Բարձրարժեք գույքերի հարկը կավելանա. Գույքահարկի հարկման նոր չափորոշիչներ են սահմանվում

11/09/2019 11:49

Բարձրարժեք գույքերի հարկը կավելանա. Գույքահարկի հարկման նոր չափորոշիչներ են սահմանվում


Հայաստանի կառավարությունը խորհրդարանին է ներկայացրել անշարժ գույքի գնահատման կարգը սահմանելու մասին նախագիծ, որով պատրաստվում է գույքի իրական արժեքը մոտեցնել շուկայականին ու նոր չափոփրշիչների հիման վրա իրականացնել գույքի հարկումը։

«Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» օրենքի նախագիծը առաջին ընթերցմամբ խորհրդարանին ներկայացնելիս Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահ Սարհատ Պետրոսյանն ասաց.

«Նպատակ ունենք պարզեցնել հարկման ընթացակարգերը. երկու տարբեր կոմպոնենտր՝ հող և գույք, պատրաստվում ենք միացնել և որպես մեկ ամբողջական անշարժ գույքի մասով հարկում իրականացնել։ Ինչպես նաև փորձելու ենք շուկայականին մոտարկված ձևով ունենալ կադաստրային գնահատման համակարգ, որը կարող է օգտագործվել անշարժ գույքի ոլորտում հարկման ու օտարման դեպքերում»։

Պետրոսյանի խոսքով՝ նախագծի ընդունման ու իրագործման արդյունքում կներդրվի միասնական ու մրցունակ գնահատման համակարգ։

«Կվերացվի այսօր գոյություն ունեցող կադաստրային արժեքի ու իրական կյանքում եղած հսկայական ու անընդունելի տարբերությունը։ Պետական ու համայնքային հողերը կօտարվեն ու վարձակալության կտրվեն շուկայականին մոտարկված տրամաբանությամբ։ Կդյուրինացվի հարկային վարչարարությունը», - ասաց Պետրոսյանը։

Բացի այդ, ըստ պաշտոնյայի, նոր քաղաքականության արդյունքում արդեն մեծ քանակի գույքահարկ կսկսեն վճարել Երևանում հսկայական առանձնատներ ունեցող հիմնականում նախկին պաշտոնյաները։

«Բարձրարժեք գույքերի հետ կապված հարկերի ավելացում է նախատեսվում։ Էականորեն բարձրանալու է հատկապես բարձրարժեք գույքերի հարկումը ու կադաստրային գնահատումը։ Սա նպաստելու է նաև պարապուրդում գտնվող արտադրական և ոչ միայն արտադրական գույքերի շրջանառությանը, որովհետև մենք գիտենք, որ հսկայական քանակությամբ գույքեր կան, որ չեն շրջանառվում ու տնտեսական արդյունք չեն ապահովում», - նշեց Սարհատ Պետրոսյանը։

Նախագծում կատարվող փոփոխություններից հետո կառավարության որոշմամբ կֆիքսվեն գույքի բազային արժեքը, ինչպես նաև կադաստրային տարածագնահատման գոտիները։ Այժմ Հայաստանը բաժանված է 12 գոտու, փոփոխությունների արդյունքում այն կդառնա 20։ Կառավարությունը սահմանելու է չհարկվող շեմը, դրույքաչափը։

«Գույքահարկի բարձրացում չի նախատեսում, ուղղակի մենք սրանով ֆիքսում ենք մի մեթոդաբանություն, որ պետությունը կարողանա շուկայականին մոտարկված չափով գնահատել անշարժ գույքը», - հավելեց կառավարության ներկայացուցիչը։

ԱԺ «Լուսավոր Հայաստանի» պատգամավոր Տարոն Սիմոնյանը հետաքրքրվեց՝ ինչպե՞ս է վճարում կատարելու Աբովյան փողոցի փոքր տնակում բնակվող թոշակառու տարեց կինը, որը չունի այլ եկամտի աղբյուր, քան թոշակը։ «Մենք, բնականաբար, ըստ ձեր ներկայացրած բանաձևի, նրա գույքահարկը բարձրացնում ենք։ Ի՞նչ է անելու թոշակառու կինը, կանխատեսե՞լ եք նման դեպքերը ձեր նախագծում», - հետաքրքրվեց պատգամավորը։

Ի պատասխան Սարհատ Պետրոսյանն ասաց, որ այս օրենքը այդ հարցի պատասխանը չունի, բայց քննարկումների ժամանակ նման հարցեր բարձրացվել են ու որոշվել է միաժամանակ նման դեպքերի համար կիրառել այլ գործիքներ։

«Ես արդեն ասացի, որ այս նախագծի ընդունման հաջորդելու է դրույքաչափերի մշակումը ու նաև նախատեսել ենք չհարկվող շեմ։ Մենք ենթադրում ենք, որ կատարվելու է փոփոխություն։ Այսօր չեն հարկվում 3 մլն կադաստրային արժեք ունեցող գույքերը, և վստահաբար վերանայելու ենք շեմը։ Ինչ վերաբերում է այն բանին, որ թանկ վայրում գտնվող գույքի դեպքում ուզած-չուզած հարկի ավելացում է լինելու, տարբեր լուծումներ են քննարկվում։ Քանի որ դա համայնքային հարց է և հարկը գնալու է համայնքային բյուջե, համայնքները կարող են կիրառել բացառություններ։ Մենք գտնում ենք, որ հստակ է՝ տրամաբանությունը պետք է վերանայենք, բայց միևնույն ժամանակ, բոլոր նման դեպքերը պետք է բացենք, որ որևէ խոցելի տեղ չլինի», - նշեց Պետրոսյանը։


Տեքստում սխալ կամ վրիպակ նկատելու դեպքում, ուղարկեք խմբագրին հաղորդագրություն` նշելով տվյալ սխալը, այնուհետև սեղմելով Ctrl-Enter:

Լրահոս

Այսօր, 20:33 «Նապոլին» Գատուզոյի հետ համաձայնեցրել է մեկուկես տարվա պայմանագիրը Այսօր, 20:20 Պինգ պոնգի և ֆուտբոլի միաձուլում (Տեսանյութ) Այսօր, 20:10 WhatsApp-ը 2020 թվականից միլիոնավոր օգտատերերի մոտ կդադարի գործել Այսօր, 20:00 Օդի ջերմաստիճանը դեկտեմբերի 13-15-ի գիշերը աստիճանաբար կբարձրանա 5-7 աստիճանով Այսօր, 19:49 Մեկ օրում Սիրիա է վերադարձել ավելի 800 փախստական Այսօր, 19:40 Բրիտանուհին ձկների թափոններից ստեղծել է կենսաքայքայիչ պլաստիկ (Տեսանյութ) Այսօր, 19:31 «Կարոտը, սերն ու ես». Գայանե Ասլամազյանը նկարահանվել է Թաթա Սիմոնյանի նոր տեսահոլովակում (Տեսանյութ) Այսօր, 19:23 ՀՀ տարածքում ավտոճանապարհները հիմնականում անցանելի են Այսօր, 19:15 Թուրքիան կարող է զորքեր ուղարկել Լիբիա՝ այդ երկրի կառավարության խնդրանքով Այսօր, 19:08 Նոր Զելանդիայում վեցերորդ մարդն է մահացել հրաբխային ժայթքման հետևանքով Այսօր, 18:56 Խորանաշատ վանքը և կարասը` «Եվրոպա Նոստրա» 7 ամենավտանգված հուշարձան 2020-ի ցանկում Այսօր, 18:49 Հարկային պարտավորություններն էլեկտրոնային եղանակով կատարելու նպատակով մեկնարկում է առևտրային բանկի ընտրության գործընթաց Այսօր, 18:39 Բարձր եմ գնահատում Ձեր ընկերությունը. Արթուր Վանեցյանը շնորհակալություն է հայտնել Ռամզան Կադիրովին Այսօր, 18:31 Փոխվարչապետ Մհեր Գրիգորյանն ընդունել է ԱԶԲ հայաստանյան գրասենյակի նորանշանակ տնօրենին Այսօր, 18:19 Նշվել է Լուժկովի մահվան պատճառը Այսօր, 18:05 Ամանորյա անակնկալ՝ ՎիվաՍել-ՄՏՍ-ի «X», «Y», «Z» սակագնային պլանների բաժանորդների համար Այսօր, 17:56 Ամենայն Հայոց Կաթողիկոսը ներկա է գտնվել ԵՀԽ հայաստանյան Կլոր սեղան հիմնադրամի տարեվերջյան ամփոփիչ ժողովին Այսօր, 17:42 Երթևեկության կազմակերպման փոփոխություն՝ Երևանի Իսակովի պողոտայում Այսօր, 17:31 Վարչապետը ցավակցական նամակ է հղել Վաղարշակ Հարությունյանին Այսօր, 17:22 ԱԱԾ-ն հորդորում է հետայսու ձեռնպահ մնալ սպայի պատիվը արատավորող մերկապարանոց հայտարարություններով հանդես գալուց Այսօր, 17:12 ՀՀ ԶՈւ գլխավոր շտաբի պետն այցելել է կենտրոնական հավաքակայան Այսօր, 17:04 Տիգրան Ավինյանն անցկացրել է կանանց հարցերով խորհրդի առաջին նիստը Այսօր, 16:56 Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը ԿԲ-ն թողել է անփոփոխ՝ 5.5 տոկոս Այսօր, 16:49 Երևանում դանակահարված աշակերտի վիճակը միջին ծանրության է. ոստիկանությունը նյութեր է նախապատրաստում Այսօր, 16:40 Աֆղանստանում թալիբների կողմից հրաձգության հետևանքով սպանվել է հինգ ոստիկան Այսօր, 16:40 Ջութակահար Դիանա Ադամյանը՝ «Համագործակցության դեբյուտներ» միջպետական մրցանակի դափնեկիր Այսօր, 16:27 Կառավարությունում քննարկվել են պետական բյուջեի եկամտային և ծախսային մասերին վերաբերող հարցեր Այսօր, 16:20 Խաչիկ Դաշտենցի անվան դպրոցում ֆիզկուլտուրայի դասի ժամանակ աշակերտը դանակահարել է աշակերտին Այսօր, 16:14 Հանրապետության հրապարակի գլխավոր տոնածառի լույսերը կվառվեն դեկտեմբերի 21-ին Այսօր, 16:07 «Օտրի տրիո»-ն ջերմ ընդունելության է արժանացել Ֆրանսիայում Այսօր, 15:56 Գետնանուշ կուլ տված 1,5 տարեկան երեխայի վիճակը ծայրահեղ ծանր է Այսօր, 15:49 Առաջիկայում օպտիմալացման անվան տակ ԵՊՀ հարյուրավոր աշխատողներ կանգնած են լինելու աշխատանքը կորցնելու վտանգի առջև. Հայտարարություն Այսօր, 15:40 Ատոմ Ջանջուղազյանն ընդունել է ԱՄՀ հայաստանյան առաքելության ղեկավարին Այսօր, 15:34 Մենք ճիշտ բան ենք արել, մեր արարքից գոհ ենք. Դավիթ Պետրոսյան Այսօր, 15:26 Դավիթ Տոնոյանը Կարմիր խաչի հետ քննարկել է Ադրբեջանում անազատության մեջ գտնվող Արայիկ Ղազարյանի և Կարեն Ղազարյանի ճակատագրերը Այսօր, 15:17 Չորս մարդ է զոհվել Չեխիայի հիվանդանոցներից մեկում հրաձգության պատճառով Այսօր, 15:09 Չեխիան 2-րդ անգամ բավարարել է Նարեկ Սարգսյանին Հայաստանին հանձնելու միջնորդությունը Այսօր, 15:01 Սիրիացի զինվորականների և թուրքական զորքերի միջև փոխհրաձգություն է տեղի ունեցել Այսօր, 14:50 Իսրայելական զինված ուժերը ձերբակալել են 11 պաղեստինցու և զենքեր առգրավել Արևմտյան ափին Այսօր, 14:43 Բյուջեն լցնելու և դատարանները թեթևացնելու «նոր» մեթոդ՝ 5000 դրամանոց ակտերի հաշվին. Սուրեն Պարսյան Այսօր, 14:34 «Մալյանն ընդդեմ «Ռեստարտի» գործով դատական նիստը հետաձգվեց (Տեսանյութ) Այսօր, 14:26 Ամենայն Հայոց Կաթողիկոսն ընդունել է Հայաստանում Ռումինիայի նորանշանակ դեսպանին Այսօր, 14:12 Վահե Դանիելյանը նշանակվել է արդարադատության նախարարի տեղակալ Այսօր, 14:04 ՍԴ դատավորներին մոտավորապես «կաշառք» են առաջարկում. Արսեն Բաբայան Այսօր, 13:56 Դատական իշխանության մոտ առկա է կաշկանդվածություն. Արսեն Բաբայան (Տեսանյութ) Այսօր, 13:53 Բրազիլիայում օդանավն արտակարգ վայրԷջք է կատարել՝ թռիչքի ժամանակ երեխայի ծնվելու պատճառով Այսօր, 13:46 Ապացույցները լիովին բավարար են՝ Մալյանի վրա հարձակվածներին ազատազրկելու համար. փաստաբան (Տեսանյութ) Այսօր, 13:40 Մահացել է Մոսկվայի նախկին քաղաքապետ Յուրի Լուժկովը Այսօր, 13:35 Գիշերը բորենիների պես հարձակվելն իրենց ոճն է. Մալյան (Տեսանյութ) Այսօր, 13:28 Ո՞ր դեպքում ՀԱԷԿ երկրորդ էներգաբլոկի շահագործումը կարելի է երկարաձգել 2026 թվականից հետո. ՀԱԷԿ տնօրեն (Տեսանյութ) Այսօր, 13:23 Ես իրավական մոտեցում եմ ակնկալում դատարանից. Նարեկ Մալյան (Տեսանյութ) Այսօր, 13:14 Beeline-ը և «Ստարտափ Արմենիա» հիմնադրամը մեկնարկում են «Ստարտափ ակումբներ» նախագիծը (Տեսանյութ) Այսօր, 13:11 ԱԺ-ն առաջին ընթերցմամբ ընդունեց ՍԴ դատավորների՝ վաղաժամ կենսաթոշակի նախագիծը Այսօր, 13:08 Ապրիլյան պատերազմի հանգամանքներն ուսումնասիրող հանձնաժողովի գործունեության ժամկետը երկարաձգվեց Այսօր, 13:05 ԱԷԿ տնօրեն Մովսես Վարդանյանի ճեպազրույցը Այսօր, 13:03 Իշխանության բարձր հովանու ներքո «Ռեստարտի» անդամները մինչ այս պահն անպատիժ են. Մալյան (Տեսանյութ) Այսօր, 12:57 Թրամփը ՀԴԲ-ի կողմից իր շտաբին լրտեսելը հեղաշրջման փորձ է անվանել Այսօր, 12:53 Պուտին. Ուկրաինայի ճգնաժամի կարգավորման իրադրության հարցում ջերմացում է նկատվում Այսօր, 12:43 Սիրիայի հարցով բանակցություններ վարելու բոլոր պատվիրակությունները ժամանել են Նուր Սուլթան Այսօր, 12:39 ԱԺ-ն այսօր առաջին ընթերցմամբ ընդունեց «Օպերատիվ հետախուզական գործունեության մասին» ՀՀ օրենքում փոփոխություններ կատարելու մասին նախագիծը Այսօր, 12:33 Գործընկերների մտավախությունները տեղին չեն. Սուրեն Պապիկյանը՝ տարածաշրջանում ՀԱԷԿ-ի վտանգ ներկայացնելու մասին (Տեսանյութ) Այսօր, 12:30 Նոր ԱԷԿ կառուցելու հեռանկար չի քննարկվում, գործող էներգաբլոկը կարող է աշխատել նախ մինչև 2026 թվականը. Պապիկյան (Տեսանյութ) Այսօր, 12:21 Ռուսաստանը համաձայնել է ՀԱԷԿ 2-րդ էներգաբլոկի արդիակացմանն ուղղված վարկի ժամկետի երկարացմանը. Պապիկյան (Տեսանյութ) Այսօր, 12:12 Նավթի համաշխարհային գները նվազում են Այսօր, 12:02 Ազգային ժողովի նիստը Այսօր, 11:53 Մեկուկես տարվա ընթացքում կառավարությունը բիզնեսին վերադարձրել է 180 միլիարդ դրամ շրջանառու միջոց. Նիկոլ Փաշինյան Այսօր, 11:45 Հակոբ Արշակյանն ընդունել է Լիտվայի նորանշանակ դեսպանին Այսօր, 11:32 ORSIS ընկերությունը հանվել է Հայաստան զենք մատակարարող ընկերությունների «սև ցուցակից» Այսօր, 11:28 Կեղծ Սահմանադրական դատարանի ճգնաժամի պատրվակով գնում ենք իրական ճգնաժամի՞. Շաքե Իսայան Այսօր, 11:21 Սահակ Օհանյանը նշանակվել է Զինված ուժերի ռազմաբժշկական վարչության պետ Այսօր, 11:14 Իշխանության կողմից չսիրված դատավորներին թոշակի ուղարկելու համար փող հատկացնելը մեզ համար անընդունելի է. Անի Սամսոնյան Այսօր, 11:09 Հարգանքը մարդու իրավունքների նկատմամբ յուրաքանչյուր հասարակության զարգացման հիմնական շարժիչ ուժն է. Արման Թաթոյան Այսօր, 11:03 Ինչպե՞ս է իշխանությունը չափել ՍԴ ճգնաժամը՝ բախտագուշակություններո՞վ. Իվետա Տոնոյան Այսօր, 10:56 Ամանորյա շոուն Երևանում իսկապես շատ շքեղ է լինելու. Հայկ Մարությանի խոսնակ Այսօր, 10:55 Չիլիում օդանավը վթարի է ենթարկվել Անտարկտիկա ուղևորվելիս Այսօր, 10:51 Մահացել է «Արարատ-73»-ի լեգենդար պաշտպան Սուրեն Մարտիրոսյանը Այսօր, 10:45 ՍԴ-ն մնացել է միակ անառիկ ամրոցը, որը գրավելով՝ իշխանությունը կարող է ցանկացած նախաձեռնություն կյանքի կոչել. Գևորգ Պետրոսյան Այսօր, 10:41 Բաքվում առևտրի կենտրոն է այրվել Այսօր, 10:38 Բերվել է մի նախագիծ, որը ոտքից գլուխ, աջից ձախ քաղաքական է. Նաիրա Զոհրաբյան Այսօր, 10:33 Թե՛ 1991 թվականին, թե՛ 2006-ին այս օրը մեր ժողովուրդը կատարեց պատմական ընտրություն՝ իր ձայնը տալով՝ հանուն ազատ ու անկախ Արցախի. Բակո Սահակյան Այսօր, 10:27 «Իրատես». Խորհրդարանական ընդդիմությունը մտադիր է տապալել Փաշինյանին. քննարկվում է երկու սցենար Այսօր, 10:22 «Փաստ». Մարզպետը բացահայտ ակնարկել է, որ դժգոհ է քաղաքապետի աշխատանքից Այսօր, 10:19 ՔԿ նախագահը դատախազներին «կղանք» չի անվանել. Քննչական կոմիտեն հերքում է Այսօր, 10:14 «168 Ժամ». Քաղաքապետարանի աշխատակիցների առողջապահական ապահովագրությունն էլ է կատարում գ «Սիլ Ինշուրանսը» Այսօր, 10:10 «Ժողովուրդ». Վրացի գործընկերը տհաճ անակնկալ են մատուցել արդարադատության նախարարին Այսօր, 10:07 «Հրապարակ». Որոշ իմքայլականներ կարծում են, որ Փաշինյանը մտադրություն ունի պառլամենտը ցրել` սպասվող սահմանադրական փոփոխություններին ընդառաջ Այսօր, 10:03 ԱԺ պատգամավորի ընկերոջը խփած ու սպառնալիքներ հնչեցրած անձը բերման է ենթարկվել ու ձերբակալվել (Տեսանյութ) Այսօր, 09:59 «Իրատես». Արման Բաբաջանյանն իշխանականների համար առաջին սպառնալիքն է. նա մտադիր է շատ հեռուն գնալ Այսօր, 09:54 «Հրապարակ». Վանեցյանը հիմնադրամ է ստեղծել Այսօր, 09:50 «Հրապարակ». Շարժումը կդառնա կուսակցություն Այսօր, 09:45 «Ժողովուրդ». ԱԱԾ նախկին պաշտոնյան բացահայտումներ է արել և պատրաստ է օժանդակել ներկայիս վարչապետին Այսօր, 09:37 «Փաստ». ՍԴ-ի «փակուղին» օրակարգային է դարձել իշխանությանը սատարող «հասարակական սեկտորի» համար Այսօր, 09:31 «Իրատես». Ղարաբաղյան խնդրում Ռուսաստանը լուրջ շտապողականություն է դրսևորում Այսօր, 09:21 «Հրապարակ». Ապրիլյան քննիչ հանձնաժողովում մնացել է մի քանի բարձրաստիճանների լսեն, այդ թվում՝ Սերժ Սարգսյանին 09/12/2019 19:31 Իսրայելի մի մասն անձրևների պատճառով ջրի տակ է անցել 09/12/2019 19:25 Հարբինում անցկացվում է սառույցի և ձյան միջազգային փառատոնը (Տեսանյութ) 09/12/2019 19:19 Ռեստարտի դատավարությունը պայմանականորեն անվանում եմ Հայաստանի Հանրապետությունն ընդդեմ Ջորջ Սորոսի. Մալյան 09/12/2019 19:12 Արևելյան Երուսաղեմում ծայրահեղականները վնասել են 160 մեքենա 09/12/2019 19:05 «Պարկեր» զոնդը փոխանցել է առաջին յուրօրինակ տվյալներն Արեգակի մասին (Տեսանյութ) 09/12/2019 19:00 Հիլմենդի անցակետի մոտակայքում տեղի ունեցած պայթյունի հետևանքով զոհվել է ութ զինվորական