«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»

30/06/2012 15:56

«Բնակարանը մի քանի անգամ վաճառած նոտարը չի ընդունում իր մեղքը»


 Մի շարք ՀՀ քաղաքացիներ բողոք են ներկայացրել ՀՀ արդարադատության նախարարություն «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի գործողությունների դեմ՝ կապված ՀՀ քաղաք Երևան Արամի փողոց 72-80 հասցեում գտնվող նորակառույց շենքի բնակարանների նախնական առուվաճառքի պայմանագրերի կնքման (վավերացման) հետ:
 

 Երեկ ՀՀ արդարադատության նախարարի 01.06.2012թ. թիվ 87-Ա հրամանով կարգապահական վարույթ է հարուցվել «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ:

Վարույթի արդյունքում, առաջնորդվելով «Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենքի 25 հոդվածի 1-ին մասի 1-ին կետի, 26 հոդվածի 2-րդ մասի և 17 հոդվածի 2-րդ մասի 3-րդ կետի պահանջներով, ՀՀ արդարադատության նախարարի 29.06.2012թ. թիվ 116-Ա հրամանով «Կենտրոն» նոտարական տարածքի նոտար Ալվարդ Մելքոնյանի նկատմամբ, որպես կագապահական տույժ, կիրառվել է գործունեության կասեցում՝ 2012թ. հունիս 30-ից մինչև դեկտեմբերի 28-ը ներառյալ:

 ՀՀ արդարադատության նախարարը Aysor.am թղթակցի հետ զրույցում անդրադառնալով իր որոշմանը, նշեց, որ այս դեպքը միակը չէ, ինչի պատճառը օրենսդրական բացն է: «Այդ գործով հարուցված է քրեական գործ և այս վեց ամսվա ընթացքում, եթե հաստատվի, որ նոտարը մասնակից է եղել դրան, նա կպատժվի, իսկ սա ամենախիստ պատիժն է այս դեպքում: Այն զգաստացնելու է բոլոր նոտարներին, բացի այդ մենք ունենք օրենսդրական բաց այս առումով, որ պետք է հստակ սահմանվի նոտարի 100 տոկոսանոց պատասխանատվությունը իր կնքած գործարծքների նկատմամբ, բացի այդ կնքման պայմաններում պետք է հստակություն մտցվի, իսկ ես խիստ եմ լինելու բոլոր նոտարների նկատմամբ, բայց երբեք չեմ միջամտելու նրանց գործունեությանը: Հավատացնում եմ, որ մյուսները ևս պատասխանատվության կենթարկվեն, որովհետև նման դեպքեր առկա են, սակայն այս դեպքը առավել ակնառու էր և ցանկացած նման դեպքում դուք իմ կողմից որևէ կամայակամության անակատես չեք լինի»,-ասաց նա:

Նոտար Ալվարդ Մելքոնյանը Aysor.am թղթակցի` արդյոք իրեն մեղավոր համարում է հարցին ի պատասխան, նշեց, որ իրեն մեղավոր չի համարում, քանի որ հանրապետության բոլոր նոտարներն էլ նույն կերպ են աշխատում:

«Իհարկե, իմ մեղավորությունը չեմ ընդունում, հանրապետության բոլոր նոտարները արել են նույն գործարքները նույն ձևով , երևի տեղյակ եք, Նորաշենը ձեր աչքի առաջ, «Տոնուս Քոնսալիթինգը» կամ «Գլենդել Հիլզը» նույնպես, որ Կոնդը քանդել չեն սարքում: Նոտարը այստեղ ի՞նչ մեղք ունի, որ շինարարը չի կատարում իր պարտականությունները կամ վաճառում է, որպես հետագայում ձեռք բերվելիք գույք, բացի այդ եթե բոլոր նոտարները նույն ձևով են աշխատում, ինչո՞ւ է մեկը պատժվում»,-ասաց նա:
Հարցին, այդ դեպքում արդյոք չի՞ պատրաստվում պաշտպանել իր իրավունքները դատարանում, պատասխանեց, որ որևէ մեկը գլուխը պատին ու քարին չի տա: Ա. Մելքոնյանի հավաստմամբ, իրեն աշխատանքից ազատման մասին որևէ խոսք չի ասվել, սակայն համոզված չէ, որ կվերադառնա իր աշխատանքին:
 

Գործով տուժած քաղաքացիներից մեկի իրավաբան Արամ Հովհաննիսյանի խոսքով, գործնականում անհնար է, որ նոտարը առանց իմանալու նույն կողմերի հետ նույն տարածքի համար պայմանագիր կնքի: «Բոլոր գործարքները կնքելիս տվյալները մուտքագրվում են համակարգիչ, և միևնույն կողմերի հետ պայմանագիր կնքելիս համակարգիչը միանգամից բերում է նախապես կնքված պայմանագիրը, այնպես որ նոտարի անտեղյակությունը բացառվում է, այլ հարց է, որ նա համագործակցել է այդ գործարքը կնքողների հետ: Պայմանագրում ի սկզբանե կար կետերի անհամաձայնություն բնակարանների հանձնման ժամկետների հետ կապված, մենք այդ մասին ասացինք նոտարին, բայց պայմանագիրը չուղղվեց»,-ասաց նա:

Նրա խոսքով, նոտարին կարող է առաջադրվել մեղադրանք մի քանի կետերով, բայց որոշիչը Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքը կլինի: «Նոտարին կարող է մեղադրանք առաջադրվել ՀՀ Քրեական օրենսգրքի մի քանի հոդվածներով, խարդախության օժանդակելը, պայմանագիր կեղծելը, պաշտոնական դիրքի չարաշահումը, լիազորությունների սահմանն անցելը, դա կախված է դատարանում Գագիկ Պապոյանի տված ցուցմունքներից»,-ասաց փաստաբանը: Նրա խոսքով, մարդկանց հասցրած վնասը փոխհատուցելը գործնականում հնարավոր չի լինի, եթե անգամ պետությունը այդ 100 տները դնի վաճառքի: «Մոտավոր հաշվարկների համաձայն, այս գործարքը բերել է 28 մլն. դոլարի եկամուտ դրա կնքողներին, բայց գործով որպես տուժող կա ավելի քան 600 մարդ, և եթե անգամ բոլոր կառուցված տները վաճառվեն և գումարները հատուցեն մարդկանց, մնացած մի քանի հարյուր մարդ փոխհատուցում այդպես էլ չեն ստանա»,-ասաց նա:
 

Իրավաբանի խոսքով, ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված է, որ նոտարը իր կնքած գործարքների համար գույքային պատասխանատվություն է կրում(«Նոտարիատի մասին» ՀՀ օրենք, գլուխ 3, հոդված 27), այդ պատճառով էլ իրենք այս հարցով ՄԻԵԴ դիմել չեն կարող:
 

Նշենք, որ ըստ շրջանառվող լուրերի, Արամի 70-82 հասցեներում գտնվող շենքերի բնակարանների գնորդների մեջ եղել են նաև տարբեր պետական բարձրաստիճան պաշտոնյաներ, ովքեր, տեղեկացված լինելով այն մասին, որ շենքում առկա 172 բնակարանների դիմաց կնքվել են 500-ից ավել պայմանագրեր, ժամանակին դիմել են դատարան` հիմնական պայմանագրեր կնքելու պահանջով և շատ էժան գնով մի քանի բնակարանի տեր դարձել:


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

19/10/2017 22:07 Սերժ Սարգսյան. Քայլ առ քայլ մենք հաղթահարում ենք առկա դժվարությունները 19/10/2017 21:42 ԵԱՏՄ վարչապետերը հոկտեմբերի 24-ից 25-ը կլինեն Հայաստանում 19/10/2017 21:14 Սա կրակոց էր Ժնևյան պայմանավորվածությունների ուղղությամբ. Շարմազանովը` Արցախում ադրբեջանական կրակոցից զինվորի զոհվելու մասին 19/10/2017 21:00 Բրիտանացին դոկտորական է պաշտպանել խմբակային սեքսի թեմայով 19/10/2017 20:49 Բրիտանացի գիտնականները նշել են մինչև ծերություն առողջությունը պահպանելու արդյունավետ միջոցը 19/10/2017 20:40 Ֆրանսիայի արքաների վարդագույն ադամանդը վաճառվում է (Տեսանյութ) 19/10/2017 20:29 Սոչիում պատահական անցորդը փրկել է կատվին (Տեսանյութ) 19/10/2017 20:21 Քաղաքական շատ ուժեր շատ են խոսում ՀՀԿ-ի դեմ պայքարի մասին, սակայն երբ ժամանակը գալիս է, արհամարհում են ընտրությունները. Շարմազանով 19/10/2017 20:20 Նավթի համաշխարհային գները նվազում են 19/10/2017 20:12 Եվրախորհրդարանի նախագահ. Եվրոպական պետությունները չեն պաշտպանի Կատալոնիայի անկախությունը 19/10/2017 20:03 «Նանման» ՍՊԸ-ին արտոնություն է տրվել. նախատեսվում է իրականացնել շուրջ 59.6 մլն ՀՀ դրամի ներդրում 19/10/2017 19:56 Մենք՝ պաշտոնյաներս, թարմ որոշումներ կայացնելու, թարմ հայացքով ամեն ինչին նայելու խնդիր ունենք. Վարչապետ 19/10/2017 19:50 Արա Բաբլոյանը կարևորել է Լեհաստանի իշխանությունների դրական վերաբերմունքը տեղի հայ համայնքի նկատմամբ 19/10/2017 19:44 Շնորքով ես, հո զոռով չի՛. Իվետա Եդիգարյանը՝ հոր արձագանքի, նոր ֆիլմի ու տեսահոլովակի մասին 19/10/2017 19:36 Սեռական անձեռնմխելիության և սեռական ազատության դեմ ուղղված հանցագործությունների թիվն ավելացել է. Ուսումնասիրություն 19/10/2017 19:28 Մբապեն գերազանցել է Կլյուվերտի ռեկորդը 19/10/2017 19:19 Կորեական ընկերությունը ցանկանում է Հայաստանում բիոտեխնոլոգիական դեղերի արտադրություն հիմնել 19/10/2017 19:07 Արցախում զինվոր է զոհվել 19/10/2017 19:02 ՀՀ ԲՆ և WWF-Հայաստանի համագործակցության շրջանակներում Տեսչական մարմնի հետ հուշագիր է ստորագրվել 19/10/2017 18:50 Լեհաստանում հայերին տրված հատուկ արտոնության 650-ամյա հոբելյանի առթիվ Լեհաստանի Սենատը բանաձև է ընդունել 19/10/2017 18:41 Ռուսաստանում ձերբակալել են կնոջ, ով ներկայացել է որպես Հայաստանի դեսպանատան աշխատակից 19/10/2017 18:32 Հայաստանում առաջին անգամ կկազմակերպվի ժամանակակից արվեստի միջազգային բիենալե 19/10/2017 18:23 Արաբկիրի՝ աշխատանքից ազատված ոստիկանապետը պաշտոն ստացավ 19/10/2017 18:16 Եվրոպական դատարանն ինչո՞ւ է ճշմարտությունից ու արդարությունից հեռու մնում. Արամ Ա-ն Սիսի կաթողիկոսարանի վերադարձի գործով ՄԻԵԴ-ի մոտեցումն անարդար է համարել 19/10/2017 18:10 Բրյուսելում Բակո Սահակյանը քննարկել է Արցախի ներքին և արտաքին քաղաքականությանը վերաբերող հարցեր 19/10/2017 18:01 Ծանրորդ Դավիթ Հովհաննիսյանը դարձավ Եվրոպայի առաջնության փոխչեմպիոն 19/10/2017 17:50 Հոկտեմբերի 21-ին Երևանում կանցկացվի համաքաղաքային շաբաթօրյակ 19/10/2017 17:39 ՀՀ ԱՆ ՁԻԱՀ-ի կանխագելման հանրապետական կենտրոնն արձանագրել է աշխարհում առավել բարձր ցուցանիշներ 19/10/2017 17:29 Նարեկ Սարգսյանը նախագահին զեկուցել է ոլորտում իրականացվող աշխատանքների և ներդրումային ծրագրերի մասին ու հանձնարարականներ ստացել 19/10/2017 17:20 Մաշկի փոխպատվաստման համար հայաստանյան բժիշկները շուտով այլընտրանք կունենան 19/10/2017 17:11 Կարեն Կարապետյանն ու Իվան Վոլինկինը քննարկել են առաջիկայում Մեդվեդևի՝ Հայաստան նախատեսվող այցը 19/10/2017 17:02 ՀԵՀ-ը կփոխհատուցի ապրիլյան պատերազմում մարտական հերթապահություն իրականացրած ուսանողների ուսման վարձը 19/10/2017 16:50 Էրդողան. Թուրքիան կարող է մոտ ժամանակներս փակել Իրաքյան Քուրդստանի հետ սահմանը 19/10/2017 16:41 Քիրքուքը կորցնելուց հետո քրդերը բողոքի ցույցեր են կազմակերպում 19/10/2017 16:30 Ձերբակալվել է հայ տաքսիստի հայրը, որը մեղադրվում է Մոսկվայում ուղևորներին թունավորելու և թալանելու համար 19/10/2017 16:21 Քննիչները հարկադրել են ցուցմունք տալ և կեղծիքներ են կատարել 19/10/2017 16:13 Իրանում բացվել է Թրամփին նվիրված ցուցահանդես (Տեսանյութ) 19/10/2017 16:06 Տավուշի դատախազը հանձնարարել է ակվիվացնել «Դիլիջան ազգային պարկ» ՊՈԱԿ-ում վագոն-տնակի այրման վերաբերյալ քննչական աշխատանքները 19/10/2017 15:58 Կառավարությունը կաջակցի բարձր առաջադիմություն ունեցող և մարտական գործողություններին մասնակցած ուսանողներին 19/10/2017 15:50 Բակո Սահակյանը Բրյուսելում հանդիպել է ՀԲԸՄ Եվրոպայի գրասենյակի ղեկավարության հետ 19/10/2017 15:46 ԱԱ. Ձյուդոյիստ Գասպար Հայրապետյանը դուրս է մնացել հետագա պայքարից 19/10/2017 15:42 Հոգեբուժարանում բուժվողին կենսաթոշակ նշանակելու գրավոր դիմումն ու փաստաթղթերը կարող է ներկայացնել այլ անձ 19/10/2017 15:34 Ամենայն Հայոց Կաթողիկոսը հանդիպել է Գերմանիայի նախագահի և Բեռլինի հայ համայնքի հետ 19/10/2017 15:25 «Սասունցի Դավիթ» կայարանում՝ երկաթուղու գծերի վրա հայտնաբերվածը հակագազի օդազտիչ է 19/10/2017 15:22 2017-ի ՏՏ ոլորտում համաշխարհային ներդրման համար ՀՀ նախագահի մրցանակին է արժանացել IPod ապրանքանիշի ստեղծող Թոնի Ֆադելը 19/10/2017 15:17 Հայաստանում հանրաքվե կարող է նախաձեռնել 50 մարդուց կազմված խումբը 19/10/2017 15:10 Վարչական և Վերաքննիչ դատարանների ծանրաբեռնվածությունը կնվազեցվի 19/10/2017 15:01 «Հին Երևան» ծրագրի համար ոչ մի կառույց չի քանդվել. նախագծի հեղինակ 19/10/2017 14:45 Շվեյցարիայում տրամվայի մասնակցությամբ վթարի հետևանքով տուժել է 37 մարդ 19/10/2017 14:35 Չկա ավելի հետաքրքիր մասնագիտություն, քան մանկավարժությունն է. Արամ Սիմոնյան (Տեսանյութ) 19/10/2017 14:30 ԱՄՆ բիզնես կենտրում տեղի ունեցած հրաձգության հետևանքով երեք մարդ է զոհվել 19/10/2017 14:24 Սիրիական ճգնաժամը ևս մեկ անգամ ցույց տվեց` հայությունը հաճախ հայտնվում է գլոբալ մարտահրավերների կիզակետում. ՀՀ ԱԳ նախարար 19/10/2017 14:21 Հայաստանի զարգացման հիմնադրամը Պորտուգալիայում պաշտոնական ներկայացուցիչ է նշանակել 19/10/2017 14:17 Հայաստան-ԵՄ համաձայնագրի ստորագրումը կարող է դառնալ ԵՄ Արևելյան գործընկերության գագաթաժողովի հիմնական ձեռքբերումներից մեկը. Նալբանդյան 19/10/2017 14:12 Ոստիկանությունն առգրավել է Այնթապի գյուղապետի մեքենայի համարանիշերը 19/10/2017 14:07 Մոտ ապագայում համանախագահները հանդիպումներ են կազմակերպելու ԱԳ նախարարների հետ. Նալբանդյան 19/10/2017 13:52 Տրանսպորտային միջոցների վերահաշվառման թույլտվությունը 1 ամսվա փոխարեն կտրամադրվի 10-օրյա ժամկետում 19/10/2017 13:35 Երևանի պետական բժշկական համալսարանի հնդիկ ուսանողներն այսօր բացակա չեն ստանա 19/10/2017 13:22 Ահազանգ ԱԻՆ-ում. «Սասունցի Դավիթ» կայարանի երկաթուղու գծերի վրա կասկածելի իր է հայտնաբերվել 19/10/2017 13:15 Ջերմաստիճանը 2-3 աստիճանով կբարձրանա 19/10/2017 12:57 Սոբչակը հայտարարել է ՌԴ նախագահի ընտրություններին մասնակցելու մասին 19/10/2017 12:45 «ОК Армения»-ի շրջանակում Սանկտ Պետերբուրգում ներկայացվել է Հայաստանի և Արցախի զբոսաշրջային գրավչությունը 19/10/2017 12:37 Գերագույն Ռադայի մոտ ակտիվիստները քննարկել են այսօրվա օրակարգը (Տեսանյութ) 19/10/2017 12:26 Հայաստանի և Ռուսաստանի միջև բեռների միջպետական փոխադրումները կիրականացվեն առանց թույլտվությունների 19/10/2017 12:15 Կիևում ձերբակալված ակտիվիստները վերադարձել են վրանային քաղաք 19/10/2017 12:11 «Թալիբանի» ահաբեկիչները հարձակվել են Կանդագարի բազայի վրա. կա ավելի քան 40 զոհ 19/10/2017 12:09 Կվերակազմակերպվի Վանաձորի թիվ 26 հիմնական դպրոցը, կխնայվի 19 միլիոն դրամ 19/10/2017 12:03 Բուժաշխատողների գործունեությունը խոչընդոտելը կպատժվի ազատազրկմամբ 19/10/2017 12:01 Խարկովում ամենագնացը մարդկանց բազմության մեջ է մխրճվել. կա 5 զոհ (Տեսանյութ) 19/10/2017 11:53 Սյունիքի մարզի Տեղ գյուղին կառավարությունը 4 միլիոն 700 հազար ՀՀ դրամ գնահատված արժեքով շենք կտրամադրի 19/10/2017 11:44 Իտալական տրանսպորտային տեխնիկան կշահագործվի Հայաստանում 19/10/2017 11:35 Երկու բուժհիմնարկներ կմիավորեն. կխնայվի շուրջ 9 միլիոն դրամ 19/10/2017 11:29 Արժի, որ Լևոն Հայրապետյանի ընտանիքը հանդես գա ծաղկի գումարը ՊՆ որևէ հաշվեհամարի փոխանցելու կոչով. Արտյոմ Երկանյան 19/10/2017 11:24 Վերացնել խցանումները. Վարչապետի հանձնարարականը տրանսպորտի նախարարին և ոստիկանության պետին 19/10/2017 11:22 Անտառամերձ համայնքների սոցիալապես խոցելի խմբերին կշարունակեն անտառի թափուկներ տրամադրել 19/10/2017 11:14 Երևանում և 6 մարզում այսօր հոսանքազրկումներ կլինեն 19/10/2017 11:06 Թալանել են Սփյուռքի փոխնախարարի ավտոմեքենան 19/10/2017 11:03 Սերժ Սարգսյանը ստորագրել է Ազգային ժողովի ընդունած մի շարք օրենքներ 19/10/2017 10:57 Ոռոգման ջրի հաշվառման հարցը Կառավարության գերակայությունների շարքում է. Արսեն Հարությունյան 19/10/2017 10:45 Ուզում ենք ունենալ մրցունակ, առաջադեմ ազգ. մեզ միավորում է հավատը, որ դա հնարավոր է. վարչապետ 19/10/2017 10:42 Հողեր ոչ մեկը ոչ մեկի չի փոխանցելու. «168 Ժամ» 19/10/2017 10:20 Փոխոստիկանապետը հերքում է ոստիկանության ու Քննչական կոմիտեի միջև լարվածությունը. «Ժողովուրդ» 19/10/2017 10:16 Հնարավոր է, «Հարավկովկասյան երկաթուղիների» գնումների վերաբերյալ քրգործ հարուցվի. «Ժամանակ» 19/10/2017 10:12 Ավտոպատահար Մամիկոնյանց-Տիգրանյան խաչմերուկում. տաքսու ուղևորը մահացել է 19/10/2017 10:10 Նելլի Դուրյանը հայտարարագրել է շոշափելի ֆինանսական միջոցներ՝ 19 մլն ՀՀ դրամ, 197 հազ դոլար, 23 հազ եվրո. «Հրապարակ» 19/10/2017 10:07 Մշտական գյուղական բնակչության միջին թվաքանակը կազմել է 1083600 մարդ. «Փաստ» 19/10/2017 10:02 Դեղատների բիզնեսում կատաղի պայքար է գնում. «Առավոտ» 19/10/2017 09:58 Երևանի բժշկական համալսարանը գորտեր է ձեռք բերում եզդիներից. «Ժողովուրդ» 19/10/2017 09:52 Թեղուտը շահագործող «Վալեքս» խմբի ֆինանսավորումը դադարեցվել է. «Հայկական ժամանակ» 19/10/2017 09:47 Կառավարությունը որոշել է պարզապես ծաղրել ժողովրդին, ամեն կերպ արդարացնելով թանկացումները. «Ժողովուրդ» 19/10/2017 09:40 Չի բացառվում, որ նորընտիր նախագահը կիսի նախագահական պալատը Սերժ Սարգսյանի հետ. «Ժամանակ» 19/10/2017 09:35 Հայաստան-ԵՄ համաձայնագրի ստորագրումը, հնարավոր է, ձգվի մինչև տարեվերջ. «Հրապարակ» 18/10/2017 22:20 Վլադիմիր Գասպարյանն աշխատանքից ազատել է Արաբկիրի ոստիկանապետին 18/10/2017 22:10 Խոշոր ավտովթար ԱՄՆ դեսպանատան դիմաց. վիրավորների մեջ են ԱՄՆ դեսպանատան և ՀՀ ՊՆ աշխատակիցներ 18/10/2017 21:33 «Թանկացումներն այդքան շատ չեն». վարչապետը հորդորում է գնաճին համբերատար վերաբերվել 18/10/2017 21:07 Բրիտանացի աուտիստ-նկարիչը հիշողությամբ նկարել է Նյու Յորքը (Տեսանյութ) 18/10/2017 21:00 Ամազոնիայում կործանվել է «Գրինփիս» ընկերության ինքնաթիռը 18/10/2017 20:51 Կարեն Կարապետյանի մասնակցությամբ Գյումրիում բացվել է Ռուսթավելի փողոցը 18/10/2017 20:47 «Կոնվերս բանկ»-ից հափշտակություն կատարելու քրգործով բացահայտվել է հանցագործության մեկ այլ դեպք 18/10/2017 20:40 Լեռնային Ղարաբաղի նկատմամբ Ադրբեջանը չունի հավակնությունների ո՛չ իրավական, ո՛չ քաղաքական և ո՛չ էլ բարոյական հիմքեր. Արա Բաբլոյան

Տվյալ բաժնի վերջին նյութերը