«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/0615:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:
Share |

Լրահոս

Այսօր, 10:42 Ամերիկյան համալսարանում պրոֆեսորի են գնդակահարել, կասկածյալը ձերբակալված է Այսօր, 10:35 Լոռու մարզում մեքենան գլորվել է ձորը. 26-ամյա կինը այրվել է մեքենայում Այսօր, 10:30 Փարիզում պատանդ վերցվածները ողջ են, հանցագործը փախել է Այսօր, 10:24 CNN. Ցանցահենները Ռուսաստանի Բանկի հաշիվներից 2 մլրդ ռուբլի են գողացել Այսօր, 10:18 Լարսի անցակետը փակ է բոլոր տեսակի ավտոմեքենաների համար Այսօր, 10:09 Հակառակորդի ակտիվությունը ճնշելու համար ՊԲ դիրքապահ ուժերը ձեռնարկել են անհրաժեշտ միջոցներ Այսօր, 10:05 Անդրանիկ Մանուկյան. Եթե որդիս պատգամավոր դառնա, միանշանակ կդառնա ՀՀԿ ցուցակով. «Ժամանակ» Այսօր, 10:01 Բիզնես գործընկերներին պաշտոններ տալու գործընթացը շարունակվում է. «Փաստ» Այսօր, 09:58 Սաքունց. Ցանկացած հիմնավորում, հղում ծառայողական կամ պաշտոնական գաղտնիքին տեղին չէ, երբ խոսքը վերաբերում է անձի առողջությանը. «Առավոտ» Այսօր, 09:54 ՀՀ նախագահ. Կարեն Կարապետյանը ցույց տվեց, որ խնդիրները լուծելու միակ ճանապարհը ժամանակակից ճկուն և արդյունավետ կառավարումն է. «168 Ժամ» Այսօր, 09:49 Լֆիկի Բոգոն մի քանի աղմկոտ քրեական գործերով այլ անուն ազգանունով հետախուզման մեջ է. «Ժամանակ» Այսօր, 09:45 Օպտիմալացման պատճառով պետական գերատեսչություններում չինովնիկները հուսահատ են. «Հրապարակ» Այսօր, 09:42 ԲՀԿ-ից հրաժարվել են ասել՝ Ծառուկյանը հրավիրվա՞ծ է քաղխորհրդի նիստին, թե ոչ. ՀԺ Այսօր, 09:39 «Հայբիզնեսբանկը» «թալանել է» սնանկացած ընկերությանը. «Ժողովուրդ» Այսօր, 09:33 Խաչատուր Սուքիասյանը ցանկանում է հայտնվել Ազգային ժողովում. «Փաստ» Այսօր, 09:29 Սցենարի շուրջ դեռևս Սերժ Սարգսյանն ու Սամվել Կարապետյանը պետք է պայմանավորվեն. «Ժամանակ» Այսօր, 09:24 Երևանի ՀՀԿ տարածքային կազմակերպության աշխատանքները կհամակարգի Տարոն Մարգարյանը. ՀԺ Այսօր, 09:20 «Ժառանգությունում» Զարուհուն չեն «զոհաբերի». «Հրապարակ» 02/1221:28 Starbucks-ի գլխավոր տնօրենը լքում է պաշտոնը 02/1221:14 Տեխասում բեռնատարը բախվել է դպրոցական ավտոբուսին 02/1220:55 Եվրոպոլ. ԻՊ-ն փոխում է մարտավարությունը և սպառնալիք է մնում Եվրոպայի համար 02/1220:43 Գամբիայի նախագահը 22 տարի կառավարելուց հետո ընդունել է ընտրություններում իր պարտությունը 02/1220:40 Չինաստանում դատարանն արդարացրել է 21 տարի առաջ մահապատժի ենթարկված տղամարդուն 02/1220:36 Մեղադրանք է առաջադրվել՝ բռնության գործադրմամբ ինքնիրավչության փորձ կատարելու համար 02/1220:29 Բերնդ Շուստերը կցանկանար աշխատել «Բարսելոնում» 02/1220:20 Կալանավորվել է «Դատապարտյալների հիվանդանոց» քրեակատարողական հիմնարկի պետի նախկին տեղակալը. ՀՔԾ 02/1220:11 Նախագահը ներկա է գտնվել ՀԲԸՄ 110-ամյակի առիթով կազմակերպված միջոցառմանը 02/1220:05 «Ամանորը Նազարի մոտ». Ինտերակտիվ մանկական երաժշտական կատակերգություն՝ Նարեկ Դուրյանի բեմադրությամբ 02/1219:55 Վանաձորում քաղաքացին վրաերթի է ենթարկվել ու մահացել 02/1219:49 Դատարանը Johnson & Johnson-ին պարտավորեցրել է 1 միլիարդ դոլար վճարել անորակ պրոթեզների համար 02/1219:40 Սուրբ ծննդյան տոնավաճառ՝ Հայաստանում Գերմանիայի դեսպանատանը. Լուսանկարներ 02/1219:28 Դի Կապրիոն վաճառել է Լոս Անջելեսի իր տունը 02/1219:14 Իրանը, ի պատասխան պատժամիջոցների երկարացման, մտադիր է դադարեցնել ԱՄՆ-ի ապրանքների գնումը 02/1219:01 Հարուցվել է քրեական գործ՝ 22-ամյա երիտասարդի դանակահարության դեպքի առթիվ. կասկածյալը ձերբակալվել է 02/1218:50 Հանրապետությունում վաղը սպասվում են տեղումներ, բարձրադիր վայրերում՝ թաց ձյուն 02/1218:39 ԵՄ. Վրաստանի համար այցագրերի չեղարկման ժամկետը կախված չէ քաղաքականությունից 02/1218:30 Ստորագրվել է Հայաստանի և Լիտվայի ռազմական համագործակցության ռազմական ծրագիրը 02/1218:21 29-ամյա Վահե Գևորգյանի սպանության գործով ձեռք են բերվել նոր փաստական տվյալներ. Առաջադրվել է մեղադրանք. ՔԿ 02/1218:12 ՓՄՁ զարգացման դաշնային կորպորացիայի աջակցությամբ Հայաստանում կտեղայնացվի բիզնես նավիգատորը 02/1218:04 Մի քանի կրակոցն, անգամ ոչ հրաձգային զենքով, լարում չեն նշանակում. Սահմանին իրավիճակը հանգիստ է. Արծրուն Հովհաննիսյան 02/1218:00 Փլավը հայտնվել է ՅՈՒՆԵՍԿՕ–ի ոչ նյութական ժառանգության ցուցակում 02/1217:55 Պատերազմի պայմաններում հայ-ռուսական համատեղ խմբավորման հրամանատարությունը նշանակվելու է երկու երկների գերագույն գլխավոր հրամանատարների կողմից. ՊՆ խոսնակ 02/1217:55 Չավուշօղլուն կմեկնի Ադրբեջան 02/1217:51 Մենք պատրաստ ենք և´ խաղաղության, և´ պատերազմի. Սենոր Հասրաթյան 02/1217:49 Եթե ինչ-որ բան պետք չէ ասել գոնե մի օր, մի ժամ կամ այս պահի դրությամբ, դա բխում է ծառայության անվտանգությունից. Արծրուն Հովհաննիսյան 02/1217:45 Բորիս Ջոնսոնը ՆԱՏՕ-ի երկրներին կոչ է արել պաշտպանական ծախսերը մեծացնել մինչև ՀՆԱ 2 տոկոսը 02/1217:38 Արբանյակների գործարկումը ջրային ոլորտում բեկումնային քայլ է. Արսեն Հարությունյան 02/1217:30 «Փոքր Մհեր» կրթահամալիրում կիրականացվեն արմատական փոփոխություններ 02/1217:19 Բքի և անբավարար տեսանելիության պատճառով դժվարանցանելի է Վարդենյաց լեռնանցքը 02/1217:10 Բակո Սահակյանը հանդիպել է կրթության, գիտության և սպորտի ոլորտի ներկայացուցիչներին 02/1217:01 Մեր արտաքին պարտքի չափը բավական բարձր է. Վարչապետն ուզում է աշխատանքը դարձնել ավելի արդյունավետ, հաստատուն ծախսերն՝ ավելի պակաս 02/1216:53 Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը փակվել է 02/1216:48 Իրանն ԱՄՆ-ին մեղադրել է միջուկային գործարքը խախտելու մեջ 02/1216:41 Beeline-ի աջակցությամբ Վանաձորի երաժշտական դպրոցում անցկացվել են վարպետության դասեր 02/1216:30 Արցախում տուն կառուցելու համար մինչև 3 000 000 դրամ անհատույց աջակցություն ստացող ամուսինների շրջանակը լայնացվել է 02/1216:23 Ստամբուլում պայթյուն է որոտացել (Տեսանյութ) 02/1216:19 Գերմանիան մտադիր է 50 մլն եվրոյի հավելյալ օգնություն հատկացնել Հալեպին 02/1216:10 «Աստղ-մարդը». «Մանչեսթեր Յունայթեդի» տեսանյութը՝ նվիրված Հենրիխ Մխիթարյանին 02/1216:02 Արմեն Մարտիրոսյանը ևս հրաժարվեց պատասխանել, թե համագործակցելո՞ւ են «Լուսավոր Հայաստան», «Քաղպայմանագիր» և «Հանրապետություն» կուսակցությունների հետ 02/1215:57 Վերջին երկու ամսում էականորեն աճել են Իրան արտահանվող մանր եղջերավոր կենդանիների մսի ծավալները 02/1215:50 Ճանապարհ դեպի դիրքեր. Լուսանկարներ 02/1215:49 Ակնհայտ սուտ մատնություն. Քննիչը հանիրավի մեղադրվել է ապացույց կեղծելու մեջ 02/1215:42 Ստորգետնյա պատմություններ. Որտե՞ղ ու ինչպե՞ս են լվանում Երևանի մետրոյի գնացքները 02/1215:37 ԵՄ խորհուրդն ու Հայաստանը կբանակցեն օդային տրանսպորտի համաձայնագրի շուրջ 02/1215:29 Իսրայելի ոստիկանությունը ավելի քան 10 ժամ հարցաքննել է երկրի վարչապետի կնոջը 02/1215:24 Անտառում հավաքված մանուշակներից մինչև ջերմոցի վարդեր 02/1215:23 Սոցիալական ապահովության պետական ծառայությունը նոր պետ ունի 02/1215:20 «Մարիլա» և «Բարի Սամարացի» ընկերությունների արտադրանքն անվտանգ է. ՍԱՊԾ 02/1215:15 Պերուում տեղի ունեցած երկրաշարժի հետևանքով ավերածություններ են առաջացել 02/1215:11 Իգնատի Առաքելյանը ներկայացրել է ՀՀ «Գյուղատնտեսական ծրագրերի իրականացման գրասենյակ» ՊՀ տնօրենի պաշտոնակատարին 02/1215:06 Մարդու իրավունքների պաշտպանը դիմել է դատարան 02/1215:01 Անձեռնմխելի ֆինանսավորման ֆոնդեր են ստեղծվելու` համալսարաններից անկախ. Լևոն Մկրտչյան 02/1214:48 Ֆեդերեր. «Մեծ սաղավարտը» կհաղթեի նույնիսկ առանց Ջոկովիչի ու Նադալի 02/1214:43 Նախագահին հավատարմագրերն է հանձնել Հայաստանում Բուլղարիայի դեսպանը 02/1214:36 Ադրբեջանի տեղեկությունը, թե ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ն մերժել է լավաշը հայկական մշակութային տարր ճանաչելու վերաբերյալ հայտը, կեղծիք է 02/1214:33 Թրամփը հաստատել է Մետիսին Պենտագոնի ղեկավար նշանակելու մտադրությունը 02/1214:15 Ադրբեջանի կողմից վրացական «Նավթի ու գազի կորպորացիայի» ակցիաների գնումը Հայաստանի համար սպառնալիք չի ստեղծի. Թաթուլ Մանասերյան 02/1214:13 Վահան Շիրխանյանի վիճակը շատ վատ է. փաստաբան 02/1214:12 Եզերքը խաղաղ է. Արծրուն Հովհաննիսյանը լուսանկարներ է հրապարակել սահմանային զորամասից 02/1214:04 Պարզվել են Սոթքի ոսկու հանքի տարածքում արձակված կրակոցների մի շարք հանգամանքներ (Տեսանյութ) 02/1214:03 Կառավարությունը հավանության է արժանացել Ռազմարդյունաբերական և ռազմատեխնիկական քաղաքականության ռազմավարությունը 02/1213:55 Եթե Արցախին, Հայաստանին, հայ ազգին պաշտպանելը հանցագործություն է, ուրեմն ես հանցագործ եմ. Արթուր Վարդանյանը չի ընդունում իրեն առաջադրված մեղադրանքը 02/1213:53 Նորք-Մարաշում վնասազերծված զինված խմբի գործով դատական առաջին նիստը հետաձգվեց 02/1213:44 Բուհերում կլինի նոր կառավարման համակարգ. Լևոն Մկրտչյան 02/1213:40 Մեկնարկել է Նորք-Մարաշի զինված խմբի գործով 1-ին դատական նիստը. խոչընդոտվում է լրագրողների աշխատանքը (Լուսանկարներ) 02/1213:37 ՓՄՁ զարգացման խորհրդում պետք է ներգրավված լինեն ոլորտը ներկայացնող բոլոր շերտերը. Վարչապետ 02/1213:21 Ատոմակայանի երկրորդ էներգաբլոկի շահագործման ժամկետի երկարացման աշխատանքների առաջին փուլն ավարտվել է 02/1213:11 Սերժ Սարգսյանի հանձնարարականը՝ հաջորդ դեսպանահավաքն անցկացնել Հայաստանում 02/1213:06 ԱՄՆ-ի Սենատն ընդունել է Իրանի դեմ պատժամիջոցները 10 տարով երկարացնելու օրինագիծ 02/1213:03 Economist. «Թուրքիայի եվրաինտեգրման ջանքերը միացված են արհեստական շնչառության սարքին» 02/1212:56 ՀՀ-ում ՌԴ զորախումբը դառնալու է համատեղ կառավարման ենթակա գործոն. Հրանտ Մելիք-Շահնազարյան 02/1212:50 Երեխայի ծննդյան միանվագ նպաստի համար կարիք չի լինի այցելել տարածքային կենտրոն (Տեսանյութ) 02/1212:47 Հրազդանի, Տավուշի և Մեղրու ճանապարհներին մառախուղ է 02/1212:45 Նոր նախագծով գիտությունների թեկնածուն հավասարազոր կլինի մասնագիտության դոկտորին և PhD աստիճանին. Լևոն Մկրտչյան 02/1212:28 Վարչապետի որոշմամբ աշխատանքից ազատված Սոցիալական ապահովության պետական ծառայության պետն անգործ չի մնացել 02/1212:18 Էդմոն Մարուքյանը չպատասխանեց հարցին, թե «Ժառանգություն» և «Բարգավաճ Հայաստան» կուսակցություններին դիմե՞լ են համագործակցության համար 02/1212:16 Կրակոցներ Սոթքի ոսկու հանքի տարածքում. 31-ամյա Վահագնը զինաթափվել և ձերբակալվել է 02/1212:12 «Փոքր Մհեր» կրթահամալիրի սաների հանդեպ պետք է շատ զգույշ և նուրբ վերաբերմունք ունենալ. Լևոն Մկրտչյան 02/1212:01 Զորախումբ ստեղծելով՝ ՀՀ-ն և ՌԴ-ն ֆորմալիզացնում են վաղուց ունեցած համագործակցությունը. Ալեքսանդր Մարկարով 02/1212:01 Արևային էլեկտրաէներգիայի 1 կՎտ/ժ կարժենա 42,645 դրամ




Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը