Բարձրարժեք գույքերի հարկը կավելանա. Գույքահարկի հարկման նոր չափորոշիչներ են սահմանվում

11/09/2019 11:49

Բարձրարժեք գույքերի հարկը կավելանա. Գույքահարկի հարկման նոր չափորոշիչներ են սահմանվում


Հայաստանի կառավարությունը խորհրդարանին է ներկայացրել անշարժ գույքի գնահատման կարգը սահմանելու մասին նախագիծ, որով պատրաստվում է գույքի իրական արժեքը մոտեցնել շուկայականին ու նոր չափոփրշիչների հիման վրա իրականացնել գույքի հարկումը։

«Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» օրենքի նախագիծը առաջին ընթերցմամբ խորհրդարանին ներկայացնելիս Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահ Սարհատ Պետրոսյանն ասաց.

«Նպատակ ունենք պարզեցնել հարկման ընթացակարգերը. երկու տարբեր կոմպոնենտր՝ հող և գույք, պատրաստվում ենք միացնել և որպես մեկ ամբողջական անշարժ գույքի մասով հարկում իրականացնել։ Ինչպես նաև փորձելու ենք շուկայականին մոտարկված ձևով ունենալ կադաստրային գնահատման համակարգ, որը կարող է օգտագործվել անշարժ գույքի ոլորտում հարկման ու օտարման դեպքերում»։

Պետրոսյանի խոսքով՝ նախագծի ընդունման ու իրագործման արդյունքում կներդրվի միասնական ու մրցունակ գնահատման համակարգ։

«Կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքի ու իրական կյանքում եղած հսկայական ու անընդունելի տարբերությունը։ Պետական ու համայնքային հողերը կօտարվեն ու վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտարկված տրամաբանությամբ։ Կդյուրինացվի հարկային վարչարարությունը», - ասաց Պետրոսյանը։

Բացի այդ, ըստ պաշտոնյայի, նոր քաղաքականության արդյունքում արդեն մեծ քանակի գույքահարկ կսկսեն վճարել Երևանում հսկայական առանձնատներ ունեցող հիմնականում նախկին պաշտոնյաները։

«Բարձրարժեք գույքերի հետ կապված հարկերի ավելացում է նախատեսվում։ Էականորեն բարձրանալու է հատկապես բարձրարժեք գույքերի հարկումը ու կադաստրային գնահատումը։ Սա նպաստելու է նաև պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերի շրջանառությանը, որովհետև մենք գիտենք, որ հսկայական քանակությամբ գույքեր կան, որ չեն շրջանառվում ու տնտեսական արդյունք չեն ապահովում», - նշեց Սարհատ Պետրոսյանը։

Նախագծում կատարվող փոփոխություններից հետո կառավարության որոշմամբ կֆիքսվեն գույքի բազային արժեքը, ինչպես նաև կադաստրային տարածագնահատման գոտիները։ Այժմ Հայաստանը բաժանված է 12 գոտու, փոփոխությունների արդյունքում այն կդառնա 20։ Կառավարությունը սահմանելու է չհարկվող շեմը, դրույքաչափը։

«Գույքահարկի բարձրացում չի նախատեսում, ուղղակի մենք սրանով ֆիքսում ենք մի մեթոդաբանություն, որ պետությունը կարողանա շուկայականին մոտարկված չափով գնահատել անշարժ գույքը», - հավելեց կառավարության ներկայացուցիչը։

ԱԺ «Լուսավոր Հայաստանի» պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը հետաքրքրվեց՝ ինչպե՞ս է վճարում կատարելու Աբովյան փողոցի փոքր տնակում բնակվող թոշակառու տարեց կինը, որը չունի այլ եկամտի աղբյուր, քան թոշակը։ «Մենք, բնականաբար, ըստ ձեր ներկայացրած բանաձևի, նրա գույքահարկը բարձրացնում ենք։ Ի՞նչ է անելու թոշակառու կինը, կանխատեսե՞լ եք նման դեպքերը ձեր նախագծում», - հետաքրքրվեց պատգամավորը։

Ի պատասխան Սարհատ Պետրոսյանն ասաց, որ այս օրենքը այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց քննարկումների ժամանակ նման հարցեր բարձրացվել են ու որոշվել է միաժամանակ նման դեպքերի համար կիրառել այլ գործիքներ։

«Ես արդեն ասացի, որ այս նախագծի ընդունման հաջորդելու է դրույքաչափերի մշակումը ու նաև նախատեսել ենք չհարկվող շեմ։ Մենք ենթադրում ենք, որ կատարվելու է փոփոխություն։ Այսօր չեն հարկվում 3 մլն կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը, և վստահաբար վերանայելու ենք շեմը։ Ինչ վերաբերում է այն բանին, որ թանկ վայրում գտնվող գույքի դեպքում ուզած-չուզած հարկի ավելացում է լինելու, տարբեր լուծումներ են քննարկվում։ Քանի որ դա համայնքային հարց է և հարկը գնալու է համայնքային բյուջե, համայնքները կարող են կիրառել բացառություններ։ Մենք գտնում ենք, որ հստակ է՝ տրամաբանությունը պետք է վերանայենք, բայց միևնույն ժամանակ, բոլոր նման դեպքերը պետք է բացենք, որ որևէ խոցելի տեղ չլինի», - նշեց Պետրոսյանը։


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

Այսօր, 20:12 Կառավարությունը հանձնարարել է խորհրդակցել սփյուռքահայ շրջանակների հետ և համահայկական կառույցի ձևավորման առաջարկներ ներկայացնել Այսօր, 19:11 Սիրիացին գրկախառնվում է առյուծների և վագրերի հետ (Տեսանյութ) Այսօր, 19:05 Forbes. Սոբչակը գլխավորել է Instagram-ում ռուսաստանցի ամենահարուստ բլոգերների վարկանիշը Այսօր, 18:57 Անցած մեկ օրում Սիրիա է վերադարձել մոտ 800 փախստական Այսօր, 18:48 11 մարդ է զոհվել Դամասկոսի արվարձաններին իսրայելական ավիահարվածների հետևանքով Այսօր, 18:40 Մորալեսը նշել է Բոլիվիա վերադառնալու հիմնական խոչընդոտը Այսօր, 18:23 Աֆղանստանում 13 զինծառայող է զոհվել՝ ռազմաբազայի վրա հարձակման հետևանքով Այսօր, 18:16 Ռուստամ Բադասյանը մասնակցել է մարդու իրավունքների պաշտպանությանը վերաբերող հանդիպում քննարկմանը Այսօր, 17:56 Իրանի հոգևոր առաջնորդը հայտարարել է, որ կառավարությունը հաղթանակ է տարել անկարգությունների նկատմամբ Այսօր, 17:40 Նավթի համաշխարհային գները նվազել են Այսօր, 17:25 ՄԻՊ-ն իրականացնում է վերապատրաստում հոգեկան առողջության ոլորտի բուժանձնակազմերի համար Այսօր, 17:00 Բացահայտվել է բնակարանային գողության և գողության փորձերի 10 դեպք Այսօր, 16:41 Ucom-ի 4G+ ցանցում զանգելու VoLTE հնարավորությունն իրական է iPhone օգտատերերի համար Այսօր, 16:25 Սորոսականները փողի դիմաց սկսեցին տարածել, որ Հայաստանում սարսափելի հոմոֆոբիա է. Նարեկ Մալյանը՝ Մել Դալուզյանի դեմ սկսված արշավի մասին Այսօր, 16:21 Բացի հակամշակութային լինելուց՝ այդ ապուշությունն իր մեջ կոռուպցիոն ռիսկեր է պարունակում. Նարեկ Մալյանը՝ «Հուզանք ու Զանգի» մասին Այսօր, 16:01 Փաշինյանի առաջ քաշածը հակամարտության կարգավորման բանաձև չէ. փորձագետ Այսօր, 15:46 Նիկոլ Փաշինյանն իշխանություն դառնալու ճանապարահին կուտակել է բազմաթիվ քաղաքական պարտքեր. Նարեկ Մալյան Այսօր, 15:41 Լոռու մարզի դատախազությունը հանդես է եկել նախաձեռնությամբ՝ Վանաձորի «Արցախ» պուրակը համայնքին վերադարձնելու համար Այսօր, 15:32 ՀՀ ժամանած ռուս մեքենավարները ռուսական փոխադրողի գործող աշխատակիցներ են և աշխատավարձ են ստանում Ռուսական երկաթուղիներում. ՀԿԵ պարզաբանումը Այսօր, 15:16 Dark Ravens՝ «տղա եղեք» մոտո-ավտոերթ (Տեսանյութ) Այսօր, 15:12 Երևանում մեկնարկել է «Dark Ravens»-ի «տղա եղեք» խորագրով մոտո-ավտոերթը Այսօր, 14:52 Տեղի է ունեցել ՀՀ քրեական դատավարության նոր օրենսգրքի նախագծի աշխատանքային քննարկում Այսօր, 14:41 ԱԱԾ. Բացահայտվել է թմրամիջոցների մաքսանենգության և ապօրինի շրջանառության հերթական դեպքը Այսօր, 14:20 Առաջիկա օրերին Լոռիում, Տավուշում, Սյունիքում և Արցախում օդի ջերմաստիճանը կնվազի 8-10 աստիճանով Այսօր, 14:12 Ուելսը դուրս է եկել Եվրո-2020 Այսօր, 14:06 Մեքսիկայի ափերի մոտ 6,3 մագնիտուդով երկրաշարժ է գրանցվել Այսօր, 13:59 Բեյրութում առնվազն վեց ցուցարար է վիրավորվել ոստիկանության հետ բախումների ընթացքում Այսօր, 13:51 Գնում ենք սուրբ Ղազար կղզի՝ զորակցություն հայտնելու ջրհեղեղից տուժած Մխիթարյան միաբանությանը. վարչապետ Այսօր, 13:40 Տեղի է ունեցել Հանրային խորհրդի արտահերթ նիստ Այսօր, 13:29 2020-ի բյուջեն տնտեսական հեղափոխության հետ որևէ կապ չունի. պատգամավոր Այսօր, 13:24 Դրական կարծիք ունեմ. Տիգրան Ավինյանը՝ «Վերնատուն» հասարակական-քաղաքական ակումբի մասին Այսօր, 13:15 Գերմանիայի նախկին նախագահի որդուն դասախոսության ժամանակ սպանել են Այսօր, 13:06 ԿԳՄՍՆ պետք է նախ ձեռնամուխ լինի իր անմիջական պարտականության կատարմանը՝ հայերենի իմացության ստուգման համակարգի ստեղծմանը. Գևորգ Էմին–Տերյան Այսօր, 12:56 ՍԴ դատավորներին վաղաժամ թոշակի ուղարկելու նախագծի հապճեպությունն առավել քան տարօրինակ է. Իվետա Տոնոյան Այսօր, 12:54 Բավական ռեսուրսներ կգտնվեն, որպեսզի էլեկտրաէներգիայի գործող գները նույն վիճակում պահենք. ՀԾԿՀ նախագահ Այսօր, 12:50 «Մելինե Դալուզյանին առավոտից իրիկուն սղոցում են». «Իմ քայլը» խմբակցության պատգամավոր Այսօր, 12:44 Հիացած եմ քաղաքապետարանի աղբահանության դուքյանի աշխատանքով. Թեհմինա Վարդանյան Այսօր, 12:37 Երևանում Մարտի 1-ի զոհերի հիշատակին նվիրված հուշարձան կտեղադրվի Այսօր, 12:30 Բանակում կամ ՔԿՀ-ներում մոլախաղերի համար գումար հավաքելը հստակ արա՞րք է, թե՞ հստակ արարք չէ. պատգամավոր Այսօր, 12:21 «Սպայկայի» արտադրած 20 տոննա պանրով բեռնատարը 6 օր ՌԴ Վերին Լարսի մաքսային անցակետում կանգնեցվելուց հետո անցել է անցակետը Այսօր, 12:15 2019-ի 9 ամիսներին Հայաստան ներմուծվել է մեծամասամբ թուրքական ծագման լոլիկ Այսօր, 12:07 Իսրայելի բանակը Սիրիայում գրոհել է տասնյակ օբյեկտների վրա Այսօր, 11:58 Վեթինգի գործընթացը չափել միայն հեռացված դատավորների թվով, սխալ է. պատգամավոր Այսօր, 11:49 ԿԲ նախագահ Արթուր Ջավադյանը մեկնել է Պրահա Այսօր, 11:37 Հարցապնդումներով մոտ ժամանակներս կդիմենք կառավարություն. «Լուսավոր Հայաստանի» պատգամավոր Այսօր, 11:28 Հյուսիսային համալսարանի ուսանողները երթով միացան ԿԳՄՍՆ դիմաց Արայիկ Հարությունյանի հրաժարականը պահանջող երիտասարդներին (Տեսանյութ) Այսօր, 11:21 Քրեական ենթամշակույթի մասին նախագծի առանձին դրույթներ խիստ ընդհանրացված են. Պատգամավոր Այսօր, 11:18 Քննարկվում է խմելու ջրի սակագները սահմանելու հարցը Այսօր, 11:15 Որոշում է կայացվել կալանավորել Սուրիկ Խաչատրյանին. նրա նկատմամբ հայտարարվել է հետախուզում Այսօր, 11:05 Դատարանն արձանագրել է, որ Արսեն Բաբայանի իրավունքները եղել են խախտված (Տեսանյութ) Այսօր, 10:55 Աֆղանստանում ամերիկացի երկու զինծառայող է զոհվել ուղղաթիռի կործանման հետևանքով Այսօր, 10:23 Մարզերում և Երևանում մինչև վեց ժամ լույս չի լինի Այսօր, 10:10 «Հրապարակ». ՊԵԿ-ը հարցաքննության է հրավիրվել իտալացի գործարարին կերամիկայի գործարանի բացումից հետո Այսօր, 10:05 «Ժողովուրդ». Գլխավոր ռազմական տեսուչի նախկին տեղակալը նշանակվել է ՊՆ ռազմական վերահսկողական ծառայության գլխավոր տեսուչ Այսօր, 10:02 «Հրապարակ». Վարչապետը նախաձեռնել է պատգամավորների և ջերմուկցիների փակ հանդիպումը Այսօր, 09:59 «Փաստ». Հովհաննես Հովհաննիսյանը լուրջ գործունեություն է ծավալել Սորոսի հիմնադրամի դրամաշնորհային ծրագրերով Այսօր, 09:54 «Ժողովուրդ». Պատգամավորական մասսայական գործուղումների պատճառով օրինագծերի քվեարկություններ են տապալվում Այսօր, 09:49 «Հրապարակ». Մեծ Բրիտանիայի հետ բարդ հարաբերություններում ինչ-որ բան այն չէ Այսօր, 09:45 «Ժողովուրդ». Արսեն Թորոսյանն ու «իմքայլական» պատգամավորները տարաձայնություններ ունեն Այսօր, 09:39 «Փաստ». Ռուսական հեռուստաալիքների հարցը գտնվում է իշխանությունների օրակարգում Այսօր, 09:35 «Հրապարակ». ժամանակը ցույց կտա, թե ով է սխալ, ով` ճիշտ. Արման Աբովյան 19/11/2019 23:16 Ինքս ինձ կպաշտպանեմ, եթե ոստիկանությունը վաղը դրանց ավտոների մեջից այդ զենքերը հանած չլինի. Գազելի վարորդը փորձել է կտրել Արտյոմ Կարապետյանի պարանոցը (Տեսանյութ) 19/11/2019 21:48 Սերժ Սարգսյանը երբևէ ուղղակի կամ անուղղակի շփում չի ունեցել Նիկոլ Փաշինյանի հետ. ՀՀ երրորդ նախագահի գրասենյակ 19/11/2019 21:38 Չի կարող դատարանը կախված լինել մի խումբ անձանցից. Ալվինա Գյուլումյան 19/11/2019 19:42 Խնջույք՝ թաիլանդական փղերի համար (Տեսանյութ) 19/11/2019 19:31 Մուլտիպլիկատոր Դավիթ Սահակյանցը միացել է ԿԳՄՍ նախարարի հրաժարականը պահանջող ուսանողներին 19/11/2019 19:31 Անցած մեկ օրում Սիրիա է վերադարձել 749 փախստական 19/11/2019 19:29 Մովսես Հակոբյանը նշանակվել է ՊՆ ռազմական վերահսկողական ծառայության պետ 19/11/2019 19:24 Ճապոնիայի հարավում գտել են վառելիքային միջուկ 19/11/2019 19:14 Բացահայտվել են երեխաների ապօրինի որդեգրման և արտերկիր տեղափոխման դեպքեր. հարուցվել է քրգործ (Տեսանյութ) 19/11/2019 19:11 Մեր բարբառներն են բնավորություն թելադրում. Լիլիթ Խաչատուրյան՝ Հայաստանի ճանապարհորդը 19/11/2019 19:00 Մեքսիկական ֆերմայում 25 դի է հայտնաբերվել 19/11/2019 18:45 Թուրքիան ԱՄՆ-ին հայտնել է, որ չի հրաժարվի C-400-ից 19/11/2019 18:42 Պարզաբանում՝ 2020 թ. հունվարի 1-ից երրորդ երկրներից ներմուծվող ապրանքների մաքսատուրքերի դրույքաչափերի փոփոխման վերաբերյալ 19/11/2019 18:36 Սպառնալիքներ չեմ ստացել. Ռուստամ Բադասյան 19/11/2019 18:32 Լիբանանում ցուցարարներն արգելափակում են խորհրդարանի մատույցները 19/11/2019 18:23 ԱԺ-ն առաջին ընթերցմամբ ընդունեց քրեական հեղինակություններին քրեական պատասխանատվության ենթարկող օրենքի նախագիծը 19/11/2019 18:12 Հայաստանի համար գազը չի թանկանա մինչև գարուն. Փաշինյան 19/11/2019 17:56 Աննա Դանիբեկյանը մերժեց դատախազին բացարկ հայտնելու վերաբերյալ Քոչարյանի պաշտպանների միջնորդությունը 19/11/2019 17:51 Եթե վրացական փորձը ՄԻԵԴ-ում դիմացել է, ինչո՞ւ չպետք է դիմանա Հայաստանում. նախարար 19/11/2019 17:35 ՄԻՊ-ը հեռախոսազանգեր է ստացել Նուբարաշենի հոգեբուժարանում հացադուլ հայտարարած անձանցից 19/11/2019 17:22 Կայացել է «Մոնթե Մելքոնյանի անվան ռազմամարզական վարժարան» հիմնադրամի հոգաբարձուների խորհրդի հերթական նիստը 19/11/2019 17:09 Հրազդանի թիվ 8 հիմնական դպրոցում բացվել է ֆրանսերենի դասասենյակ (Տեսանյութ, լուսանկարներ) 19/11/2019 17:01 Դավիթ Տոնոյանն ու Դավիթ Անանյանը մեկնում են արձակուրդ 19/11/2019 16:40 Երևան-Սևան մայրուղու վրա պայթյունից հետո մեքենան ապօրինաբար դեպքի վայրից հեռացնելու գործով նախաքննությունն ավարտվել է 19/11/2019 16:27 «Ինտերֆաքս»-ի խմբագիր Մարգարիտա Իգնատովան ողջ է, նրա գտնվելու վայրը հայտնի է 19/11/2019 16:10 Բեյ Բեյ պանդային հատուկ արարողությամբ Վաշինգտոնից Չինաստան են ճանապարհում (Տեսանյութ) 19/11/2019 15:57 Նավթի համաշխարհային գները նվազել են 19/11/2019 15:41 Խախտումներ՝ «Գորիս» ՔԿՀ-ում․ Մարդու իրավունքների պաշտպանն ամփոփել է մշտադիտարկման արդյունքները 19/11/2019 15:30 Առաջիկա օրերին սպասվում է առանց տեղումների եղանակ 19/11/2019 15:22 Հարգելի՛ պարոն նախարար, իրավական որոշակիության խնդիրը լուծեք. Գևորգ Պետրոսյան 19/11/2019 15:10 Տարբեր մարդկանց կողմից հնչել են սպառնալիքներ, ովքեր տվել են Վարդան Ղուկասյանի անունը. Նազենի Բաղդասարյան 19/11/2019 15:08 Սերժ Սարգսյանն այսօր աշխատանքային այցով մեկնել է Զագրեբ 19/11/2019 14:54 «Ինտերֆաքս»-ի խմբագրի անհետացման փաստով քրեական գործ է հարուցել 19/11/2019 14:44 Կոռուպցիայի կանխարգելման նորաստեղծ հանձնաժողովի անդամներն ընտրվեցին 19/11/2019 14:33 Facebook-ի և Instagram-ի աշխատանքներում խափանում է տեղի ունեցել 19/11/2019 14:19 Արայիկ Հարությունյանն այդպես էլ չհասկացավ ընտանեկան, անձնական, կուսակցական ու քաղաքական հարաբերությունների տարբերությունը. Իշխան Սաղաթելյան 19/11/2019 14:13 Վրաերթ` մաքսակետում. 55-ամյա կինը մահացել է 19/11/2019 14:07 Պլանային ջրանջատում՝ Նորք-Մարաշ վարչական շրջանում նոյեմբերի 20-ին 19/11/2019 13:58 «Դասական Ջեքսոն». երաժշտական մեգաանակնկալ Ջեքսոնի և դասականի սիրահարների համար