В столице Азербайджана сносят поселок Баилово

Исполнительная власть Сабаильского района Баку начинает работы по сносу строений в посёлке Баилово. Как передает азербайджанское информагентство «Вести.аз», в сообщении исполнительной власти говорится, что был проведён опрос предложений на услуги по сносу жилых и нежилых зданий, отчуждаемых для государственных нужд в посёлке в рамках расширения Бакинского бульвара.

Победителями конкурса стали общества с ограниченной ответственностью Aztomat и ADŞ, которые и проведут очистку территорий.

Как заявил азербайджанской газете «Эхо» сказал председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов, активно обсуждают суммы компенсации за снос домов для государственных нужд. Для подсчета применяется далеко не самый совершенный механизм, который не соответствует мировым стандартам, сказал эксперт.

В качестве примера он приводит Украину, где во время выдачи компенсаций по различным зонам города определяются минимумы. В таком случае, государственный орган, который выдает компенсацию, не может выдать сумму ниже этого предела. «В Азербайджане как таковых минимумов нет. Согласно требованию законодательства, компенсация определяется на основе рыночной цены. В частности, определяются три операции купли-продажи в этом районе, на основе которых определяется среднерыночная цена. Это создает возможности маневра для учреждений, занимающихся выдачей компенсаций», - считает В.Байрамов.

По его словам помимо этого, порой дома бывают дворовыми и с небольшой квадратурой. Исходя из этого, на сумму компенсаций, гражданин далеко не всегда может купить квартиру с той же квадратурой в этом же районе: «Другими словами, помимо определения минимума сумма компенсаций должна быть согласована с гражданами».

По мнению Байрамова, компенсации за снос домов, не имеющих документации, должны быть одинаковыми с компенсациями, которые оплачиваются за снос домов, имеющих документацию.

Он отмечает, что на сегодня на повестке дня стоит снос домов, которые были построены на территории Государственной нефтяной компании Азербайджана. «Пока что инициативы или проекта по сносу домов нет. ГНКАР пыталась это сделать по отношению к домам, которые построены на ее инфраструктуре, но безрезультатно. Реальность заключается в том, что все эти дома были построены при молчаливом согласии местных органов исполнительной власти и муниципалитетов, исходя из чего, их нельзя назвать однозначно незаконными».