Сейчас обратный процесс, покупателей много, а продающих мало – Никол Пашинян о сделках с недвижимостью

Премьер-министр Армении Никол Пашинян представил на своей странице в Facebook статистические данные.

 

 «В июле 2019 года по сравнению с июлем 2018 года в Армении количество сделок с недвижимостью возросло на 17.1%, в июле 2019 года по сравнению с июнем – на 10.3%.

 

Больше всего радует, что в июле 2019 года по сравнению с июлем 2018 года сделки с промышленной недвижимостью выросли на11.7%, в июле 2019 года по сравнению с июнем – на 3.1%.

 

Еще больше радует, что рост сделок зафиксирован в областях, а не за счет Еревана.

 

Кстати, в прошлом, когда я делал записи о росте сделок с недвижимостью, большую активность проявляли пользователи, которые отмечали, что люди продают дома и уезжают.

 

Уважаемые, в ситуации, о которой Вы говорите, цены на недвижимость и количество сделок не растут, а уменьшаются, поскольку продающих становится больше, а покупателей меньше, и люди даже при большом желании на протяжении лет не могут продать свои квартиры. Приблизительно такая ситуация была во время революции в 2018 году.

 

Сейчас обратный процесс: покупателей много, а продающих мало. Причем, по каким причинам человек может продать свой дом, кроме самых риторических вариантов?

 

Например, может продать, чтобы купить более хороший дом. Может сменить хороший дом на более плохой, чтобы инвестировать средства за счет образовавшейся прибыли и т.д.

 

Не говоря уже о варианте приобретения квартиры с нуля, и, по сути, какая-то основная часть сделок именно такая. И то, что в нашей стране ипотечные кредиты зафиксировали беспрецедентный рост, самое яркое свидетельство этого.

 

В июне 2019 года по сравнению с июнем 2018 года объем ипотечных кредитов вырос на 174%, а в первом полугодии 2019 года по сравнению с первым полугодием 2018 года – на  120%», - написал Никол Пашинян.