ԵՏՄ անդամակցությունն ավելի մեծ արդյունք տվեց, քան՝ եվրոասոցացումը 26/06/2017 13:07 Ծիրանի բերքն այս տարի շատ լավ է. Գյուղապետեր 26/06/2017 13:03 ՔԿՎ-ն Արայիկ Խանդոյանին պատժախուց տեղափոխելու մասին պարզաբանմամբ է հանդես եկել 26/06/2017 12:52 Մեկնարկել է «Արի տուն» ծրագրի 2-րդ փուլը. մասնակցում է 109 սփյուռքահայ պատանի ու աղջիկ աշխարհի 8 երկրից 26/06/2017 12:46 Էդմոն Մարուքյանը գրություն է ուղարկել նախկին վարչապետ Տիգրան Սարգսյանին 26/06/2017 12:35 Պորոշենկո. «Հյուսիսային հոսք 2»-ով Ռուսաստանը վրեժխնդիր է լինում Ուկրաինայից 26/06/2017 12:30 Հայաստանում 2017-ի դրությամբ հաշվառված է 6010 թմրամոլ. Տարածվածությամբ 1-ին տեղը Երևանն է 26/06/2017 12:24 Արա Բաբլոյանն առաջարկել է քննարկել Հայաստանում Կորեայի միջազգային համագործակցության գործակալության գրասենյակ հիմնելու հնարավորությունը 26/06/2017 12:20 Հաստատվել են 2017-2018 ուսումնական տարվա օրինակելի ուսումնական պլանները 26/06/2017 12:13 Եթե չանդամակցեինք ԵՏՄ-ին, 2015-ին 3.2 տնտեսական աճից ցածր ցուցանիշ կգրանցեինք. Նախարար 26/06/2017 12:10 Արցախում սրտի անհետաձգելի վիրահատության Stent for life ծրագրով 26 հիվանդի կատարվել է կորոնար անոթների անգիոպլաստիկա. Տվյալներ 26/06/2017 12:01 Վարդան Հարությունյանը Ղազախստանում մասնակցել է մաքսային ծառայությունների միավորված կոլեգիայի նիստին 26/06/2017 11:53 Թուրքիայի Տրապիզոն նահանգում պայթյուն է որոտացել. Տուժել են զինվորականներ 26/06/2017 11:48 Նավթի համաշխարհային գներն աճում են 26/06/2017 11:40 «Չելսին» և «Մոնակոն» համաձայնեցրել են Բակայոկոյի տրանսֆերը 26/06/2017 11:34 Շարունակելու ենք պարտք վերցնել. Վարդան Արամյան 26/06/2017 11:31 Հնգյակից ողջ մնացած աղջիկները երկու շաբաթից դուրս կգրվեն հիվանդանոցից 26/06/2017 11:26 Նախարար. Ընթացիկ ծախսերի մասով կամաց-կամաց գոտիները պետք է ձգել 26/06/2017 11:20 Վթարից տուժած զինծառայողների վիճակը բավականաչափ կարգավորվում է. Կամավոր Խաչատրյան 26/06/2017 11:14 Արցախը մեծ սպասելիքներ ունի «Կաշեն» լեռնահանքային համալիրի շահագործումից. Բակո Սահակյան 26/06/2017 11:07 Զինված հարձակման փորձ՝ Նոր Նորքի սուպերմարկետներից մեկում 26/06/2017 11:00 Վարուժան Ավետիսյանին լռեցնելու անհաջող փորձ. Փաստաբանը՝ Ավետիսյանի նկատմամբ նոր քրգործի մասին 26/06/2017 10:55 2016-ին ՀՀ արտաքին կուտակային պարտքը կազմել է 910 մլն ԱՄՆ դոլար. Վարդան Արամյան 26/06/2017 10:46 Սպասվում է բարձր ջերմային ֆոն. Հայաստանը գտնվելու է տաք օդի ալիքի ազդեցության գոտում 26/06/2017 10:39 Իսրայելը կրկին ավիահարվածներ է հասցրել Սիրիայի կառավարական ուժերի դիրքերին 26/06/2017 10:33 Երեք տարվա ընթացքում ՀՀ-ում 830 մլն ԱՄՆ դոլարի մասով միջոցների ներհոսք չի եղել. Վարդան Արամյան 26/06/2017 10:28 Վարուժան Ավետիսյանի՝ իշխանությունը զավթելու կոչեր անելու փաստի առթիվ հարուցվել է քրեական գործ 26/06/2017 10:21 Ստամբուլում գեյ-շքերթի ժամանակ բախում է գրանցվել, կան ձերբակալվածներ (Տեսանյութ) 26/06/2017 10:13 Պատգամավորների առաջարկները կառավարությունը հաշվի կառնի իր կարճաժամկետ և երկարաժամկետ ծրագրերում. Կարեն Կարապետյան 26/06/2017 10:10 Րաֆֆի Հովհաննիսյանը վերընտրվել է «Ժառանգության» նախագահ. Նա զգոնության կոչ է արել 26/06/2017 10:00 Վարդենիսի հոսպիտալում գտնվող բոլոր զինծառայողները դուրս են գրվել, նրանց վիճակը լավ է. Հոսպիտալի պետ 26/06/2017 09:46 Երևանում և մարզերում այսօր հոսանքազրկումներ կլինեն 26/06/2017 09:33 Գառնու ձորում ավտովթարի հետևանքով 2 մարդ մահացել է, 3-ը՝ հոսպիտալացվել 26/06/2017 09:23 Արցախում գրանցվել է զբոսաշրջության 42% աճ 26/06/2017 09:15 Մոսկվա-Երևան երթուղու ավտոբուսը բախվել է «Nissan Tiida» մեքենային և կողաշրջվել. Ավտոբուսի ուղևորներից մի քանիսը հոսպիտալացվել է 24/06/2017 19:38 Հովհաննես Բաչկովը՝ Եվրոպայի չեմպիոն (տեսանյութ)

Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը