«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/06/2012 15:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

22/05/2017 21:39 «Trio Mandili» վրացական ֆոլկ խումբը համերգով հանդես կգա Երևանում 22/05/2017 20:33 Մովսես Հակոբյանը հանձնարարել է կենտրոնացնել ջանքերը դիրքապահ զինծառայողների անվտանգությունն ապահովելու համար 22/05/2017 20:12 ՀՀ ԶՈՒ աշխատանքային խումբը կմասնակցի «Մարտական ընկերակցություն-2017»-ի տեղազննման աշխատանքներին 22/05/2017 20:02 Կառավարության կառուցվածքը փոխվելու է 22/05/2017 19:56 Մայիսի 19-ից 22-ը հանրապետությունում արձանագրվել է 21 ՃՏՊ 22/05/2017 19:45 Կեյլոր Նավաս.Մտադիր չեմ հեռանալ «Ռեալից» 22/05/2017 19:44 Մայիսի 30-ին կգումարվի ԱԺ արտահերթ նիստ 22/05/2017 19:37 Պալերմոյում գնդակահարել են սիցիլիական մաֆիայի պարագլուխներից մեկին 22/05/2017 19:30 Արցախի միջազգային ճանաչման հարցում միասնականության դրսևորումը մեր համար ազգային անվտանգության հարց է. Էդուարդ Շարմազանով 22/05/2017 19:20 Նեթանյահուն Թրամփին հավաստիացրել է նրա խաղաղ նախաձեռնություններին աջակցելու պատրաստակամության մասին 22/05/2017 19:09 Black Eyed Peas խումբը ելույթ կունենա Քարդիֆում՝ Չեմպիոնների լիգայի եզրափակչից առաջ 22/05/2017 19:02 Արսեն Գրիգորյանը՝ Մրոն, նշանակվել է Մշակույթի նախարարի խորհրդական 22/05/2017 18:52 Զբոսաշրջիկներին հետաքրքրում է հայ գյուղացու կենցաղը․Ենոքավանում լայն տարածում ունի «Էթնոգյուղ» ծրագիրը (Լուսանկարներ) 22/05/2017 18:43 Դ. Թրամփի առաջին արտագնա շրջագայության քաղաքական, գաղափարական նրբությունները 22/05/2017 18:38 Թուրքիայում ռուս օդաչուին սպանած անձը դատապարտվել է 5 տարվա ազատազրկման ՝ անօրինական զենք պահելու համար 22/05/2017 18:29 Իրանն ԱՄՆ-ին մեղադրել է «իրանատեցության» տարածման համար 22/05/2017 18:20 Հյուսիսային Կորեան ցուցադրել է հրթիռի արձակման կադրեր 22/05/2017 18:10 «Մարտական եղբայրությունը» հայտնել է Սիրիայում երկու ռուս զինծառայողի զոհվելու մասին 22/05/2017 18:06 93 ամյա Շառլ Ազնավուրը՝ Էրզրումցու և իզմիրցու զավակը 22/05/2017 17:52 ԼՂ հակամարտության կարգավորման մեջ հնարավոր է հասնել առաջընթացի, եթե Ադրբեջանը հրաժարվի ուժ գործադրելուց. ՀՀ փոխարտգործնախարար 22/05/2017 17:48 Միմյանց հասցրած վիրավորական արտահայտություններից հետո Գևորգ Պետրոսյանն ու Նաիրա Զոհրաբյանը հաշտվել են 22/05/2017 17:40 Հարկադիր կատարողները չարաշահել են պաշտոնեական դիրքը. հարուցվել է քրգործ 22/05/2017 17:30 2017թ. հունվար-ապրիլին գրանցվել է միջին ամսական անվանական աշխատավարձի աճ 2,3%-ի չափով 22/05/2017 17:27 Հասան Ռոհանի. Առանց Իրանի՝ տարածաշրջանում կայունություն հնարավոր չէ հաստատել 22/05/2017 16:59 Ինդոնեզիայում գեյ երեկույթի ժամանակ ավելի քան 140 մարդու են ձերբակալել 22/05/2017 16:49 «Փոքր Մհեր» ռազմական կրթահամալիրի մոտակայքում նռնակ է հայտնաբերվել 22/05/2017 16:45 Մեյ. Բրյուսելը մտադիր է Լոնդոնի հետ Brexit-ի շուրջ բանակցությունները սկսել հունիսի 20-ին 22/05/2017 16:27 Ուկրաինայի համար ԵՄ-ի այցագրային ռեժիմի ազատականացումը կսկսի գործել հունիսի 11-ից 22/05/2017 16:20 ՌԴ-ն և Թուրքիան հայտարարություն են ստորագրել առևտրի փոխադարձ սահմանափակումները հանելու մասին 22/05/2017 16:12 Քննություն է տարվում՝ պարզելու ՀՀԿ շտաբում «Ազատության» լրագրողին սպառնալու դեպքի հանգամանքները 22/05/2017 16:08 Իմ՝ մանդատ վերցնելու իրավունքը դեռ չի ծագել. Գևորգ Պետրոսյան 22/05/2017 16:03 Ռուսաստանի և Թուրքիայի վարչապետները Ստամբուլում հանդիպել են ՍԾՏՀԿ-ի շրջանակում 22/05/2017 16:00 Հայաստանում բժիշկ-պացիենտ առցանց հարթակ կստեղծվի 22/05/2017 15:47 Հակառակորդի կրակոցից զոհված 9 զինծառայողների ընտանիքների փոխհատուցում է տրամադրվել 22/05/2017 15:32 Թրամփն Իսրայել այցը սկսել է 2 երկրների դաշնակցության անխախտելիության մասին հավաստիացումներով 22/05/2017 15:10 Դուտերտե. ԱՄՆ-ն դուրս է գալիս իր լիազորությունների սահմանից 22/05/2017 15:03 Թրամփի այցի նախաշեմին Իսրայելը Պաղեստինին մի շարք զիջումներ է արել 22/05/2017 14:59 Լևոն Ալթունյանը Ժնևում կմասնակցի Առողջապահության համաշխարհային ասամբլեայի նիստին 22/05/2017 14:55 Բրազիլիայում բողոքի ակցիաների մասնակիցները պահանջում են նախագահի հրաժարականը 22/05/2017 14:48 Պորոշենկոյին առաջարկել են Ուկրաինայում արգելել մատրյոշկա տեսակի տիկնիկները, օղին և պելմենները 22/05/2017 14:40 Ոչ, դեռ հավանական չի. Արտաշատի փոխքաղաքապետն՝ իր առաջադրվելու մասին 22/05/2017 14:34 Երևանում քաղաքացուն առևանգելու և գերեզմանատանը բռնությամբ գումար պահանջելու կասկածանքով 5 անձ ձերբակալվել է 22/05/2017 14:25 Անկարայում սպանվել է ԻՊ-ի երկու գրոհային 22/05/2017 14:18 Մեզ ենթարկում են սարկազմի, թե չի կարելի հանքարդյունաբերությունը տապալել ինչ-որ գրքային տեսակների պատճառով. Սիլվա Ադամյան 22/05/2017 14:10 Արա Բաբլոյանը շնորհավորել է Շառլ Ազնավուրին ծննդյան օրվա առթիվ 22/05/2017 13:59 Վերջին զանգի գլխավոր միջոցառումը տեղի կունենա Ազատության հրապարակում 22/05/2017 13:50 Սիրիական Հոմսն ամբողջովին ազատագրվել է գրոհայիններից, քաղաքում բարձրացվել է սիրիական դրոշը 22/05/2017 13:42 ՄԱԿ-ի ԱԽ-ն մայիսի 23-ին արտահերթ հանդիպում կանցկացնի ԿԺԴՀ-ի հրթիռային փորձարկման հարցով 22/05/2017 13:35 «Հայաստան» հիմնադրամը մեկնարկել է հաշվետու այցերն Արցախում և Հայաստանում 22/05/2017 13:26 Եթե Արցախը լինի Ադրբեջանի կազմում, ապա Իրանը ստիպված կլինի ավելի երկար սահմանագիծ ունենալ Ադրբեջանի հետ, ինչն Իրանին պետք չէ. Իրանագետ 22/05/2017 13:17 Աշխատուժի մասնագիտական կրթվածության ցուցանիշով Հայաստանը առաջատար երկրների ցանկում է. Վարչապետ 22/05/2017 13:12 Շվեդիան՝ հոկեյի աշխարհի չեմպիոն 22/05/2017 13:06 Իրանի ԱԳՆ ղեկավարը ենթադրում է, թե ԱՄՆ-ը ցանկանում է գումար դուրս մղել Սաուդյան Արաբիայից 22/05/2017 12:55 ԱՄՆ-ի հետ հարաբերությունների բարելավումը Իրանի համար բարդ է լինելու. Արտյոմ Տոնոյան 22/05/2017 12:52 Այսօր կենսաբազմազանության միջազգային օրն է 22/05/2017 12:45 ՃՈ կողմից տրված փաստաթուղթ գտնողները կարող են հանձնել այն առաջին պատահած ՃՈ կարգախմբին 22/05/2017 12:36 Թուրքմենստանի փոխվարչապետ Բատիր Էրեշովն ինքնասպան է եղել 22/05/2017 12:34 Չինաստանը խնդրել է ԱՄՆ-ին 100 օր տալ Հյուսիսային Կորեային ճնշելու համար 22/05/2017 12:26 Բանգկոկի հիվանդանոցներից մեկում պայթյուն է որոտացել 22/05/2017 12:19 Էրդողանը վերընտրվել է իշխող կուսակցության ղեկավարի պաշտոնում 22/05/2017 12:15 «Ավրորա»-ի մրցանակակիր Մարգարիտ Բարանկիցեն Արցախում է (Տեսանյութ) 22/05/2017 12:12 Հնգյակից ողջ մնացած երկու աղջիկներն արդեն բավականին կայուն վիճակում են 22/05/2017 12:05 Հայտարարություններ անելը քիչ է, պետք է սանկցիաներ կիրառեն. Թևան Պողոսյանը՝ ՄԽ հայտարարության մասին 22/05/2017 11:56 Կարտոֆիլը՝ թանկ, վարունգը՝ «ջրի գին». «Մեյմանդարի» գյուղմթերքի մեծածախ շուկան (Լուսանկարներ) 22/05/2017 11:48 Հալեպում աշխատանքը վերսկսել է ավելի քան 15 հազար ձեռնարկություն 22/05/2017 11:43 Ես գերմարդ-բժիշկ չեմ․ ԵՊԲՀ-ում դասախոսություն կարդաց «Ավրորա» մրցանակի հավակնորդ բժիշկ Թոմ Քաթինան 22/05/2017 11:35 Իրավիճակը կտրուկ սրվել է Սիրիայի հարավում. կոալիցիոն օդուժի գործողությունն իրավաչափ էր 22/05/2017 11:26 Կալանավորվել է պաշտոնեական դիրքը չարաշահած հարկային տեսուչը 22/05/2017 11:22 Հայաստանում էքստրեմալ տուրիզմով զբաղվելու համար առկա են բոլոր պայմանները․ Լրագրողներն այցելեցին «Յելլ էքսթրիմ Պարկ» (Լուսանկարներ) 22/05/2017 11:14 Քարվաճառ - Վարդենիս միջպետական ճանապարհի մի հատվածում քարաթափման վտանգը վերացնելու համար իրականացվելու են պայթեցման աշխատանքներ 22/05/2017 11:06 Ապօրինի անտառահատումների նկատմամբ լինելու ենք չափազանց կոշտ. Կարեն Կարապետյան 22/05/2017 11:01 Էդվարդ Նալբանդյանը կայցելի Բրյուսել 22/05/2017 11:00 Հայաստանում սպասվում է անձրև և ամպրոպ, առանձին շրջաններում՝ նաև կարկուտ 22/05/2017 10:51 Փաստաբանական դպրոցի 65 շրջանավարտ ստացել է գործունեության արտոնագիր. նրանց առջև պայման է դրված սպասարկել նաև անվճարունակ խավին 22/05/2017 10:41 Նավթի համաշխարհային գներն աճում են 22/05/2017 10:29 Էվերեստում 3 ալպինիստ է մահացել 22/05/2017 10:22 Հյուսիսային Կորեան հայտարարել է հրթիռի հաջող արձակման մասին 22/05/2017 10:14 5 տարվա դադարից հետո «Ռեալը» դարձավ Իսպանիայի չեմպիոն 22/05/2017 10:10 Երևանում և մարզերում հոանքազրկումներ են սպասվում 22/05/2017 10:03 «Տաշիրն» ավարտել է «Известия»-ի շենքի գնման գործարքը 22/05/2017 09:52 Աբովյան-Գառնի ավտոճանապարհին մեքենան դուրս է եկել ճանապարհի երթևեկելի հատվածից, կողաշրջվել և ամբողջությամբ այրվել 22/05/2017 09:39 Հանրապետության տարածքում ավտոճանապարհներն անցանելի են 22/05/2017 09:30 Գիշերը հայ դիրքապահների ուղղությամբ հակառակորդն արձակել է ավելի քան 750 կրակոց. ԼՂՀ ՊԲ 22/05/2017 09:21 ԿԸՀ-ն ամփոփեց ավագանու ընտրությունների վերջնական արդյունքները 20/05/2017 19:30 Սաուդյան Արաբիայի թագավորը Թրամփին ոսկե մեդալ է շնորհել 20/05/2017 19:19 Օդանավում ուղևորի արարքից հետո ԱՄՆ-ը օդ է բարձրացրել երկու կործանիչ 20/05/2017 19:01 Իրաքում վերջին ահաբեկչությունները 35 մարդու կյանք են խլել 20/05/2017 18:50 Սանչեսը հետաքրքրել է «Բարսելոնին» և «Չելսիին» 20/05/2017 18:38 Հարկադիր կատարողը պաշտոնեական կեղծիք է կատարել. նրան մեղադրանք է առաջադրվել 20/05/2017 18:25 Հնդկաստանում ապրիլի սկզբից շոգից մոտ 170 մարդ է մահացել 20/05/2017 18:18 «Հույս կա, ելք չկա». 6-րդ գումարման ԱԺ պատգամավորների աչքի ընկած հայտարարությունները 20/05/2017 18:12 Ջո Բայդենը վատ է արտահայտվել Հիլարի Քլինոթոնի մասին 20/05/2017 18:06 Երգահան Մարինա Թագակչյանն ու երգիչ Հրանտոն անակնկալ են պատրաստել վերջին զանգի կապակցությամբ 20/05/2017 17:58 Սպառնացել է բռնություն գործադրել հարկային տեսչության բաժնի պետի նկատմամբ. առաջադրվել է մեղադրանք 20/05/2017 17:50 Չինաստանում 2016-ին ի հայտ է բերվել 2 մլն վնասակար բջջային ծրագիր 20/05/2017 17:44 Պորոշենկոն հայտարարել է Դոնբասի զինվորականներին Т-80 տանկեր ուղարկելու մասին 20/05/2017 17:35 Առգրավվել է 939 հատ «սիգ» տեսակի ձուկ 20/05/2017 17:29 Միջազգային փորձագետների մասնակցությամբ քննարկվել են ազատազրկման վայրերում մշտադիտարկման արդյունքները. ՄԻՊ 20/05/2017 17:21 Խորհրդարանն ամփոփեց հանձնաժողովների նախագահների ընտրությունները 20/05/2017 17:12 Նոր նշանակումներ և կոչումների շնորհում՝ ԱԻՆ-ում




Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը